Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Fordon, Nowy Fordon

2 pokoje
38.19 m²
10 733,18 zł/m2
1 piętro
PAT-MS-1111
Oblicz ratę kredytu

409 900 zł

Mieszkanie na sprzedaż

Szczegóły oferty

Symbol oferty PAT-MS-1111
Powierzchnia 38,19 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 38,19 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 4,50 m²
Liczba pokoi 2
Liczba sypialni 1
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana silikat
Standard
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda, woda ciepła, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników prąd
Piętro 1
Liczba pięter w budynku 5
Garaż miejsce postojowe przed budynkiem
Stan lokalu idealny
Mies. czynsz admin. 312 PLN
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon średni
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2022
Widok na osiedle
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Ogrzewanie miejskie
Umeblowanie pełne
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie jednostronne
Drzwi antywłamaniowe tak

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą nowoczesnego mieszkania z całkowitym wyposażeniem meblowym z RTV i AGD. Położonego na nowo powstałym osiedlu Akademickim w świetnej lokalizacji – Fordonu. 

Opis nieruchomości:
Budynek, w którym umiejscowiony jest lokal mieszkalny to nowoczesny 5 piętrowy blok, wybudowanym w 2022 roku. Materiałem budulcowym jest pustak ceramiczny dodatkowo izolowany styropianem i wykończony tynkiem silikonowym. Części wspólne tzn. wybrukowane chodniki, tereny zielone, plac zabaw oraz klatki schodowe są monitorowane. Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie media: kanalizacja miejska, woda miejska oraz multimedia: internet światłowód, TV kablowa. Na osiedlu znajduje się plac zabaw. Całością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa prowadzona przez  firmę zewnętrzną.

Opis układu:

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 38,19 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon ok. 4,5 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Mieszkanie w układzie rozkładowym jednostronnym. Okna w mieszkaniu skierowane są w o ekspozycji południowo-wschodniej, zapewniając dobre doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

Rozkład:
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 19 m2 z przynależnym balkonem ok. 4,5 m2 (ekspozycja południowy - wschód);
- Sypialnia o powierzchni 9,8 m2 (ekspozycja południowy - wschód);
- Przedpokój o powierzchni 5,3 m2;
- Łazienka z WC o powierzchni 4,09 m2;

Dodatkowo do mieszkania przynależy indywidualne miejsce postojowe zewnętrzne.

Standard:

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym. Wykończone w bardzo dobrym standardzie wyposażone całkowicie w sprzęt AGD, RTV i meble. Umożliwia wprowadzenie bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. 

Okna:
 PCV 3 szybowe;
Drzwi: wejściowe antywłamaniowe standard deweloperski PORTA, drzwi wewnętrzne nowe;
Ściany: gładź gipsowa, farba, glazura;
Podłogi: gres, panele podłogowe;
Instalacja elektryczna: miedziana rozbudowana trójfazowa na potrzeby kuchni indukcyjnej
Instalacja multimedialna: światłowód, instalacja smart home z możliwością sterowania smartfonem oświetleniem, instalacją wodną z możliwością zamknięcia głównych zaworów, sterowanie wewnętrznymi roletami, sterowanie ogrzewaniem grzejnikowym.

Stan prawny i eksploatacja:
Mieszkanie stanowi Własnościowe Prawo do Lokalu z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 312 zł/miesiąc z zaliczkami w przeliczeniu na 2 osoby. W opłacie ujęte są opłaty za wodę zimną i ciepłą, ogrzewanie, administrację, fundusz remontowy, utrzymanie czystości, wywóz odpadów.

Lokalizacja:
Osiedle Fordon stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem panującej tam ciszy i spokoju, bliskości terenów zielonych i lasu, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.
- Politechnika w odległości 200 m,
- Przedszkole w odległości 750 m,
- Sklep Biedronka w odległości 100 m,
- KFC w odległości 1,5 km,
- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 750 m,

CENA:
 409 900 złotych za mieszkanie z możliwością negocjacji plus miejsce zewnętrzne indywidualne 10 000 zł.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż

Bydgoszcz, Fordon

2 Pokoje 51 m2 6 868,73 zł/m2

Mieszkanie na sprzedaż

Bydgoszcz, Fordon

3 Pokoje 61 m2 6 559,26 zł/m2
Oferta na wyłączność

Mieszkanie na sprzedaż

Bydgoszcz, Fordon

3 Pokoje 65 m2 5 987,38 zł/m2
Oferta na wyłączność
Oferta na wyłączność

Mieszkanie na sprzedaż

Bydgoszcz, Fordon

3 Pokoje 69 m2 5 347,83 zł/m2
Oferta na wyłączność

Manager

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
18 4
Niepoprawny wynik