Symbol oferty | PAT-MS-1372 |
Powierzchnia | 55,81 m² |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 55,81 m² |
Powierzchnia balkonów/tarasów | 7,00 m² |
Liczba pokoi | 2 |
Liczba sypialni | 1 |
Rodzaj budynku | blok |
Standard | |
Opłaty w czynszu | CO, fundusz remontowy, Winda, woda ciepła, wywóz śmieci |
Piętro | 2 |
Liczba pięter w budynku | 3 |
Garaż | miejsce postojowe |
Stan lokalu | do wprowadzenia |
Mies. czynsz admin. | 600 PLN |
Okna | PCV |
Instalacje | ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA |
Balkon | duży |
Liczba balkonów | 1 |
Rok budowy | 2016 |
Plac zabaw | tak |
Gaz | tak - miejski |
Woda | ciepła - sieć |
Ogrzewanie | centralne |
Umeblowanie | częściowo umeblowane |
Winda | tak |
Usytuowanie | jednostronne |
Drzwi antywłamaniowe | tak |
Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania dwupokojowego o wysokim standardzie z przestronnym salonem wraz z aneksem kuchennym, sypialnią, łazienką oraz dużym balkonem w świetnej lokalizacji które powinno każdemu przypaść do gustu.
Budynek:
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 2 piętrze niskiego bloku z windą (3 piętra), wybudowanego w roku 2016. Elewacja budynku utrzymana jest w bardzo dobrym stanie. Klatki schodowe są bardzo przestrzenne, czyste i zadbane, można bez problemu parkować rowery czy wózki. W budynku mieści się parking oraz komórki lokatorskie na każdym piętrze. Przed budynkiem jest plac zabaw dla dzieci oraz sporo zieleni. Bliskość strategicznych węzłów komunikacyjnych (przystanki tramwajowe i autobusowe), sklepów, przychodni, przedszkoli, szkół i galerii handlowej stanowią o walorach lokalizacji. Nieruchomości oddalona od Starego Rynku ok. 15 minut drogi pieszo.
Układ:
Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 55,81 m2, dodatkowo przynależy komórka lokatorska oraz za dodatkową dopłatą miejsce parkingowe. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym oraz balkonem, sypialnia, łazienka z WC. Rozkład mieszkania oferuję niezwykły komfort w codziennej eksploatacji, wszystkie pomieszczenia są dobrze ustawne i posiadają powierzchnie pozwalające swobodne użytkowanie.
Rozkład:
- przestronny salon z aneksem kuchennym 34 m2 z wyjściem na duży balkon 8 m2
- przytulna sypialnia 11m2
- łazienka z wanną i WC 3,5 m2
- przedpokój 7 m2
Istnieje możliwość kupienia miejsca parkingowego w hali garażowej za 40.000 zł.
Standard:
Mieszkanie jest wykończone w bardzo wysokim standardzie. Podłogi w salonie i sypialni są z desek drewnianych, jednolity gres jest w kuchni, korytarzu i łazience. Wysokiej jakości sprzęty w kuchni oraz drewniane blaty. Zabudowa w salonie, kuchni jak i łazience przewiduję ogrom miejsca do przechowywania. Mieszkanie posiada prywatną klimatyzacje. Na części balkonu jest konstrukcja chroniąca przed wiatrem oraz słońcem.
Stan prawny i eksploatacja:
Mieszkanie stanowi odrębne własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa, czynsz z uwzględnieniem zaliczek eksploatacyjnych (ciepła, zimna woda, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, administracja, podatek od nieruchomości) wynosi uśredniając w skali roku 600 zł dla 1 osoby.
Lokalizacja:
Budynek położony jest na skraju osiedli Górzyskowo i Szwederowo. W bliskim obrębie budynku znajduję się przedszkole, przystanek, park, paczkomat jak i wiele różnych sklepów i lokali. Do Starego miasta jest jedynie około 15 minut spacerem.
Zapraszam do kontaktu !
Agent prowadzący ofertę:
Dawid Mielcarek
tel. 505-600-348
Wysokość raty
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Agent