6 564,31 zł/m2 cena: 419 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania po generalnym remoncie w 2020 roku, położonego na drugim piętrze odrestaurowanej kamienicy. 

BUDYNEK

Nieruchomość mieści się na drugim piętrze kamienicy (budynek dwupiętrowy) kamienicy wybudowanej w 1895 rokuMateriałem budulcowym jest cegła czerwona. Budynek jest w świetnym stanie technicznym, Wspólnota i jej fundusze są bardzo dobrze zarządzane, czego efektem są:
- generalna termoizolacja budynku, razem ze strychem (2018 rok);
- ocieplenie fundamentów;
- remont klatek schodowych (odrestaurowanie drewnianych komponentów);
- zainstalowanie podwójnych drzwi do wejścia na klatkę schodową z domofonami;
- wymiana instalacji w budynku.

Media:
- centralne ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny;
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny;

UKŁAD
Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 63,83 m2, która rozkłada się na dwa pokoje, korytarz i łazienkę. Mieszkanie w pierwotnym układzie posiadało 3 pokoje natomiast naniesione zmiany utworzyły dużą kuchnię z jadalnią 14 m2 i powiększoną łazienkę. W załączonych zdjęciach rzut przed zmianami. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2,91 m2. Właściciele mieszkania mają dostęp do powierzchni strychu, w ramach udziału w częściach wspólnych. Powierzchnia ok. 120 m2 przeznaczona jest do użytku 5 właścicieli mieszkań. Mieszkanie w układzie środkowym, dwustronnym, który wystawia okna w kierunku ekspozycji wschodniej-zachodniej.

Rozkład:
- pokój 1 o powierzchni 22,78 m2 (ekspozycja wschodnia);
- pokój 2 o powierzchni 16,26 m2 (ekspozycja wschodnia);
- kuchnia o powierzchni 14,04 m2 (ekspozycja zachodnia);
- łazienka o powierzchni 6,71 m2;
- przedpokój o powierzchni 4,04 m2.

STANDARD:
Wnętrze po przeprowadzonym generalnym remoncie w 2020 roku, który podniósł standard nieruchomości, m.in.:
- gruntowna wymiana wszystkich instalacji (wod-kan, elektryczna, grzewcza),
- wymiana okien i parapetów na konglomerat,
- położenie tynków i gładzi;
- położenie nowych paneli podłogowych, wraz z listwami przypodłogowymi;
- wykończenie łazienki z montażem nowej armatury;
- wykończenie kuchni z montażem mebli i sprzętu AGD;
- wymiana pieca gazowego w 2015 roku;
- wymiana drzwi wejściowych i drzwi wewnętrznych z ościeżnicami;

Stan prawny i eksploatacja:
Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa, czynsz w przeliczeniu  dwie osoby wynosi ok. 495 zł/msc. Poza czynszem wobec Wspólnoty, płatna jest energia elektryczna oraz gaz, na podstawie wskazań liczników:
- gaz płacony jest w ryczałcie, w równych ratach na przestrzeni roku - 150 zł/msc;
- roczny podatek od nieruchomości 81 zł;
- obecne rachunki za prąd 250 zł co dwa miesiące;
- energia elektryczna zgodnie ze wskazaniem licznika. 

LOKALIZACJA:
Budynek położony w bydgoskim śródmieściu, wśród niskiej zabudowy wielorodzinnej z przełomu XIX i XX w. Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana, w promieniu 350m otrzymujemy dostęp do przystanków autobusowych i tramwajowych.  W odległości 300m położona jest ulica Gdańska wraz z rozbudowaną strefą handlowo-usługową:
- Szkoła Podstawowa w odległości 150 m,
- Ulica Gdańska w odległości 350 m,
- Liceum Ogólnokształcące w odległości 700 m,
- Park Jana Kochanowskiego w odległości 600 m,
- Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 350 m
- Zespół Szkół Muzycznych w odległości 600 m
- Dwa prywatne parkingi przy kamienicy umożliwiają bezpieczne parkowanie auto.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PAT-MS-854
Powierzchnia 63,83 m²
Powierzchnia użytkowa 63,83 m²
Liczba pokoi 2
Piętro 2
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, sprzątanie, woda, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Liczba pięter w budynku 3
Piwnica 2,91 m²
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 495 PLN
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon brak
Rok budowy 1895
Widok na inne budynki
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Liczba sypialni 1

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 22,78; 16,26;  m2
Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni oddzielna
Powierzchnia kuchni 14,04 m2
Wyposażenie kuchni zmywarka, zlewozmywak z baterią, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, meble kuchenne na wymiar
Typ łazienki nowa
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 6,70 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, pralka, umywalka, WC
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 4,04 m2
Podłoga przedpokoi panele podłogowe

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Bydgoszcz, Śródmieście
mieszkanie na sprzedaż

PAT-MS-967

Zapraszam do zapoznania się z ofertą czteropokojowego lokalu mieszkalnego, przystosowanego pod świadczenie usług, położonego na parterze (wejście bezpośrednio z chodnika).  BUYDNEK Lokal położony jest na parterze budynku wybudowanego w latach przedwojennych, jest to ...

Powierzchnia
98,21 m2
Piętro
parter
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 480,20 zł
cena 440 000
mieszkanie na sprzedaż - Bydgoszcz, Śródmieście

Bydgoszcz, Śródmieście
mieszkanie na sprzedaż

PAT-MS-988

REZERWACJA DO 29.02.2024r Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania, położonego na pierwszym piętrze odrestaurowanej kamienicy w śródmieściu (ul. Henryka Sienkiewicza). BUDYNEK Nieruchomość mieści się na pierwszym piętrze kamienicy (budynek dwupiętrowy). Materiałem ...

Powierzchnia
28,98 m2
Piętro
1
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
10 628,02 zł
cena 308 000
mieszkanie na sprzedaż - Bydgoszcz, Śródmieście

Bydgoszcz, Śródmieście
mieszkanie na sprzedaż

PAT-MS-999

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą umeblowanej kawalerki, położonej w pożądanym punkcie miasta - Dzielnicy Muzycznej. BUDYNEK Mieszkanie usytuowane na drugim piętrze w cztero piętrowej, zadbanej kamienicy, wybudowanej w 1905 roku. Budynek z monitoringiem, ...

Powierzchnia
37,20 m2
Piętro
2
Pokoje
1 pokój
Cena za m2
8 427,42 zł
cena 313 500
mieszkanie na sprzedaż - Bydgoszcz, Śródmieście

Bydgoszcz, Śródmieście
mieszkanie na sprzedaż

PAT-MS-1005

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego mieszkania z aneksem kuchennym, położonego w świetnej pod względem inwestycyjnym lokalizacji – Śródmieście (ul. Mazowiecka). Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Mieszkanie stoi puste i jest ...

Powierzchnia
48,62 m2
Piętro
1
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
6 149,73 zł
cena 299 000
mieszkanie na sprzedaż - Bydgoszcz, Śródmieście

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem