6 997,61 zł/m2 cena: 819 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Przedstawiamy wykończony w nowoczesnym stylu w wysokim standardzie z kompletnym wyposażeniem dom w zabudowie bliźniaczej z indywidualnym wejściem i ogrodem.

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:

Nieruchomość została wybudowany i oddana do użytku w 2021 roku. Inwestycja realizowana przez firmę Martens to zespół budynków jednorodzinnych. Dom składa się z 2 kondygnacji: I poziom parter z garażem, II poziom poddasze. Funkcjonalny układ pomieszczeń domu z osobnym wejściem, indywidualnym garażem i prywatnym ogrodem daje komfort użytkowania. Powierzchnia działki wraz z powierzchnią zabudowy i powierzchnią ogrodu opiewa na 365 m2. Budynki o nowoczesnej stylistyce. Powierzchnia użytkowa z powierzchnią garażu w tym segmencie wynosi 117,04 m2. Ułożenie budynku względem ekspozycji na zachód ściana frontowa, natomiast ściana tylna z tarasem i ogrodem 35,5 m2 to ekspozycja południowo- wschodnia. Taka wystawa zapewnia jasne i optymalnie doświetlone pomieszczenia w ciągu doby. Inwestycja charakteryzuje się wysoką jakością wykonania oraz dobrą energooszczędnością dzięki zastosowaniu izolacji o wysokich współczynnikach. W domu została wykonana instalacja pod inteligentny dom.

DANE KONSTRUKCYJNO-MATERIAŁOWE:

Fundamenty: ławy fundamentowe wykonane żelbetowe z betonu, ściany fundamentów wylewane na mokro. Odizolowane poziomo papą, ściany pionowa obustronnie abizol, ocieplone ocieplone styropianem EPS Termo Organika Fundament.
Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe murowane z pustaków ceramicznych 25 cm, ocieplone styropianem o grubości 20 cm EPS Termo Organika Fasada i wykończone tynkiem mineralnym cienkowarstwowym i farbą silikatową Atlas.
Ściany wewnętrzne: Konstrukcyjne pustak ceramiczny 25 cm, działowe: parter cegła kratówka, poddasze z płyt g-k wypełnione wełną mineralną.
Pokrycie dachowe: dach dwuspadowy o nachyleniu 35 stopni w konstrukcji drewnianej odizolowany folią paroizolacyjną i wiatroizolacyjną, ocieplony wełną mineralną 30 cm, pokryty z zewnątrz dachówką ceramiczną.
Posadzki i stropy: posadzki odizolowane od gruntu styropianem EPS termo organika 100 wykończone wylewką betonową, stropy betonowe nad parterem odizolowane styropianem, strop poddasza odizolowany wełną mineralną wykończony płyta G-K .
Stolarka drzwiowa i okienna: drzwi balkonowe i okna pięciokomorowe PCV w kolorystyce antracyt. Parapety zewnętrzne z blachy w grafitowym kolorze, wewnętrzne z PCV. Drzwi wejściowe antywłamaniowe w kolorze grafitowym, drzwi wewnętrzne antracytowe, bezprzylgowe. Elektryczne antywłamaniowe rolety w każdym oknie na parterze. Elektryczna brama garażowa sterowana z pilota.

OGRZEWANIE:
Lokal mieszkalny został wyposażony w ogrzewanie gazowe z sieci z wykorzystaniem pieca dwufunkcyjnego. Dodatkowym ogrzewaniem i dekoracją jest kominek zainstalowany w salonie. Część mieszkalna posiada system ogrzewania podłogowego po całej powierzchni parteru i piętra.

