oferta na wyłączność
5 772,06 zł/m2 cena: 785 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą domu parterowego z poddaszem do adaptacji mieszkalnej, położonego w niezwykle cichym i spokojnym punkcie miejscowości Przyłęki, gm. Białe-Błota. Oferta obejmuje nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem mieszkalnym, dodatkowo można zakupić przyległą działkę o powierzchni 734 m2 w cenie 100.000zł. Zakup tej działki podlega pierwokupowi osobie decydującej się na zakup działki zabudowanej. 

DZIAŁKA:

Pierwotnie nieruchomość gruntowa wykazywała pole powierzchni 1.500m2, aktualnie trwa finalizacja podziału działki, wkopano słupki graniczne i oczekuje się na wydanie ostatecznej decyzji. Dokonano podziału na dwie działki:
- działka zabudowana o powierzchni 775 m2;
- działka niezabudowana o powierzchni 734 m2. Położenie działki i rozkład jej powierzchni są niezwykle atrakcyjne - położenie narożne umożliwia projekt wjazdu na posesje z dwóch stron. 
Podział widoczny na zdjęciu ofertowym nr 2. Działki są spójnie zagospodarowane, na ich powierzchni zaprojektowano liczne nasadzenia, system automatycznego podlewania, ogrodzenie całej powierzchni i wybrukowanie chodników i frontu działki kamieniem. W przypadku chęci zakupu wyłącznie działki zabudowanej, właściciele wykonają ogrodzenie na własny koszt. 

OPIS DOMU:

Przestronny, jednorodzinny dom parterowy oddany do użytkowania w 2014 roku. Wybudowany wg gotowego projektu (z wprowadzeniem drobnych zmian) typu "Cetyniec" z pojedynczym garażem, projekt wyróżnia plan w kształcie litery "L". Pole powierzchni użytkowej (mieszkalnej) wynosi 101,56 m2 + dodatkowa powierzchnia części niemieszkalnej (garaż i kotłownia) 33,94 m2. Kubatura powierzchni grzewczej wynosi 704 m3. Poddasze o powierzchni "po podłodze" 130m2 nie zostało wykończone, z uwagi na wysokość ścianki kolankowej, wieńca i murłaty - 140 cm - poddasze oferuje świetne możliwości aranżacji części mieszkalnej. Budynek przykryto przenikającymi się czterospadowymi dachami o jednakowej wysokości, pokrytym dachówką ceramiczną. Główną zmianą wprowadzoną w projekcie było zlikwidowanie jednej ściany dzielącej salon i sypialnię, dzięki czemu uzyskano obszerne pomieszczenie salonowe o powierzchni ponad 30m2. Duże, przesuwne okna balkonowe prowadzą na zadaszony taras i świetnie doświetlają wnętrze pomieszczenia. W 2021 roku zdecydowano się na zaprojektowanie zadaszenia nad tarasem. Dach o konstrukcji drewnianej, przykrytej tą samą dachówką ceramiczną. Sypialnie o powierzchniach 20m2 i 12m2 pozwalają na dogodne zaaranżowanie przestrzeni, na powierzchni mniejszej z nich zaprojektowano stałą zabudowę szafową. Ponadto przesunięto elementy konstrukcyjne i powiększono powierzchnię garażu w bryle budynku. W budynku znajdują się dwie łazienki, mniejsza z nich (ok. 3 m2) wyposażona w wc, umywalkę i kabinę prysznicową, druga, większa łazienka (ok. 5m2) wyposażona w wc, umywalkę i wannę. Pierwszy przedsionek udostępnia wejścia do części mieszkalnej, bądź technicznej. Część techniczna stanowi kotłownię, z której otrzymujemy dostęp do garażu, bądź bezpośrednie wyjście z tyłu budynku. Brama wjazdowa na posesję manualna, przygotowano wszystkie instalacje pod montaż automatycznej bramy wjazdowej. 

Rozkład:
- salon: 34,40 m2;
- sypialnia 1: 19,60 m2;
- sypialnia 2: 11,68 m2;
- kuchnia: 11,31 m2;
- łazienka 1: 4,58 m2;
- łazienka 2: 2,35 m2;
- korytarz 1: 13,59 m2;
- korytarz 2: 4,88 m2.

Kotłownia: 9,76 m2;
Garaż: 24,18 m2.

MATERIAŁY BUDOWLANE:
Konstrukcję budynku tradycyjną, murowaną stanowią:
- fundamenty żelbetowe z betonu B-20 i stali A-III/34Gs;
- ściany fundamentowe z pustaków betonowych na zaprawie cementowej, ocieplone styropianem o grubości 10cm;
- ściany zewnętrzne parteru i poddasza murowane z bloczków gazobetonowych o grubości 24cm, ocieplone styropianem o grubości 12cm;
- ściany wewnętrzne nośne parteru i poddasza murowane z bloczków gazobetonowych o grubości 24cm;
- ścianki działowe z bloczków gazobetonowych o grubości 12cm;
- strop nad parterem żelbetowy gęstożebrowy Teriva, ocieplony wełną mineralna o grubości 20cm.
- dach o konstrukcji z drewna, ocieplony wełną mineralną o grubości 20cm. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną. 

