5 397,11 zł/m2 cena: 1 495 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą domu piętrowego i podpiwniczonego, położonego w spokojnej i cichej części miejscowości Niemcz. Nieruchomość gruntowa jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o dwóch kondygnacjach naziemnych oraz garażem wolnostojącym dwustanowiskowym.

DZIAŁKA:

Powierzchnia działki wynosi 1490 m2 i rozkłada się w kształcie prostokąta. Teren działki jest zagospodarowany, ogrodzony. Frontowa część działki została wybrukowana - udostępnia wjazd do garaży. Działka jest płaska, która wraz z odpowiednią aranżacją (części zielonych z drewnianą altaną) zachwycają urokiem i oferują dużo przestrzeni do swobodnego użytkowania.

Zabudowania:
- dom wolnostojący murowany o powierzchni użytkowej 277 m2;
- garaż wolnostojący dwustanowiskowy;
- altana drewniana;

Uzbrojenie terenu:
- prąd;
- woda gminna;
- gaz z sieci przy nieruchomości;
- kanalizacja gminna

OPIS DOMU:
Budynek mieszkalny, piętrowy, podpiwniczony, sześciopokojowy wybudowany w roku w 1996 roku. Konstrukcja wykonana metodą tradycyjną, murowaną wykonana z pustaka suporex 24 cm docieplona styropianem o grubości 20 cm. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 277 m2. Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa w oparciu o piec na ekogroszek wymieniony w 2018 roku, znajdujący się w kotłowni w piwnicy. Roczne zużycie opału wynosi w przedziale 6-7 ton ekogroszku. Trzy kondygnacje tworzą niezwykle wygodną i komfortową w użytkowaniu przestrzeń.  Piwnica o powierzchni blisko 70 m2 udostępnia 4 pomieszczenia o wysokości 2,05 m. Drzwi balkonowe znajdujące się w salonie, udostępniają wyjście na taras i tylną część ogrodu. Piętro domu przeszło generalny remonty w roku 2020. 

Funkcjonalności wnętrza:
- 4 pokoje na piętrze, dwa z nich posiadają dostęp do balkonów;
- dwie łazienki w budynku;
- kuchnia w pełnym wyposażeniu meblowym ze sprzętem AGD wraz z odrębną jadalnią;
- alarm;
- osobny dwustanowiskowy garaż;
- podpiwniczenie z 4 indywidualnymi pomieszczeniami;

Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe:
- ławy fundamentowe betonowe;
- ściany zewnętrzne z bloczków suporex  24 cm;
- ściany zewnętrzne wykończone tynkiem strukturalnym;
- konstrukcja dachu drewniana;
- pokrycie dachu blachodachówka;
- dach izolowany wełną mineralną 15 cm;
- schody wewnętrzne betonowe;
- strop na parterem system Teriva;
- fundamenty z bloczków betonowych odizolowane pionowo styrodurem.

Inwentaryzacja pomieszczeń:
Parter 106,02 m2:
- wiatrołap: 3,94 m2;
- komunikacja: 10,21 m2;
- salon: 16,16 m2; 
- kuchnia z jadalnią: 24,08 m2;
- łazienka: 3,05 m2;
- klatka schodowa: 4,3 m2.

Piętro 111,79 m2:
- łazienka: 10,64 m2;
- pokój: 16,95 m2;
- pokój: 16,86 m2;
- pokój: 25,29 m2;
- pokój: 24,35 m2;
- hol z klatką schodową: 17,67 m2;

STANDARD:
Wnętrze wykończone w standardzie do zamieszkania:
- panele na podłogach pokojach na parterze i  piętrze;
- betonowe schody wykończone glazurą;
- zabudowa kuchenne wraz ze sprzętem AGD;
- stolarka wewnętrzna: starszego typu;

LOKALIZACJA:
Lokalizacja w jakiej umiejscowiona jest nieruchomość to bardzo ciche, spokojne oraz bezpieczne miejsce, znajdujące się w Niemczu nieopodal miejscowości Osielsko. Pobliskie tereny zielone zapewniają niebywały komfort pod względem spacerowym.
- szkoła podstawowa w Niemczu znajduje się w odległości 2,5 km;
- 1,8 km mieści się Publiczne przedszkole nr 1;
- Galeria Osielsko 2,1 km;
- POLOmarket 1,4 km;
- Biedronka 1,4 km;
- siłownia 1,9 km; Lokalizacja szczyci się też wyjątkowo dobrze skomunikowaną infrastrukturą komunikacji miejskiej.

STAN PRAWNY I KOSZT UTRZYMANIA:
Nieruchomość stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą. Koszty utrzymania nieruchomości:
- prąd wg. wskazań liczników
- woda wg. wskazań liczników
- opał ekogroszek ok 6-7 ton na rok

Cena nieruchomości wynosi 1 495 000 zł z możliwością negocjacji.

Osoby zainteresowane serdecznie zapraszam do kontaktu.

Agent odpowiedzialny za ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PAT-DS-1016
Powierzchnia 277,00 m²
Powierzchnia działki 1 490 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Opłaty wg liczników woda, prąd
Liczba pięter w budynku 1
Garaż dwustanowiskowy
Okna drewniane
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1996
Gaz w drodze dojazdowej
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie działki niezabudowane
Ogrzewanie ekogroszek
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Liczba sypialni 5

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 46,14; 18; 16,95; 25,29; 16,86; 24,35 m2
Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni oddzielna
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 13,87 m2
Podłoga kuchni gres
Wyposażenie kuchni krzesła, kuchnia elektryczna, okap, stół, zabudowa kuchenna, zlewozmywak z baterią
Typ łazienki z wanną
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 10,64 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 3,94 m2
Podłoga przedpokoi gres

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Niemcz
dom na sprzedaż

PAT-DS-1008

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą domu piętrowego, położonego w spokojnej i cichej części miejscowości Niemcz w sąsiedztwie lasu. Nieruchomość gruntowa jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o dwóch kondygnacjach naziemnych z garażem w bryle budynku  DZIAŁKA: Powierzchnia ...

Powierzchnia
168,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 162 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
7 732,14 zł
cena 1 299 000
dom na sprzedaż - Niemcz

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem