6 742,38 zł/m2 cena: 849 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą wyposażonego, nowoczesnego domu do symbolicznego wykończenia, położonego w cichej i spokojnej części miejscowości Ostromecko. 

DZIAŁKA:

Powierzchnia działki wynosi 504 m2 i rozkłada się w kształcie trapezu. Teren działki jest częściowo zagospodarowany i częściowo ogrodzony - z wykorzystaniem siatki. 

Zabudowania:
- dom wolnostojący murowany o powierzchni całkowitej 125,92 m2 i obecnej powierzchni użytkowej 100 m2 ( bez garażu i pomieszczeń technicznych);

Uzbrojenie terenu:

- prąd; 
- woda gminna;
- kanalizacja gminna; 

OPIS DOMU:

Budynek mieszkalny wolnostojący, parterowy z poddaszem do własnej aranżacji, bez podpiwniczenia, czteropokojowy. Wybudowany w 2019 roku na podstawie projektu Dom przy Alabastrowej 21, w technologii tradycyjnej, murowanej o wymiarach 11,20 m x 8,30 m. Całkowita wysokość budynku do kalenicy 8,17 m.  Powierzchnia całkowita domu wynosi 125,92 m2. Powierzchnia użytkowa bez garażu i pomieszczeń technicznych wynosi 100 m2. Kubatura budynku wynosi 560,38 m3, a powierzchnia zabudowy 93,3 m2.
Dom wybudowany w wysokim standardzie konstrukcyjnym (energooszczędny), sanitarnym i wykończeniowym.

Funkcjonalności wnętrza:
- komfortowe, ustawne pokoje;
- 2 łazienki;
- jednostanowiskowy garaż. 

Rozwiązania Technologiczne:
- piec na ekogroszek z podajnikiem;
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru dodatkowo łazienka na piętrze i garderoba; piętro-grzejniki; garaż z wyprowadzeniem instalacji pod grzejniki;
- okna trzyszybowe panoramiczne;
- brama garażowa automatyczna WIŚNIOWSKI;
- instalacja alarmowa i pod inteligentny dom;
- uzdatniacz do wody;


Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe:
- ławy fundamentowe betonowe odizolowane styrodurem i folią kubełkową nadmurowane z bloczków betonowych 24 cm;
- ściany zewnętrzne z bloczków betonu komórkowego SOLBET 24 cm;
- ściany działowe z bloczków betonu komórkowego;
- ocieplenie elewacji wysokiej jakości styropianem grafitowym 25 cm;
- konstrukcja dachu drewniana;
- pokrycie dachu blachodachówką grafitową + rynny PCV w kolorze dachu ;
- dach izolowany folią paroizolacyjna i paroprzepuszczalną, ocieplony wełną mineralną 30 cm;
- posadzka anhydrytowa docieplona styropianem;
- ogrzewanie podłogowe po całej powierzchni parteru;
- stolarka okienna trzyszybowa w kolorze złoty dąb z dwóch stron, parapety PCV w kolorze złoty dąb;
- strop betonowy lany bezpośrednio.

Inwentaryzacja pomieszczeń:

Parter: 
- wiatrołap: 3,29 m2;
- komunikacja/holl: 5,52 m2;
- aneks kuchenny: 9,50 m2;
- salon: 22,40 m2;
- łazienka: 2,88 m2;
- kotłownia: 5,36 m2;
- garaż: 17,32 m2;

Piętro:
- pokój: 12,50 m2;
- pokój: 11,01 m2;
- pokój: 11,01 m2;
- komunikacja/holl: 9,60 m2;
- łazienka połączona z pralnią i suszarnią: 11,33 m2;
- garderoba: 4,20 m2;


STANDARD:
Wnętrze wykończone w bardzo dobrym standardzie, z zastosowaniem dobrej jakości materiałów:
- Podłogi: panele podłogowe, gres polerowany;
- Zabudowa kuchenna: stworzona na indywidualne zamówienie, okucia BLUM, szuflady z hamulcami i dociągami, sprzęty: okap, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, zlewozmywak, lodówka.
- Ściany: gładzie gipsowe pomalowane farbami zmywalnymi;
- Stolarka wewnętrzna: drzwi nowego typu z ościeżnicami opaskowym;
- Wysokiej jakości włączniki świetlne i oświetlenie;
- Płytki ceramiczne w łazienkach, z dobrej klasy armatury łazienkowej.

Wnętrze nieruchomości pozwala na zamieszkanie od zaraz pozostaje z umeblowaniem bez RTV i przenośnego AGD !
 
LOKALIZACJA:

Ostromecko wieś w Polsce, położona w województwie kujawsko-pomorskim, w powiecie bydgoskim, w gminie Dąbrowa Chełmińska. Ostromecko ma charakter wsi podmiejskiej i letniskowej położonej w ciekawym topograficznie i przyrodniczo terenie. Miejscowość od lat 90. XX wieku wyróżnia się pod względem dynamiki rozwoju, korzystając z procesu suburbanizacji okolic Bydgoszczy. Najcenniejszym obiektem we wsi jest zespół pałacowo-parkowy, utrzymywany przez miasto Bydgoszcz. Ponadto miejscowość dysponuje m.in. przedszkolem, szkołą podstawową i gimnazjum, przychodnią, klubem sportowym, restauracją i hotelem. Najbardziej znanym lokalnym przedsiębiorstwem są Wody Mineralne Ostromecko. We wsi znajduje się okazały zespół pałacowo-parkowy należący pierwotnie do rodziny Schönborn, a w latach 1890–1945 do rodziny von Alvensleben. W skład tego zespołu wchodzą:
 - Barokowy pałac (Pałac Stary, niem. Altes Schloss), zbudowany około roku 1730 w stylu saskiego rokoka.
- Pałac klasycystyczny (Pałac Nowy, niem. Neues Schloss) zbudowany w 1849 roku[7], zaprojektowany prawdopodobnie przez Karla Friedricha Schinkla[8] na zlecenie Jakuba Martina Schönborna. W roku 1912 do pałacu dobudowano neobarokowe skrzydło z salą balową oraz ogrodowe tarasy. Pałace otoczone są 36-hektarowym parkiem krajobrazowym w stylu angielskim (dęby, graby, modrzewie i kasztanowce), zaprojektowanym przez pruskiego ogrodnika królewskiego Petera Josepha Lennégo(współtwórcę m.in. ogrodów Sanssouci w Poczdamie)

CENA: 849 000 zł z możliwością negocjacji.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PAT-DS-887
Powierzchnia 125,92 m²
Powierzchnia użytkowa 100,00 m²
Powierzchnia działki 504 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana gazobeton ocieplony styropianem
Standard
Opłaty wg liczników prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Garaż jest
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2019
Woda tak - miejska
Dojazd droga gruntowa
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie ekogroszek
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 22,4; 12,5; 11,01; 11,01 m2
Podłogi pokoi panele podłogowe, gres
Typ kuchni aneks kuchenny
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 9,50 m2
Podłoga kuchni gres
Wyposażenie kuchni zmywarka, zlewozmywak z baterią, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, meble kuchenne na wymiar, lodówka
Typ łazienki nowa
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 8,09 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 8,81 m2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem