Opis nieruchomości
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu usługowego w nowym budownictwie, położonego na parterze budynku oddanego do użytku w 2016 roku. Najbliższa lokalizacja udostępnia wiele miejsc parkingowych objętych miejską strefą, a właścicielowi lokalu przysługuje miejsce postojowe na wewnętrznym parkingu wspólnoty.
BUDYNEK:
Lokal mieści się w nowoczesnym, 4 piętrowym budynku, oddanym do użytkowania w 2016 roku. Budynek 5-cio kondygnacyjny, z klatkami schodowymi od strony podwórza. Parter został zagospodarowany na lokale użytkowe z bezpośrednimi wejściami z ulicy. Części wspólne (chodnik przy lokalach, parking, klatki) są monitorowane przez Wspólnotę Mieszkaniową. Właściciel lokalu może korzystać z parkingu na terenie grodzonej inwestycji. Duże witryny okienne, dobry dostęp miejsc postojowych dla osób zmotoryzowanych, bliskość innych punktów usługowych i marketów świadczą o dobrym potencjalne lokalizacyjnym.
Media:
- centralne ogrzewanie: sieć miejska;
- ciepła woda: sieć miejska;
- gaz: brak.
UKŁAD
Lokal mieści się na parterze budynku, pole powierzchni użytkowej wynosi 42,57 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: 1 pomieszczenie i łazienka. Otwarta sala jest przestronna - układ kwadratowy i powierzchnia blisko 40m2 zapewnią świetne możliwości aranżacyjne, dodatkowo duże witryny okienne optymalnie doświetlają wnętrze. W tylnej części sali można postawić ściankę działową i wydzielić pomieszczenie na kuchnię. Obecnie została zaprojektowana wysoka lada z dwoma blatami.
Rozkład:
- otwarta sala o powierzchni 39,80 m2 (ekspozycja zachodnia);
- wc o powierzchni 2,97 m2.
STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Podłogi: kafle (cała powierzchnia);
Ściany: gładzie gipsowe (sala główna), kafle (wc);
Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe w standardzie deweloperskim.
Wyposażenie:
- lada z dwoma blatami;
- armatura i zabudowa łazienkowa.
OPŁATY:
Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa, czynsz eksploatacyjny wynosi 383 zł/msc.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Sobieskiego w Bydgoszczy. W najbliższej okolicy uzyskamy dostęp do bardzo dużej ilości miejsc objętych miejska strefą parkowania, innych lokali usługowych, marketów, uczelni, węzłów komunikacyjnych. Stacja PKP Bydgoszcz Główna, węzły tramwajowe i autobusowe znajdują się w odległości 300m !
Zapraszam do kontaktu !
Agent prowadzący ofertę:
Piotr Baszyński
tel. 507-282-027
Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