MEDIA:
1. Źródłem ciepła w budynku jest kocioł na paliwo stałe (eko-groszek) o mocy 24kW. W kotle zamontowany jest regulator współpracujący z termostatem pokojowym. Emiterami ciepła są grzejniki płytowe "Purmo" z głowicami termostatycznymi. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek opalany drewnem, umieszczony w salonie. 
2. Na działce znajduje się zbiornik na szambo o pojemności 7m3.
3. Woda pobierana jest z własnego ujęcia. 
4. Gaz w drodze dojazdowej. 

STANDARD I WYPOSAŻENIE:

Dom jest w świetnym stanie technicznym, część zewnętrzna i wewnętrzna są niezwykle zadbane, dodatkowo w 2022 roku nastąpiło generalne odświeżenie pomieszczeń. 
Podłogi: panele (salon, pokoje), kafle (korytarz, kuchnia, łazienki);
Okna: energooszczędne PVC;
Parapety: PCV;
Zabudowa kuchenna: projektowana na wymiar, zawierająca wszelkie urządzenia agd (płytę indukcyjną, lodówko-zamrażarkę, piekarnik elektryczny w zabudowie słupkowej, zlewozmywak) za wyjątkiem zmywarki, dla której jest przygotowane miejsce w zabudowie i doprowadzone instalacje;
Ściany: gładzie gipsowe. 
Zabudowy stałe: zabudowa kuchni, szafa w sypialni, szafa w korytarzu.

Umeblowanie ruchome, widoczne na zdjęciach jest elementem do uzgodnienia. 

LOKALIZACJA:

Lokalizacja w jakiej umiejscowiona jest nieruchomość to bardzo ciche, spokojne i kameralne miejsce znajdujące się w miejscowości Przyłęki, w gminie Białe-Błota. Najbliższe otoczenie zapewnia mnogość ścieżek spacerowych i rowerowych pośród lasów. Odległość od Bydgoszczy wynosi ok.10 km. Najbliższy sklep znajduje się w odległości 1500m. Dojazd do posesji od drogi utwardzonej stanowi droga gruntowa o długości ok. 500m. W miejscowości znajdują się przystanki autobusowe komunikacji gminnej i autobusów szkolnych. 


CENA: 785.000zł + ewentualny zakup działki opisanej powyżej w kwocie 100.000zł. 

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Piotr Baszyński
tel. 507-
282-027

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PAT-DS-1002
Powierzchnia 136,00 m²
Powierzchnia użytkowa 102,00 m²
Powierzchnia działki 775 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Garaż garaż
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki cegła klinkierowa
Rok budowy 2014
Gaz w drodze dojazdowej
Woda studnia
Ogrzewanie ekogroszek
Prąd w budynku
Kanalizacja szambo
Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 33; 16; 11 m2
Podłogi pokoi panele
Powierzchnia kuchni 15,00 m2
Podłoga kuchni kafle
Liczba łazienek 2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Białe Błota, Zielonka
dom na sprzedaż

PAT-DS-305

Przedstawiamy przestronny dom piętrowy o powierzchni użytkowej 240 m2, wybudowany na działce o powierzchni 2327 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Zielonka, droga dojazdowa asfaltowa, oświetlona, z zagospodarowanymi chodnikami.  OPIS DOMU: Przestronny ...

Powierzchnia
240,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
2 327 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
3 125,00 zł
cena 750 000
dom na sprzedaż - Białe Błota, Zielonka

Białe Błota
dom na sprzedaż

PAT-DS-500

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą domu piętrowego, położonego w bardzo spokojnym punkcie miejscowości Białe Błota. Nieruchomość gruntowa jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o trzech kondygnacjach (jedna piwniczna) i częściowo podpiwniczonym budynkiem warsztatowym.  DZIAŁKA: Powierzchnia ...

Powierzchnia
108,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 017 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
5 972,22 zł
cena 645 000
dom na sprzedaż - Białe Błota

Białe Błota, Łochowo
dom na sprzedaż

PAT-DS-872

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą nieruchomości położonej w miejscowości Łochowo. Nieruchomość gruntowa jest zabudowana dwupiętrowym budynkiem mieszkalnym (182 m2) z częścią usługową (90 m2) i budynkiem garażowo-gospodarczym. Nieruchomość po remoncie w 2023 ...

Powierzchnia
272,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
848 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
3 492,65 zł
cena 950 000
dom na sprzedaż - Białe Błota, Łochowo

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem