Bydgoszcz, Łęgnowo Mieszkanie na sprzedaż
6 616,54 zł/m2
cena:
220 000 zł
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą zadbanej kawalerki położonej na parterze piętrowego bloku. Oferta obejmuje nieruchomość lokalową i przynależną piwnicę.
BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na parterze kamienicy wybudowanej w 1954 roku. Materiałem budulcowym jest cegła. Budynek po termomodernizacji – nowa elewacja. Budynkiem prężnie zarządza wspólnota mieszkaniowa. Zarządca przeprowadził w tym roku remont części wspólnych, których założeniem było wybrukowanie placu parkingowego przed budynkiem wraz z zamontowaniem automatycznej bramy wjazdowej na pilota. W budynku znajduje się 18 mieszkań, rozmieszczonych na 2 kondygnacjach mieszkalnych. Duża powierzchnia działki pozwoliła na dogodne zagospodarowanie, w części frontowej znajduje się parking i komunikacja, w części tylnej pozostał drzewostan, gdzie mieszkańcy mogą na przykład wywiesić pranie.
UKŁAD
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 33,25 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: pokój, kuchnia, łazienka, korytarz. Mieszkanie w układzie jednostronnym.
Rozkład:
- pokój o powierzchni 14 m2;
- kuchnia o powierzchni 11 m2;
- łazienka z WC o powierzchni 3,37 m2;
Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica 2,11 m2.
STANDARD:
Mieszkanie w dobrym stanie technicznym, po wymianie instalacji i licznych remontach podnoszących standard.
2022:
- położenie nowej podłogi w kuchni (gres);
- zaprojektowanie, złożenie nowej zabudowy kuchennej;
- wymiana urządzeń agd w kuchni (lodówka, piekarnik);
- wymiana drzwi zewnętrznych;
2016:
- wymiana instalacji wod-kan;
- wymiana instalacji elektrycznej.
STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi Własnościowe Prawo do Lokalu z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny przeliczony na dwie osoby oscyluje na poziomie 680 zł/miesiąc i zawiera wszelkie opłaty i zaliczki na poczet eksploatacji (również zryczałtowany gaz). Nominalny czynsz miesięczny wynosi 520 zł/msc, obecna podwyżka wynika z podniesienia funduszu remontowego na okres spłaty zaciągniętego kredytu, którym sfinansowano wybrukowanie parkingu i zamontowanie automatycznej bramy wjazdowej.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest na bydgoskim Łęgnowie. Na terenie dzielnicy znajdują się rozległe tereny przemysłowe, Bydgoski Park Przemysłowo - Technologiczny. Duże połacie terenu zajmuje również bór sosnowy Puszczy Bydgoskiej, udostępniający rozmaite ścieżki spacerowe i rowerowe. W odległości 100m od budynku znajduje się przystanek komunikacji miejskiej numer 73, 76, 36N. W promieniu 100m znajdują się również: Sklep spożywczy, Urząd Pocztowy.
Cena: 220 000 zł.
Zapraszam do kontaktu !
Agent prowadzący ofertę:
Piotr Baszyński
tel. 507-282-027
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą mieszkania po remoncie w 2015 roku w odrestaurowanej kamienicy znajdującej się wśród zabytkowych budowli dzielnicy Śródmieścia. Opis budynku: Oferowane mieszkanie mieści się na parterze w kamienicy wybudowanej z czerwonej ...
Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania w suterenie umiejscowionego w odrestaurowanej kamienicy w bardzo dobrej lokalizacji miasta Bydgoszcz w niedalekiej odległości od rzeki Brdy i ulicy Jagiellońskiej. Opis budynku: Lokal mieszkalny umiejscowiony jest w suterenie ...
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego mieszkania na poddaszu kamienicy, położonego w świetnie skomunikowanej części miasta – Śródmieście przy ul. Pomorskiej. Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych, dostępne od zaraz. Opis budynku: Lokal ...
Zapraszam do zapoznania się z ofertą kawalerki o powierzchni 25,02 m2 a mierząc po podłodze 33 m2 mieszkania po przeprowadzonym, generalnym remoncie w 2022 roku. BUDYNEK: Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na trzecim piętrze kamienicy (poddasze), stanowiącym ostatnią ...