Symbol oferty | PAT-MS-1311 |
Powierzchnia | 37,25 m² |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 37,25 m² |
Liczba pokoi | 2 |
Rodzaj budynku | blok |
Technologia budowlana | cegła |
Standard | |
Opłaty w czynszu | administracja, fundusz remontowy, ogrzewanie, wywóz nieczystości |
Opłaty wg liczników | gaz, prąd |
Piętro | 1 |
Liczba pięter w budynku | 2 |
Piwnica [m2] | 8,01 m² |
Stan lokalu | do wprowadzenia |
Mies. czynsz admin. | 459 PLN |
Okna | PCV |
Instalacje | wymienione |
Balkon | brak |
Rok budowy | 1954 |
Widok | na osiedle |
Gaz | tak - miejski |
Woda | ciepła - miejska |
Dojazd | asfalt |
Otoczenie | osiedle |
Ogrzewanie | miejskie |
Umeblowanie | do uzgodnienia |
Usytuowanie | szczytowe |
Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą 2 pokojowego mieszkania z aneksem kuchennym, przedpokojem oraz łazienką z WC, położonego w świetnej lokalizacji - Kapuściska. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 8,01 m2.
BUDYNEK:
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 1 piętrze w niskim, dwupiętrowym bloku, wybudowanym w latach 50. Materiałem budulcowym jest cegła. Elewacja budynku po termoizolacji, utrzymana w bardzo dobrym stanie. Klatki schodowe są zadbane i odpowiednio utrzymane. Budynek podłączony do miejskiej sieci centralnego ogrzewania. Budynkiem prężnie zarządza wspólnota mieszkaniowa.
WYKONANE PRACE MODERNIZACYJNE W BUDYNKU:
- wymieniono instalacje elektryczne;
- wymienione piony wod.-kan. wraz z położeniem pionów ciepłej wody;
- zlikwidowano junkersy.
UKŁAD:
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 37,25 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 8,01 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, przedpokój oraz łazienka z WC. Mieszkanie w układzie rozkładowym z ekspozycją północnej i wschodniej. Mieszkanie nie posiada balkonu jest wyposażone z drzwi balkonowe z barierką.
Rozkład:
- Salon z aneksem kuchennym o powierzchni: 22,38 m2 (ekspozycja północna i wschodnia);
- Sypialnia o powierzchni: 7,29 m2 (ekspozycja wschodnia);
- Łazienka z WC o powierzchni: 2,87 m2;
- Przedpokój o powierzchni: 4,33 m2;
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 8,01 m2.
STANDARD:
Mieszkanie po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2018 roku, które zawierały:
- przeniesienie aneksu kuchennego do pokoju dziennego za zgodą wspólnoty;
- wymianę instalacji wodnej;
- wymiana instalacji elektrycznej;
- wymiana drzwi wejściowych i wewnętrznych;
- położenie gładzi gipsowych na ścianach;
- położenie paneli podłogowych;
- malowanie ścian.
Okna: PCV w dobrym stanie;
Ściany: gładź gipsowa, farba;
Podłogi: panele podłogowe, płytki;
Instalacja elektryczna: miedziana.
STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi Własnościowe Prawo do Lokalu z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny wynosi 459 zł/miesiąc w przeliczeniu na 1 osobę.
LOKALIZACJA:
Wskazaną lokalizację cechuje świetna dostępność lokalnych usługodawców, sklepów, placówek publicznych i rozwiązań komunikacyjnych. W promieniu 100 metrów od budynku znajdują się przystanki autobusowe obsługujące linie nr: 53, 59, 31N i przystanki tramwajowe zlokalizowane przy ulicy Wojska Polskiego, obsługujące linie: 2, 7, 8. Infrastruktura handlowa w odległości 100m od budynku oferuje dostęp do kompleksu sklepów, punktów gastronomicznych, rynku, dyskontów. Pobliskie punkty lokalizacyjne które warto uwypuklić:
Cena mieszkania: 319 000 zł do negocjacji !!
Zapraszam do kontaktu !
Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033
Wysokość raty
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager