6 131,18 zł/m2 cena: 1 749 900 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą domu z poddaszem użytkowym wykonanego przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów budowlanych, położonego w miejscowości Murowaniec oddalonej od Bydgoszczy w odległości 13 km. Nieruchomość gruntowa jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o dwóch kondygnacjach naziemnych z garażem dwustanowiskowym w bryle o konstrukcji murowanej. 

DZIAŁKA:

Powierzchnia działki wynosi 904 mi rozkłada się w kształcie prostokąta. Teren działki jest zagospodarowany, ogrodzony - z wykorzystaniem paneli ogrodzeniowych stalowych i słupków w kolorze antracytowym. Frontowa część działki została wybrukowana kostką granitową - udostępnia wjazd do dużego, dwustanowiskowego garażu (powierzchnia 35,37 m2). Działka jest płaska zagospodarowana trzema tarasami, chodnikami komunikacyjnym. pozostała część działki jest zagospodarowana zielenią. Nieruchomość wyposażona jest w studnię głębinową 15 metrową z elektryczną pompą. 

Zabudowania:
- dom wolnostojący murowany o powierzchni całkowitej 285,41 m2, powierzchni użytkowej 187,10 m2 ( bez garażu i pomieszczeń technicznych);

Uzbrojenie terenu:

- prąd;
- woda z sieci gminnej;
- woda z własnego ujęcia;
- szambo o pojemności 9 m3;
- internet światłowodowy;
- gaz z sieci;

OPIS DOMU:

Budynek mieszkalny wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, sześciopokojowy. Wybudowany w 2018 roku, w technologii tradycyjnej, murowanej. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 187,10 m2. Powierzchnia użytkowa dostępna na parterze - 98,54 m2, poddasze użytkowe oferuje 85,34 m2. Aktualne wykończenie wnętrza świetnie komponuje przestrzeń jaka została zachowana w poszczególnych pomieszczeniach, a to dzięki kilku zmianą w projekcie, które w łatwy sposób można przywrócić tworząc dom nawet 8 pokojowy. Salon i sypialnia na parterze udostępniają wyjście na duży taras wyłożony kostką granitową. Układ pomieszczeń jest niezwykle funkcjonalny, wszystkie pokoje na piętrze posiadają ponad standardowe powierzchnie, a ich wysokość dzięki wysokim ścianom kolankowym co pozwala na zaprojektowanie sporej zabudowy do przechowywania. Łącznie w domu zaaranżowano 3 łazienki - dwie na parterze, jedną na piętrze.
Dom wybudowany w wysokim standardzie konstrukcyjnym (energooszczędny), sanitarnym i wykończeniowym. 

Funkcjonalności wnętrza:
- wszystkie pokoje na piętrze posiadają liczne okna i ponad standardową powierzchnię;
- trzy łazienki w budynku;
- kuchnia posiada swoją spiżarnię;
- dwa wyjścia na taras;
- trzy tarasy;
- dwustanowiskowy garaż;
- studnia głębinowa z pompą;

Rozwiązania Technologiczne:
- ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego kondensacyjnego z zamknięta komorą spalania;
- ogrzewanie podłogowe, grzejniki w pokojach;
- okna PCV, pasywne, energooszczędne,  trzyszybowe, sześciokomorowe - firma Abakus bluEnergy;
- zbiornik buforowy na ciepłą wodę;
- studnia głębinowa z elektryczną pompą;
- możliwość zaprogramowania temperatury ogrzewania dla każdej kondygnacji;

Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe:
- ławy fundamentowe nadbudowane z wym.145x30 cm;
- ściany zewnętrzne z bloczków YTOUNG 24 cm;
- ściany wewnętrzne z bloczków YTOUNG  i cegła dziurawka;
- ocieplenie elewacji wysokiej jakości styropianem o grubości 15 cm;
- konstrukcja dachu drewniana;
- pokrycie dachu dachówką ceramiczną;
- dach izolowany folią wysokoparoprzepuszczalną i paroizolacyjną, docieplony wełną mineralną o grubości 30 cm;
- schody wewnętrzne lane z litego betonu;
- stolarka okienna PCV trzyszybowa z ciepłym montażem firmy Abakus bluEnergy;
- parapety granitowe, ciepały montaż;
- strop na parterem prefabrykowany typu Teriva.

