Bydgoszcz, Fordon, Nowy Fordon Mieszkanie na sprzedaż
11 233,31 zł/m2
cena:
429 000 zł
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą nowoczesnego mieszkania z całkowitym wyposażeniem meblowym z RTV i AGD. Położonego na nowo powstałym osiedlu Akademickim w świetnej lokalizacji – Fordonu.
Opis nieruchomości:
Budynek, w którym umiejscowiony jest lokal mieszkalny to nowoczesny 5 piętrowy blok, wybudowanym w 2022 roku. Materiałem budulcowym jest pustak ceramiczny dodatkowo izolowany styropianem i wykończony tynkiem silikonowym. Części wspólne tzn. wybrukowane chodniki, tereny zielone, plac zabaw oraz klatki schodowe są monitorowane. Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie media: kanalizacja miejska, woda miejska oraz multimedia: internet światłowód, TV kablowa. Na osiedlu znajduje się plac zabaw. Całością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa prowadzona przez firmę zewnętrzną.
Opis układu:
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 38,19 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon ok. 4,5 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Mieszkanie w układzie rozkładowym jednostronnym. Okna w mieszkaniu skierowane są w o ekspozycji południowo-wschodniej, zapewniając dobre doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.
Rozkład:
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 19 m2 z przynależnym balkonem ok. 4,5 m2 (ekspozycja południowy - wschód);
- Sypialnia o powierzchni 9,8 m2 (ekspozycja południowy - wschód);
- Przedpokój o powierzchni 5,3 m2;
- Łazienka z WC o powierzchni 4,09 m2;
Dodatkowo do mieszkania przynależy indywidualne miejsce postojowe zewnętrzne.
Standard:
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym. Wykończone w bardzo dobrym standardzie wyposażone całkowicie w sprzęt AGD, RTV i meble. Umożliwia wprowadzenie bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Okna: PCV 3 szybowe;
Drzwi: wejściowe antywłamaniowe standard deweloperski PORTA, drzwi wewnętrzne nowe;
Ściany: gładź gipsowa, farba, glazura;
Podłogi: gres, panele podłogowe;
Instalacja elektryczna: miedziana rozbudowana trójfazowa na potrzeby kuchni indukcyjnej
Instalacja multimedialna: światłowód, instalacja smart home z możliwością sterowania smartfonem oświetleniem, instalacją wodną z możliwością zamknięcia głównych zaworów, sterowanie wewnętrznymi roletami, sterowanie ogrzewaniem grzejnikowym.
Stan prawny i eksploatacja:
Mieszkanie stanowi Własnościowe Prawo do Lokalu z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 312 zł/miesiąc z zaliczkami w przeliczeniu na 2 osoby. W opłacie ujęte są opłaty za wodę zimną i ciepłą, ogrzewanie, administrację, fundusz remontowy, utrzymanie czystości, wywóz odpadów.
Lokalizacja:
Osiedle Fordon stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem panującej tam ciszy i spokoju, bliskości terenów zielonych i lasu, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.
- Politechnika w odległości 200 m,
- Przedszkole w odległości 750 m,
- Sklep Biedronka w odległości 100 m,
- KFC w odległości 1,5 km,
- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 750 m,
CENA: 429 000 złotych za mieszkanie z możliwością negocjacji.
Zapraszam do kontaktu !
Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego mieszkania, położonego w świetnej lokalizacji – Fordon ul. Witosa. Ogromnym atutem jest przynależny ogródek z bezpośrednim zejściem z balkonu typu loggia. Do dyspozycji mamy również piwnicę. BUDYNEK Lokal ...
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania, położonego w świetnej lokalizacji – Fordon. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz balkon typu loggia. Bezpośrednio przed nieruchomością znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe przeznaczone ...
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą trzypokojowego mieszkania z osobną kuchnią, położonego w świetnie skomunikowanym punkcie Fordonu - Osiedle nad Wisłą. Budynek: Nieruchomość mieści się na czwartym piętrze niskiego bloku, wybudowanego w 1991 roku. Jest to ...
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią po remoncie, położonego w dogodnej lokalizacji – Fordon (oś. Nad Wisłą). Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,10 m2. BUDYNEK Lokal mieszkalny umiejscowiony ...