UKŁAD I EKSPOZYCJA POMIESZCZEŃ:
W skład nieruchomości wchodzą: parter, I piętro.
Parter według projektu, który jest do wglądu, posiada powierzchnię 64,32 m2. Projekt zawiera następujący rozkład pomieszczeń: wiatrołap 3,90 m2, schody 2,03 m2, salon 24,10 m2, kuchnia 5,75 m2, łazienka 4,59 m2, hol 6,69 m2, garaż przearanżowany na pokój  17,26 m2.
- Komfortowy salon z kominkiem i aneksem kuchennym wykończony z wysokiej jakości materiałów oraz sprzętem AGD. W salonie znajduje się wejście na klatkę schodową prowadzącą na piętro oraz wyjście na taras i ogród. Wiatrołap łączący salon z wejściem do domu posiada powierzchnię 3,73 m2. Wysoki standard wykończenia nadaje tej nieruchomości prestiżu. Na całym parterze na podłogach położone są jasne panele podłogowe w połączeniu z gresem w aneksie kuchennym i holu. Salon został podzielony na 3 strefy kuchenną, jadalnianą i wypoczynkową. Całe wyposażenie salonu pozostaje w cenie. Aneks kuchenny od strefy salonowej oddziela wyspa kuchenna.
Kuchnia wykończona w nowoczesnej zabudowie kuchennej wyposażona w dobrej jakości sprzęt AGD ( okap, piekarnik elektryczny, lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną), które pozostają w cenie mieszkania.

I piętro o powierzchni 50,40 m2 składające się z:
- Pokój 1 o powierzchni 10,23 m2 o ekspozycji wschodniej z dostępem do balkonu. Wykończony na podłodze panelami, na ścianach położona gładź gipsowa malowaną.
- Pokój 2 o powierzchni 15,35 m2 o ekspozycji wschodniej z wyjściem na balkon.Wykończony na podłodze panelami, na ścianach położona gładź gipsowa malowaną. Do pomieszczenia została zaadoptowana łazienka, natomiast z jednego najmniejszego pokoju została stworzona łazienka.
- Pokój 3 o powierzchni 10,74 m2 o ekspozycji zachodniej wykończony na podłodze panelami, na ścianach położona gładź gipsowa malowaną. Wyposażone w łóżko sypialniane, szafę i komody.
- Łazienka o powierzchni 7,45 m2 wykończona w nowoczesnej glazurze z wanną z hydromasażem, umywalką, toaleta w zabudowie i szafkami.
- Holl o powierzchni 6,63 m2 wykończony na podłodze panelami, na ścianach położona gładź gipsowa malowaną.

LOKALIZACJA:

Lokalizacja w jakiej umiejscowiona jest nieruchomość to bardzo ciche, spokojne i kameralne miejsce znajdujące się w miejscowości Zielonka. Lokalizacja szczyci się też wyjątkowo dobrze skomunikowaną infrastrukturą komunikacyjną. Odległość do Bydgoszczy to ok 12 km, natomiast do miejscowości Ciele 4,5 km, do miejscowości Przyłęki, gdzie znajduje się szkoła podstawowa 2,3 km. Otoczenie pośród, którego znajduje się dom to sąsiedztwo domków jednorodzinnych nowo powstałego osiedla.

STAN PRAWNY:

Lokal mieszkalny jak również grunt, na którym jest posadowiony budynek to pełna własność z księgą wieczystą.

KOSZTY UTRZYMANIA:
Nieruchomość pomimo swojego indywidualizmu i metrażu jest ekonomicznym lokalem mieszkalnym. Na opłaty składają się koszt gazu za ogrzewanie i podgrzanie wody, woda zimna, prąd, podatek od nieruchomości raz na rok. 

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- lokalizacja- spokojna, cicha okolica z łatwym dostępem do szkoły, sklepów i obiektów rekreacyjnych.
- technologia - dom posiada wysokiej jakości materiały budowlane, cieplne, zabezpieczające, elektroniczne.
- ogrzewanie podłogowe w po całej powierzchni domu
- internet
- wybrukowany podjazd garażowy bramą wjazdową i możliwością połączenia siłownika do bramy.

Cena nieruchomości z pełnym wyposażeniem 819.000 zł z możliwością negocjacji.

Osoby zainteresowane serdecznie zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty:
Michał Lizik
tel. 507-282-033

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PAT-DS-1017
Powierzchnia 117,04 m²
Powierzchnia użytkowa 117,04 m²
Powierzchnia działki 356 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w bryle
Stan prawny Własność
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2021
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd droga gruntowa
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE,KOMINEK
Alarm tak
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 24,17 m2
Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni aneks kuchenny
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 6,95 m2
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki nowa
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 1,67 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki kafle
Wyposażenie łazienki WC, wanna z hydromasażem, umywalka, prysznic, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 7,22 m2
Podłoga przedpokoi panele podłogowe, gres

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem