4 pokoje
135.45 m²
12 543,37 zł/m2
PAT-DS-1211
Oblicz ratę kredytu

1 699 000 zł

Dom na sprzedaż
Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty PAT-DS-1211
Powierzchnia 135,45 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 135,45 m²
Powierzchnia działki [m2] 550 m²
Liczba pokoi 4
Liczba sypialni 3
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż jest
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje ELEKTRYCZNA
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 2021
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Umeblowanie do uzgodnienia
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą wyjątkowej nieruchomości, urzekającej na każdym kroku standardem wykończenia. Nieruchomość jest fantastycznie zlokalizowana w Osielsku obok Bydgoszczy.


DZIAŁKA:
Powierzchnia działki wynosi 550 m2, rozkłada się w kształcie prostokątnym. Teren działki jest w pełni ogrodzony. Dojazd do posesji asfaltowy. Działka jest o ukształtowaniu płaskim.


Uzbrojenie terenu:
- Prąd;
- Gaz z sieci;
- Internet światłowodowy;
- Kanalizacja;
- Woda z sieci wodociągowej.


OPIS DOMU:

Budynek powstał w 2021 roku przy wykorzystaniu projektu „Dom w Złociszkach”. Został zaprojektowany jako budynek niepodpiwniczony, piętrowy z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku oraz poddaszem nieużytkowym. Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 135,45 m2. W budynku występuje piec dwufunkcyjny (ogrzewanie gazowe), odpowiedzialny na dostarczenie ciepła oraz podgrzanie wody zimnej. Dodatkowo występuje ogrzewanie podłogowe. Dach pokryty dachówką "Bogen Reform 11". Zastosowano okna 3-szybowe 6 komorowe. Dodatkowo wykorzystano elektryczne rolety zewnętrzne. Taras ogrodowy został w pełni zadaszony. Przed budynkiem wykostkowano podjazd, dzięki czemu na terenie posesji swobodnie zaparkować mogą aż 3 samochody. 


Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe:
1. KONSTRUKCJA: murowana o stropach żelbetowych;
2. FUNDAMENTY: ławy fundamentowe żelbetowe z betonu żwirowego, podbeton o gr. 10 cm, ściany fundamentowe wylewane na mokro z betonu;
3. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE: parteru i poddasza beton komórkowy o gr. 24 cm, system ociepleń: styropian EPS Termo Organika FASADA o gr. 20 cm, zaprawy klejące, tynki cienkowarstwowe i farby;
4. ŚCIANY WEWNĘTRZNE: konstrukcyjne parteru beton komórkowy o gr. 24 cm, na ścianach wewnętrznych tynki wapienno-gipsowe;
5. KOMINY: przewody dymowe, system kominowy Schiedel Rondo Plus;
6. STROPY: nad parterem: monolityczne, żelbetowe, nad poddaszem: strop drewniany obudowany płytami
g-k F na ruszcie metalowym i ocieplony wełną mineralną w układzie dwuwarstwowym;
7. NADPROŻA: monolityczne, żelbetowe oraz prefabrykowane - według projektu konstrukcyjnego;
8. SCHODY: żelbetowe, jednobiegowe;
9. DACH: dwuspadowy, kąt nachylenia połaci 40 stopni, konstrukcja drewniana zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi, krycie dachówką Bogen Reform 11;
10. IZOLACJE: przeciwwilgociowa, termiczna, akustyczna, paroprzepuszczalna, paroszczelna;
11. ELEWACJA: styropian grafitowy 15 cm, tynki (kolorystyka biało-szara), elementy dekoracyjne.


Inwentaryzacja pomieszczeń:
PARTER:
- Salon + jadalnia o powierzchni 29,92 m2;
- Kuchnia o powierzchni 9,29 m2;
- Wiatrołap o powierzchni 3,84 m2;
- Łazienka o powierzchni 2,93 m2;
- Kotłownia o powierzchni 4,63 m2;
- Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 19,12 m2;

PIĘTRO:
- Schody o powierzchni 3,63 m2;
- Hol o powierzchni 9,37 m2;
- Łazienka o powierzchni 6,54 m2;
- Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3,55 m2;
- Pierwsza sypialnia o powierzchni 13,59 m2 wraz z garderobą o powierzchni 4,03 m2;
- Druga sypialnia o powierzchni 12,70 m2;
- Trzecia sypialnia o powierzchni 12,31 m2.


LOKALIZACJA:
- Szkoła Podstawowa w Osielsku w odległości 750 m;
- Przedszkole Niepubliczne w odległości 700 m;
- Galeria Osielsko w odległości 550 m;
- Jeziorańska Park Handlowy w odległości 450 m;
- Biedronka w odległości 1,8 km
- Bydgoskie Centrum Targowo-Wystawiennicze w odległości 3 km.



CENA NIERUCHOMOŚCI: 1.699.000 zł

Zapraszam do kontaktu

Agent prowadzący ofertę:
Jakub Kowalski
tel. 507-727-657

e-mail: j.kowalski@patronat.nieruchomosci.pl


Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
23 2
Niepoprawny wynik