Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Wilczak

4 pokoje
86.71 m²
6 342,98 zł/m2
1 piętro
PAT-MS-736
Oblicz ratę kredytu

550 000 zł

Mieszkanie na sprzedaż

Szczegóły oferty

Symbol oferty PAT-MS-736
Powierzchnia 86,71 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 86,71 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 4,50 m²
Liczba pokoi 4
Liczba sypialni 3
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu sprzątanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, woda, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników prąd, gaz
Piętro 1
Liczba pięter w budynku 3
Piwnica [m2] 8,00 m²
Stan lokalu bardzo dobry
Mies. czynsz admin. 680 PLN
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 1910
Widok na podwórko
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Umeblowanie częściowo umeblowane
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 4 pokojowego mieszkania położonego w świetnej lokalizacji - Wilczak. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica i komórka lokatorska zewnętrzna. Nieruchomość została wyremontowana w 2018 roku przy wykorzystaniu materiałów wysokiej jakości.

BUDYNEK :
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 1 piętrze w kamienicy wybudowanej na początku ubiegłego wieku. Materiałem budulcowym jest cegła. Kamienica przeszłą remont 5 lat temu remont obejmował: termoizolację ścian zewnętrznych z nową elewacją, nowy dach z ociepleniem, ocieplone i wyizolowane stropy, nowe rynny. Budynek utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym jak i wizualnym. Zastosowano nowe drzwi wejściowe. Części wspólne są zadbane i odpowiednio utrzymane. Ogólnodostępny ogród z miejscem do grillowania.

 UKŁAD :
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 87,71 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica 8m2 oraz komórka lokatorska zewnętrzna. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon, odrębna kuchnia, 3 sypialnie, łazienka z WC oraz dwa przedpokoje.  Mieszkanie w układzie dwustronnym, rozkładowym o ekspozycji zachodniej i wschodniej, która zapewnia świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

Rozkład:
- Salon o powierzchni 22 m2 z (ekspozycją zachodnią);
- Kuchnia o powierzchni 9 m2 z (ekspozycją wschodnią);
- Pierwsza sypialnia o powierzchni 15 m2 (ekspozycja zachodnia);
- Druga sypialnia z wyjściem na balkon o powierzchni 13 m2 (ekspozycja wschodnia);
- Trzecia sypialnia o powierzchni 17 m2 (ekspozycja wschodnia)
- Przedpokoje o powierzchni 4 m2 i 2,2 m2;
- Łazienka o powierzchni 4,5 m2;
- Przynależna piwnica o powierzchni 8 m2.


STANDARD I REMONTY:
Nieruchomość przeszła generalny remont w 2018 roku. Podczas remontu zostały wymienione wszystkie instalacje, wstawiono nowe okna, wymieniono grzejniki, wyprostowano ściany nowymi tynkami oraz położono gładzie gipsowe, zamontowano nowe drzwi wejściowe oraz wewnętrzne, ułożono nowe panele podłogowe, zamontowaną nową zabudowę kuchenną na wymiar z nowym sprzętem ( płyta gazowa, lodówka, zmywarka, okap, piekarnik elektryczny, mikrofala, zlewozmywak z baterią), zamontowano nową armaturę łazienkową.

Okna: PCV w bardzo dobrym stanie;
Drzwi: nowe, antywłamaniowe skrzydła drzwiowe;
Ściany: nowe tynki i nowa gładź;
Stolarka drzwiowa, meble kuchenne: indywidualne zamówienie

Podłogi: panele podłogowe, gres;
Instalacja elektryczna: miedziana;
Instalacja grzewcza: piec gazowy dwufunkcyjny, nowe grzejniki

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Nieruchomość stanowi pełne prawo własnościowe z Księgą Wieczystą. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa.

LOKALIZACJA:
Osiedle Wilczak stanowi dogodny i bardzo pożądany punkt lokalizacyjny pod względem: świetnie rozwiniętej komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus), bliskości kanału bydgoskiego i znajdujących się tam terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

- Szkoła Podstawowa w odległości 1 km;
- Przedszkole w odległości 1,2 km;
- III Liceum Ogólnokształcące w odległości 800 m;
- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 100 m;
- Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 100 m;
- Przychodnia w odległości 160 m;
- Żłobek w odległości 250 m;
- Stary kanał bydgoski oraz park w odległości 350m.

Cena: 550 000 zł z możliwością negocjacji.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Manager

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
24 5
Niepoprawny wynik