Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Szwederowo

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania po generalnym remoncie kamienicy jak i mieszkania z kompletnym wyposażeniem w urokliwej lokalizacji koło Parku Dąbrowskiego.

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na drugim piętrze całkowicie odnowionej kamienicy, stanowiącym ostatnią kondygnację mieszkalną. Materiałem budulcowym jest cegła czerwona. W okolicy znajduje się zabudowa wielorodzinna, z pierwszej połowy XX w. Elewacja budynku po przeprowadzonej termoizolacji w roku 2024 i remoncie klatek schodowych, instalacji, dachu. Budynek sieci wod-kan, gazu i elektrycznej.  W budynku występuje wspólna kotłownia gazowa oraz gazowe podgrzanie wody, których to zaliczki są ujęte w czynszu. Cała nieruchomości posiada tylko 18 lokali mieszkalnych.

UKŁAD
Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 34,2 m2. W skład metrażu powierzchni użytkowej nieruchomości wchodzą: pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia, przedpokój i łazienka. Mieszkanie zlokalizowane na wysokim poddaszu, które zostało solidnie odizolowane wełną mineralną i strropapą. W części mieszkania podwieszono sufity - wysokość mieszkania oscyluje na poziomie 2,70m. Mieszkanie w układzie dwustronnym, gdzie kuchnia jest otwarta na pokój dzienny. 

Rozkład:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 21,10 m2 (ekspozycja południowa)
- sypialnia o powierzchni 10,22 m2 ( ekspozycja północna)
- łazienka o powierzchni 2,88 m2;
- przedpokój.

STANDARD I REMONTY:
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym po generalnym remoncie i całkowitym urządzeniu i wyposażeniu w dobrej jakości materiały wykończeniowe. Zastosowany rodzaj materiału budowlanego pozwolił na odkrycie starych czerwonych cegieł, odkrycie kozłów konstrukcji dachowej pozwoliło na zaaranżowanie stylu lontowego. Mieszkanie pozostaję w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęty AGD. 

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi pełne prawo własności z Księgą Wieczystą. Czynsz wraz z zaliczkami na wodę zimną ciepła, wywóz odpadów, fundusz remontowy, zaliczki na ogrzewanie, zaliczki na administrowanie wynosi 967 zł/msc. Poza czynszem dodatkowym kosztem eksploatacyjnym jest zużycie prądu zgodnie ze wskazaniami liczników. 

LOKALIZACJA:
Inwestycja położona jest na bydgoskim Szwederowie. Wskazana lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do Centrum Miasta, Starego Rynku i Wyspy Młyńskiej (10 minut pieszo). W najbliższej okolicy znajdują się: Castorama, Centrum Handlowe Rondo, Żabka. W odległości 300m mieszkańcy uzyskują dostęp do terenów spacerowych Doliny 5-ciu Stawów. Przystanek autobusowy znajdujący się nieopodal budynku obsługuje linie: 61, 36N. W odległości 20m od budynku znajduje się sklep Żabka i Urząd Pocztowy. 

Cena: 279.900 zł.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033