3 116,40 zł/m2 cena: 589 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyremontowanego, podpiwniczonego, pięciopokojowego domu piętrowego, wybudowanego w technologii tradycyjnej murowanej z żółtej cegły, położonego w miejscowości Łabiszyn. Istnieje możliwość zakupienia przyległej, niezabudowanej działki o powierzchni 2667 m2 (zdjęcie w ofercie).  

DZIAŁKA:

Powierzchnia działki wynosi 1428 m2, rozkłada się w kształcie kwadratowym. Teren działki jest zagospodarowany, ogrodzony siatka oraz betonowymi i dźwiękochłonnymi panelami. Budynek zlokalizowany jest we frontowej części działki, przed budynkiem znajduje się remontowana droga nr 254. Działka zagospodarowana w części zielone, częściowo teren obsiany trawą. Za domem znajduje się murowany garaż. Wjazd i komunikacja częściowo utwardzone. Do działki prowadzi droga wewnętrzna będąca współwłasnością nowo utworzonej działki.  
Istnieje możliwość dodatkowego zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 2667 m2 (zaznaczona na zdjęciu) za kwotę 150 zł/ m2.

Zabudowania:
- dom wolnostojący murowany z litej cegły żółtej o powierzchni użytkowej 191 m2;
- budynek gospodarczy murowany z garażami;

Uzbrojenie terenu:

- prąd 230 V oraz siła;
- woda gminna; z zamontowanym uzdatniaczem wody;
- kanalizacja gminna;

OPIS DOMU:

Budynek mieszkalny wolnostojący, piętrowy z  podpiwniczeniem po całości, pięciopokojowy z dwoma dużymi łazienkami. Wybudowany w 1950 roku, w technologii tradycyjnej murowanej. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 189 m2, powierzchnia po podłogach 214,86 m2. Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa w oparciu o piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny, znajdujący się w kuchni oraz ogrzewanie kominkowe z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła po pomieszczeniach. Dodatkowo przed wejściem do domu wybudowano taras o konstrukcji drewnianej. Dom przeszedł gruntowny remont zaczynając od roku 2011 do roku 2022.

- 2011 rok: całkowity remont dachu wymiana drewnianej konstrukcji dachu, odizolowanie folią paroizolacyjną i paroprzepuszczalną, montaż nowych okien dachowych, pokrycie dachu blachodachówką z gwarancją na 30 lat;
- 2012 rok: odizolowanie posadzek styropianem 10 cm i nowe wylewki betonowe; montaż nowej instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, grzewczej wraz z montażem nowych grzejników oraz pieca gazowego, położenie nowych tynków i gładzi gipsowych na ścianach w parterowej części domu, odrestaurowanie drzwi wewnętrznych wraz z ościeżnicami, kompletna wymiana stolarki okiennej na pcv w kolorze drewna wraz z parapetami,  montaż nowych drzwi wejściowych; 
- 2019 rok: całkowity remont poddasza: odizolowanie dachu wełną mineralną 25 cm oraz położenie izolacji z wełny mineralnej na stropie drewnianym, wzmocnienie i wyrównanie podłogi płytami, wykończenie ścian i poddasza płytki G-K, położenie paneli w pomieszczeniach na podłogach, gipsowanie i malowanie ścian, montaż stolarki drzwiowej w pomieszczeniach;
- 2021 rok: urządzenie i wykończenie glazurą łazienki na poddaszu wraz z montażem armatury łazienkowej:

Ogrzewanie:
- kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny;
- kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła:

Dom wybudowany tradycyjna metodą :
- fundamenty i ściany piwnic lane betonowe:
- ściany konstrukcyjne: cegła pełna żółta, pustka powietrzna, cegła pełna
- dach i strop o konstrukcji drewnianej odizolowane wełną mineralną;
- dach: pokryty blachodachówką z gwarancją na 30 lat
- posadzka: betonowa odizolowana styropianem 10 cm;

Inwentaryzacja pomieszczeń:

*Parter: 
- wejście i korytarz: 11,63 m2;
- pralnia: 3,2 m2;
- schowek: 2,63 m2;
- kuchnia: 20,25 m2;
- salon: 41,6 m2;
- pokój: 20,64 m2;
- łazienka: 15,85 m2;
- garderoba: 5,39 m2;

*Piętro:
- komunikacja: 16,92 m2;
- sypialnia 1: 15,5 m2;
- sypialnia 2: 14,3 m2;
- sypialnia: 8,2 m2;
- garderoba: 4,74 m2;
- łazienka: 8,15 m2;

LOKALIZACJA:

Nieruchomość leży w miejscowości Łabiszyn, która jest gminą bogatą w zabytki oraz otoczona lasem. Centralnie przez miasto przepływa rzeka Noteć, do najbliższego jeziora dzieli nas odległość 5 km. W mieście tym znajdują się lokale usługowo-handlowe, sklepy, kościół, przedszkole miejskie, szkoła podstawowa. Do nieruchomości prowadzi droga krajowa nr 254. Dojazd do Bydgoszczy zajmuje 28 minut odległość 22 km, do Żnina 21 minut odległość 21 km,  . 

CENA: 589.000 zł z możliwością negocjacji.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-
282-033
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PAT-DS-911
Powierzchnia 189,00 m²
Powierzchnia działki 1 428 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana cegła stara
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Garaż wolnostojący
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki kwadrat
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 1950
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Ogrzewanie C.O. GAZOWE,KOMINEK
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Liczba sypialni 4

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 41,6; 20,64; 15,5; 14,3; 8,2  m2
Podłogi pokoi panele podłogowe, gres
Typ kuchni oddzielna
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 20,25 m2
Podłoga kuchni gres
Wyposażenie kuchni zmywarka, zlewozmywak z baterią, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, okap, meble kuchenne na wymiar, lodówka
Typ łazienki z wanną
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 15,85 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 19,20 m2
Podłoga przedpokoi panele podłogowe, gres

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem