Opis nieruchomości
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą wykończonego, 3 pokojowego apartamentu z aneksem kuchennym, przedpokojem oraz łazienką z wc, położonego na bydgoskim Skrzetusku, z wyjątkowym widokiem na rzekę Brdę i Trasę Uniwerystecką. Oferta obejmuje lokal mieszkalny i przynależną piwnicę z alarmem (5,61 m2). Dodatkowo istnieje możliwość zakupu dużego miejsca postojowego w hali garażowej (50 tyś. zł).
BUDYNEK:
Lokal mieszkalny położony jest na piątym piętrze w bloku sześciopiętrowym, wybudowanym w pod koniec lat 90'. Materiałem budulcowym jest cegła. Jest to pierwszy budynek w Bydgoszczy, w którym zaprojektowano halę garażową. Komunikacja w hali garażowej jest szeroka, tak samo jako miejsca postojowe, poruszanie się pojazdem i eksploatacja jest niezwykle dogodna. W budynku znajduje się winda (wymieniona w 2016 roku), która obsługuje wszystkie kondygnacje naziemne. Osobna brama wjazdowa udostępnia wjazd do podziemnej hali garażowej. Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking.
Media:
- centralne ogrzewanie: sieć miejska;
- ciepła woda: sieć miejska;
- gaz: brak.
UKŁAD:
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 79,33 m2, do mieszkania przynależy piwnica wyposażona w alarm i drzwi antywłamaniowe o powierzchni 5,61 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z wyjściem na balkon, pokój z aneksem kuchennym, sypialnia, przedpokój oraz łazienka z WC. Początkowy układ zaproponowany przez wykonawcę został zmodyfikowany, połączono łazienkę z wc i zlikwidowano ścianę pomiędzy kuchnią a jednym z pokoi, tworząc otwartą przestrzeń. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym z ekspozycją okien w kierunkach południowo-zachodniej i północno-wschodniej. Na uwagę zasługuje duży korytarz, wykończony i zaprojektowany z myślą o możliwie wysokiej użytkowości, na jego powierzchni zagospodarowano duże szafy w zabudowie.
Miejsce postojowe w hali garażowej jest odpowiednio zlokalizowane, pozwala na wygodne zaparkowanie dużego auta osobowego.
STANDARD:
Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, projekt aranżacyjny wykonany przy użyciu wysokiej jakości materiałów, przygotował nieruchomość pod własne cele mieszkaniowe. Właściciele zdecydowali się wymienić okna na wysokiej jakości okna 3-szybowe ze świetnymi parametrami akustycznymi. W 2021 roku wszystkie ściany w mieszkaniu zostały odświeżone.
Aktualny standard mieszkania:
- stolarka drzwiowa nowego typu, wysokiej jakości;
- klimatyzacja z jednostką zewnętrzną, zamontowaną na dachu budynku;
- podłogi (drewno, kafle);
- ściany (gładzie).
STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi Własnościowe Prawo do Lokalu z Księgą Wieczystą. Czynsz eksploatacyjny wynosi 900zł/msc w przeliczeniu na dwie osoby zamieszkałe.
LOKALIZACJA:
Punkt lokalizacyjny jest wyjątkowy, otwarty widok na rzekę Brdę, czy podświetloną wieczorami Trasę Uniwersytecką, to bardzo mocne walory lokalizacyjne. Nieopodal znajduje się kładka przez rzekę i wszelakie trasy spacerowe i rowerowe, biegnące wzdłuż Brdy. Świetnie rozwinięta strefa handlowa oferuje dostęp do:
- najbliższy sklepik osiedlowy z szerokim wyborem asortymentu (20m);
- żabka (70m);
- Focus Park (300m).
Budynek przy ulicy Jagiellońskiej jest bardzo dobrze skomunikowany, nieopodal znajduje się dworzec PKS, a pobliskie przystanki komunikacji miejskiej obsługują linie autobusowe i tramwajowe docierające w każdy zakątek miasta.
Zapraszam do kontaktu !
Agent prowadzący ofertę:
Piotr Baszyński
tel. 507-282-027
Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
