Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Wilczak

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą kawalerki, położonej w świetnej lokalizacji – Wilczak koło ulicy Nakielskiej w Bydgoszczy. Nieruchomość zlokalizowana w oficynie kamienicy. Mieszkanie pozostaje w pełni umeblowane. Mieszkanie idealne pod kątem inwestycyjnym!


BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na pierwszym piętrze w oficynie kamienicy, wybudowanej w ubiegłym wieku. Materiałem budulcowym jest cegła. Jest to budynek dwukondygnacyjny. W budynku występuje ogrzewanie gazowe (wspólna kotłownia gazowa). Za dostarczenie ciepłej wody w mieszkaniu odpowiedzialny jest bojler elektryczny. Aktualnie prowadzone są prace doprowadzające światłowód do mieszkania oraz zadaszenie części frontalnej. Całością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.


UKŁAD
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 26,56 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: pokój z aneksem kuchennym, przedpokój oraz łazienka. Mieszkanie w układzie jednostronnym o ekspozycji południowo-zachodniej, zapewniając dogodne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.


Rozkład:
- Pokój z aneksem kuchennym o powierzchni 19,65 m2 (ekspozycja południowo-zachodnia);
- Przedpokój o powierzchni 2,06 m2;
- Łazienka o powierzchni 5,19 m2.


STANDARD

Elewacja oficyny po generalnym remoncie. W mieszkaniu wymieniono kaloryfery oraz okna 2 lata temu, drzwi 3 lata temu. Mieszkanie pozostaje w pełni umeblowane.

Okna: PCV, dodatkowo zastosowana folia przeciwsłoneczna;
Drzwi: podwójne drzwi wejściowe, wewnętrzne skrzydła drzwiowe;
Ściany: gładź gipsowa, farba;
Podłogi: panele podłogowe, gres;
Instalacje: miedziane.


STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Lokal stanowi Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 446,05 zł/miesiąc w przeliczeniu na 1 osobę.


LOKALIZACJA:
Osiedle Wilczak stanowi dogodny i bardzo pożądany punkt lokalizacyjny pod względem: świetnie rozwiniętej komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus), bliskości kanału bydgoskiego i znajdujących się tam terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

- Szkoła Podstawowa w odległości 1 km;
- Przedszkole w odległości 1,2 km;
- III Liceum Ogólnokształcące w odległości 800 m;
- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 100 m;
- Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 100 m;
- Przychodnia w odległości 160 m;
- Żłobek w odległości 250 m;
- Stary kanał bydgoski oraz park w odległości 350m.


CENA MIESZKANIA: 179.900 zł


Zapraszam do kontaktu

Agent prowadzący ofertę:
Jakub Kowalski
tel. 507-727-657
e-mail: j.kowalski@patronat.nieruchomosci.pl


Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++