8 914,73 zł/m2 cena: 1 150 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą domu piętrowego podpiwniczonego, położonego na dzielnicy Jary wśród domków jednorodzinnych. Nieruchomość gruntowa jest zabudowana piętrowym budynkiem mieszkalnym rozbudowanym z garażem w bryle budynku.

DZIAŁKA:

Powierzchnia działki wynosi 380 m2 i rozkłada się w prostokątnym układzie. Teren jest zagospodarowany krzewami i ogrodzony. Ogrodzenie frontowe wykonane z przęseł stalowych, po bokach działka ogrodzona siatką. Działka zabudowana budynkiem murowanym, piętrowym, o powierzchni zabudowy 80 m2. Duży atut stanowi fakt, że działka posadowiona jest przy drodze publicznej zamkniętej i posiada dostęp do drogi publicznej!

Uzbrojenie terenu:

- prąd;
- woda miejska;
- kanalizacja miejska;
- gaz sieciowy;
- przyłącze na działce do ogrzewania miejskiego; 

OPIS DOMU:

Budynek mieszkalny wolnostojący, piętrowy, podpiwniczony, pięciopokojowy. Wybudowany w  latach 70 XX wieku, w technologii tradycyjnej, murowanej rozbudowany o klatkę schodową umożliwiającą wejście do dwóch odrębnych lokali mieszkalnych. Powierzchnia użytkowa wynosi 129 m2. Obecnie dom jest przystosowany do zamieszkania dwóch rodzin. Posiada dwa lokale mieszkalne o powierzchniach użytkowych: Parter: 62,11 m2, Piętro: 66,41 m2. Budynek podpiwniczony, powierzchnia piwnicy z garażem wynosi 71 m2 i posiada 4 pomieszczenia. Podgrzanie wody i centralne ogrzewanie w budynku zapewnia  kocioł na ekogroszek z podajnikiem. natomiast jest możliwość zastosowania innych rozwiązań grzewczych m.in centralnego ogrzewania miejskiego ponieważ pod budynkiem na działce znajduje się przyłącze do miejskiego ogrzewania lub ogrzewanie gazowe. Budynek przechodził generalny remont w roku 2016/2018. Podczas remontu zostały docieplone ściany zewnętrzne i wykończone nowym tynkiem, położenie styropapy o grubości 15 cm na dachu, położenie nowego orynnowania, wymiana okien, wymiana instalacji grzewczej wraz z nowym piecem i grzejnikami, montaż drzwi wejściowych, wymiana instalacji sanitarnej, wodnej oraz elektrycznej, położenie gładzi oraz wyposażenie kuchni w nowe meble i sprzęty, generalny remont łazienki na parterze.  

Rozwiązania techniczne: 
- centralne ogrzewanie i ciepła woda: piec na ekogroszek lub pellet. 
- alternatywa dla c.o. - możliwości podłączenia węzła ciepła ogrzewania miejskiego lub podłączenie ogrzewania gazowego.

Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe:
- ściany nośne zewnętrzne 3 warstwowe budowane na zasadzie cegłą pustka powietrzna cegła, dodatkowo od zewnątrz docieplone styropianem i wykończone tynkiem,
- ściany wewnętrzne murowane z cegły;
- stropy prefabrykowane betonowe DZ-3;
- schody wewnętrzne żelbetowe;
- komin: murowany z cegły pełnej;
- stolarka okienna z PCV;
- ściany ocieplone styropianem 15 cm;
- dach remontowany w 2017 roku -  ocieplenie i nałożenie styropapy 15 cm;
- dobudowa klatki schodowej z bloczków solbet;

Inwentaryzacja pomieszczeń:

Parter: 
- pokój 1: 18,70 m2;
- pokój 2: 17,00 m2;
- kuchnia: 9,76 m2;
- łazienka: 4,96 m2;
- korytarz: 4,41 m2;
- klatka schodowa: 2,5 m2;
- WC: 1,43 m2.

Piętro:
- pokój 3: 12,77 m2;
- pokój 4: 14,44 m2;
- pokój 5: 5,79 m2;
- kuchnia: 6,10 m2;
- łazienka: 4,18 m2;
- korytarz: 11,26 m2;

Piwnica 71 m2:
- pomieszczenie 1
- pomieszczenie 2
- kotłownia
- garaż

LOKALIZACJA:

Lokalizacja w jakiej umiejscowiona jest nieruchomość to bardzo ciche, spokojne i kameralne miejsce znajdujące się na górnym tarasie dzielnicy Jary. W odległości kilkuset metrów od nieruchomości znajduje się Zespół Szkół nr 29 odległość 300 m, Zespół Szkół Mechanicznych nr 2 odległość 350 m. W odległości 600m km obiekty sportowo rekreacyjne m.in. Pływalnia 4 odległość 1,2 km, park Księżycowy odległość 85 m. Liczne sklepy osiedlowe oraz markety. Lokalizacja szczyci się też wyjątkowo dobrze skomunikowaną infrastrukturą komunikacji miejskiej autobusowej.

Zapraszam do kontaktu !
Cena podlega negocjacji !


Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-
282-033

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PAT-DS-987
Powierzchnia 129,00 m²
Powierzchnia działki 380 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty wg liczników woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w bryle
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje wymienione
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa termozgrzewalna
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 1976
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie ekogroszek
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Liczba sypialni 5

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 18,70; 17,00; 14,44; 12,77; 7,20 m2
Podłogi pokoi parkiet
Typ kuchni oddzielna
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 10,00 m2
Podłoga kuchni panele podłogowe
Wyposażenie kuchni lodówka, meble kuchenne na wymiar, okap, piekarnik elektryczny, płyta gazowa, zlewozmywak z baterią, zmywarka
Typ łazienki nowa
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 5,00 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa, bidet
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,43 m2
Glazura WC glazura
Podłoga WC gres
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 8,41 m2
Podłoga przedpokoi panele podłogowe, parkiet

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem