Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Fordon

3 pokoje
64.97 m²
5 987,38 zł/m2
4 piętro
PAT-MS-1012
Oblicz ratę kredytu

389 000 zł

Mieszkanie na sprzedaż
Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty PAT-MS-1012
Powierzchnia 64,97 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 64,97 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 4,40 m²
Liczba pokoi 3
Liczba sypialni 2
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana beton, gazobeton
Standard
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, gaz, ogrzewanie, woda, woda ciepła, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników prąd
Piętro 4
Liczba pięter w budynku 4
Piwnica [m2] 4,00 m²
Stan lokalu Do wprowadzenia
Mies. czynsz admin. 706 PLN
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 1991
Plac zabaw tak
Widok na inne budynki
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Ogrzewanie C.O. miejskie
Umeblowanie do uzgodnienia
Usytuowanie dwustronne

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą trzypokojowego mieszkania z osobną kuchnią, położonego w świetnie skomunikowanym punkcie Fordonu - Osiedle nad Wisłą. 

Budynek:

Nieruchomość mieści się na czwartym piętrze niskiego bloku, wybudowanego w 1991 roku. Jest to budynek pięciokondygnacyjny (czteropiętrowy). Materiałem konstrukcyjnym jest gazobeton i beton. W 2019 roku przeprowadzono remont balkonów obejmujący skucie posadzek i położenie nowych płytek. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod-kan, elektrycznej, gazowej i centralnego ogrzewania. Infrastruktura parkingowa w najbliższej okolicy budynku zapewnia dużą wygodę dla osób zmotoryzowanych, nie ma problemu z zaparkowaniem pojazdu. Rozwiniętą sieć komunikacji miejskiej i sfery handlowo-usługowej należy wyróżnić jako bardzo duży atut wskazanej lokalizacji. 

Układ:
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 64,97 m2, a powierzchnia piwnicy 4 m2. Rozkładowy i dwustronny układ mieszkania o ekspozycji okiennej na północ i południe. Mieszkanie regularnie przechodziło na przestrzeni lat remonty. Ostatni remont przechodziło 10 lat temu natomiast kuchnia przechodziła remont 5 lat temu.

Rozkład:
salon z wyjściem na balkon o ekspozycji południowej: 19,5 m2;
- sypialnia 1 o ekspozycji północna: 11,64 m2;
- sypialnia 2 o ekspozycji północno-wschodniej: 15,6 m2;
- kuchnia o ekspozycji południowo-zachodniej: 6,5 m2;
- łazienka o ekspozycji południowo-zachodniej: 3,5 m2;
- wc: 1,2 m2;
- korytarz: 8,7 m2.

Standard:
Mieszkanie jest niezwykle zadbane. Ostatni generalny remont został przeprowadzony w 2012 roku. W 2018 roku remont przeszła kuchnia.
Podłogi: panele podłogowe (salon, sypialnie), kafle gresowe (korytarz, kuchnia);
Grzejniki: żeliwne;
Instalacja elektryczna: miedziana;
Drzwi wewnętrzne: ościeżnice stalowe;
Okna: PVC nowego typu;
Parapety: PCV.

Stan prawny i eksploatacja: 

Mieszkanie stanowi spółdzielcze prawo własności bez księgi wieczystej, nie ma przeciwwskazań do jej założenia i sfinansowania zakupu przy pomocy kredytu hipotecznego. Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa "Komunalni". Zarządca prowadzi rozliczenie czynszowe obowiązujące dla 1 osoby to kwota 706 zł. W opłaci tej ujęte zostały opłaty za wodę zimną,+ ciepłą, gaz, fundusz remontowy, podatek, sprzątanie, administrowanie. 

Lokalizacja:  
Osiedle w jakim jest zlokalizowana nieruchomość jest niezwykle cichym, spokojnym punktem, z równoczesnymi, doskonałymi rozwiązaniami komunikacji publicznej. Pobliskie przystanki autobusowe obsługują linie 65, 81, 31N. W obrębie osiedla znajdują się: Przedszkole, Szkoła Podstawowa, Supermarkety, Sklepy osiedlowe (Żabka, spożywcze, mięsne, supermarkety), przychodnie lekarskie. Ogromny atut stanowi rozwinięta infrastruktura parkingowa w obrębie osiedla, osoby zmotoryzowane nie będą miały żadnych problemów z parkowaniem swoich pojazdów.

Cena: 389.000 zł z możliwością negocjacji.

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033

 

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż

Bydgoszcz, Fordon

2 Pokoje 51 m2 6 868,73 zł/m2

Mieszkanie na sprzedaż

Bydgoszcz, Fordon

3 Pokoje 61 m2 6 559,26 zł/m2
Oferta na wyłączność

Mieszkanie na sprzedaż

Bydgoszcz, Fordon

3 Pokoje 69 m2 5 347,83 zł/m2
Oferta na wyłączność
Oferta na wyłączność

Mieszkanie na sprzedaż

Bydgoszcz, Fordon

2 Pokoje 38 m2 11 143,54 zł/m2
Oferta na wyłączność

Manager

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
27 1
Niepoprawny wynik