Dobrcz, Strzelce Górne Dom na sprzedaż

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą domu jednorodzinnego a zarazem dwulokalowego, położonego na działce o powierzchni 2000 m2 w Strzelcach Górnych (Gmina Dobrcz).

OPIS DOMU:
Przestronny i nowoczesny dom piętrowy, dwulokalowy wykonany z zastosowaniem najnowszej technologii, która uczyniła tą nieruchomości domem energooszczędnym. Prezentowana nieruchomości została wybudowana i oddana do użytku w 2013 roku na działce o powierzchni 2000 m2. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 280 m2. Nieruchomość jest podzielona na dwie równe części po 140 m2 na każdy lokal. Od wejścia możemy zauważyć w jak bardzo wygodny sposób lokale te są połączone przy wykorzystaniu wspólnego korytarza. Z nieruchomości mamy dostęp do wspaniałego ogrodu. Duży zadaszony taras o powierzchni 45 m2 wspaniale sprawdza się w letnie dni pełniąc funkcję wypoczynkową. Dodatkowo warto nadmienić, iż występuje strych o powierzchni 50 m2. Na działce znajdują się: przynależny 3-stanowiskowy, duży garaż o powierzchni 65 m2 z bramą automatyczną, wolnostojący garaż o powierzchni 30 m2 oraz szopka/drewutnia o powierzchni 16 m2. Usytuowanie budynku względem ekspozycji to północ - ściana frontowa, natomiast ściana tylna, gdzie znajduje się cześć wypoczynkowa, posiada ekspozycję południową.

MATERIAŁY BUDOWLANE:
Dom został wybudowany z pustaków ceramicznych porotherm. Ściany zewnętrzne zostały docieplone. Dach został wykonany metodą tradycyjną pokryty wysokiej jakości dachówka ceramiczna. Okna wykorzystane w budynku to okna trzyszybowe PCV.


UKŁAD I EKSPOZYCJA POMIESZCZEŃ:
Duży dom wolnostojący składa się z dwóch lustrzanych lokali mieszkalnych, które łączy wspólny przedpokój o powierzchni 8 m2. Dodatkowo występuje również kotłownia z piecem gazowym o powierzchni 6 m2.

Pierwsza część składa się z:
Parter:
- otwarta kuchnia (ekspozycja północna) na duży salon z częścią jadalnianą o powierzchni ok. 60 m2 (ekspozycja południe-zachód);
- toaleta gościnna o powierzchni 1,5 m2;
Pierwsze Piętro:
- Pierwsza sypialnia z ekspozycją południową o powierzchni 15 m2;
- Druga sypialnia z ekspozycją południowo-zachodnią o powierzchni 15 m2;
- Trzecia sypialnia z ekspozycją zachodnią o powierzchni 15 m2;
- Łazienka z ekspozycją północną o powierzchni 15 m2;

Druga część składa się z:
Parter:
- otwarta kuchnia (ekspozycja północna) na duży salon z częścią jadalnianą o powierzchni ok. 60 m2 (ekspozycja południe-wschód);
- spiżarnia;
- łazienka z prysznicem o powierzchni 2,5 m2;
Pierwsze piętro:
- Pierwsza sypialnia z ekspozycją wschodnią o powierzchni 15 m2;
- Druga sypialnia z ekspozycją południowo-wschodnią o powierzchni 30 m2 z możliwością podziału na dwa mniejsze pokoje po 15 m2;
- Łazienka z ekspozycją północną o powierzchni 15 m2.

LOKALIZACJA:
Lokalizacja w jakiej umiejscowiona jest nieruchomość to bardzo ciche i spokojne miejsce znajdujące się w miejscowości Strzelce Górne. Oddalone od miejscowości Osielsko o około 9 minut drogi autem. Otoczenie pośród, którego znajduje się dom to sąsiedztwo kilku domków jednorodzinnych natomiast nieruchomość graniczy tylko jedną ścianą płotu z innym mieszkańcem.

CO POZOSTAJE W CENIE NIERUCHOMOŚCI ?
W pierwszej części :
* W pełni zabudowana kuchnia oraz wysokiej jakości sprzęty:
   - lodówka Hotpoint Ariston;
   - mikrofalówka Hotpoint Ariston;
   - piekarnik Hotpoint Ariston;
   - płyta indukcyjna Hotpoint Ariston;
   - zmywarka Whirpool;
   - pralko-suszarka Samsung.

W sypialni zabudowana garderoba, w pokoju dziecięcym meble pod wymiar w zabudowie
(szafa i biurko).

.* W pełni zabudowana kuchnia oraz wysokiej jakości sprzęty:
    - lodówka Beko;
    - piekarnik Hotpoint Ariston;
    - płyta indukcyjna Hotpoint Ariston;
    - zmywarka Whirpool;
    - pralka Samsung.

Możliwość pozostawienia innych nowoczesnych i zadbanych mebli za dodatkową opłatą.

STAN PRAWNY
Dom jak również grunt, na którym jest posadowiony to pełna własność z księgą wieczystą. Nieruchomość nie posiada żadnych obciążeń na rzecz osób trzecich, nie toczą się żadne postępowania.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- lokalizacja- spokojna, cicha okolica z łatwym dostępem do szkoły, przedszkola, sklepów
- technologia - dom posiada najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne budowlane, cieplne, zabezpieczające, elektroniczne
- bardzo duża przestrzeń mieszkalna

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 2.059.000 zł 


Agent prowadzący ofertę:
Jakub Kowalski
tel. 507-727-657
e-mail: j.kowalski@patronat.nieruchomosci.pl

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++