Inwentaryzacja pomieszczeń:

Parter: 
- wiatrołap: 2,44 m2;
- hol: 3,83 m2;
- WC: 1,30 m2;
- schody: 2,27 m2;
- komunikacja: 6,14 m2;
- kuchnia : 14,29 m2;
- salon z jadalnią: 30,58 m2;
- garderoba: 7,28 m2;
- sypialnia: 20,35 m2;
- łazienka: 10,06 m2;
- garaż: 35,37 m2;
- kotłownia: 3,59 m2;
- pralnia+spiżarnia: 5,49 m2.

Piętro:
- schody: 2,33 m2;
- przedpokój: 6,5 m2;
- łazienka: 5,6 m2;
- pokój: 18,6 m2;
- pokój 2: 11,08 m2;
- pokój 3: 19,24 m2;
- schowek: 1,4 m2.

STANDARD:
Wnętrze wykończone w bardzo wysokim standardzie:
- panele podłogowe w pokojach, kuchni i przedpokojach o najwyższej klasie ścieralności i odporności na uszkodzenia; 
- schody betonowe z balustradą z litego drewna;
- armatura łazienkowa i płytki na posadzce z kolekcji włoskiego projektanta Antonio Citterio;
- blaty kuchenne z litego drewna;
- stolarka wewnętrzna: drzwi wewnętrzne firmy Porta;
- wysokiej jakości włączniki świetlne i oświetlenie;
- kuchnia ze sprzętem AGD ( zmywarka, płyta gazowa bezpalnikowa, okap, piekarnik z potrójną funkcją i możliwością gotowania na parze);

Wnętrze nieruchomości pozostaje z pełnym wyposażeniem: 
- możliwość aranżacji kominka w salonie - przygotowana i widoczna instalacja pod montaż wraz z kominem;
- umeblowanie, sprzęt i oświetlenie pozostaje w cenie domu;

LOKALIZACJA:
Budynek zlokalizowany jest w miejscowości Murowaniec. Do nieruchomości prowadzi droga gminna, gruntowa. Punkt jest bardzo dobrze skomunikowany, nieopodal znajduje się:
- przystanek autobusowy gminnej linii 92 oddalony w odległości 650 m i przystanek obsługiwany przez autokar szkolny Szkoły Podstawowej w Białych Błotach;
- sklepy Dino, Żabka w odległości 950 m;
- niepubliczne przedszkole Korona w odległości 900m;
- n
iepubliczny Parafialny Punkt Przedszkolny;
-
okolica zapewnia dostęp do ścieżek spacerowych i rowerowych, np. przy nowo powstałej drodze w kierunku Łochowa;


CENA: 1 749 900 zł z możliwością negocjacji.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-
282-0

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PAT-DS-1130
Powierzchnia 285,41 m²
Powierzchnia użytkowa 187,10 m²
Powierzchnia działki 904 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 163,44 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana ytong
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Garaż dwustanowiskowy
Stan prawny Własność
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Liczba tarasów 3
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2018
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd droga nieutwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd w budynku
Kanalizacja szambo
Liczba sypialni 4

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 30,6; 20;35; 11,8; 18,6; 38,48 m2
Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni oddzielna
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 14,26 m2
Podłoga kuchni panele podłogowe
Wyposażenie kuchni zmywarka, zlewozmywak z baterią, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, meble kuchenne na wymiar, lodówka
Typ łazienki nowa
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 10,06 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,30 m2
Glazura WC bez glazury
Podłoga WC wylewka betonowa
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 14,68 m2
Podłoga przedpokoi gres, panele podłogowe

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

nowa oferta
dom na sprzedaż - Białe Błota, Zielonka

Białe Błota, Zielonka
dom na sprzedaż

PAT-DS-1136

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą nowoczesnego domu piętrowego, położonego na obrzeżach miasta Bydgoszcz - miejscowość Zielonka.  DZIAŁKA: Powierzchnia działki wynosi 1.001 m2 i rozkłada się w kształcie prostokąta. W części frontowej działka ogrodzona jest ...

Powierzchnia
177,80 m2
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
7 030,37 zł
cena 1 250 000
dom na sprzedaż - Białe Błota, Zielonka

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem