Przedstawiam ofertę ekskluzywnego apartamentu umiejscowionego w kameralnej inwestycji " Villa Polanka" powstałej w 2012 roku z centralnym widokiem na Balaton w dzielnicy Bartodzieje.
Opis budynku:
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na
1 piętrze kameralnego sześcio-lokalowego apartamentowca wybudowanego z cegły silikat w roku 2012. W trakcie budowy zastosowano wysokiej jakości materiały budowlane obejmujące m.in. :
- ściany działowe postawione z cegły POROTHERM ACU o podwyższonym współczynniku izolacyjności akustycznej;
- w posadzkach zastosowana izolacja termiczna i akustyczna;
- elewacja ocieplona styropianem i wykończona tynkiem silikonowym i fragmentami eleganckim hiszpańskim kamieniem;
- klatki schodowe wykończone ciemnym kamieniem z granitu Afrykańskiego;
- teren ogrodzony z zaprojektowaną podświetlaną zielenią wokół budynku;
- budynek wyposażony w instalację video domofonową z panelami wyposażonymi w kamery przed budynkiem i przed wejściem;
- balustrady balkonowe i na klatce schodowej ze stali nierdzewnej.
Opis mieszkania:
Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi
71,72 m2. Do mieszkania przynależy
garaż z indywidualnym wjazdem o powierzchni
16,31 m2 . W skład metrażu powierzchni użytkowej nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, garderoba, łazienka, WC, przedpokój. Mieszkanie o układzie
narożnym, rozkładowym z dużym balkonem, z którego widok skierowany jest na urokliwy park na Balatonem z akwenem i podświetlanymi fontannami. Wysokość mieszkania (2,88 m), powierzchnie pomieszczeń i ich rozłożenie tworzą niezwykłą przestrzeń, funkcjonalność oraz wygodę w codziennej eksploatacji.
Rozkład:
-
salon z aneksem kuchennym o powierzchni
35,27 m2 ekspozycja zachód-północ;
-
sypialnia 1 o powierzchni
10,58 m2 ekspozycja północna;
-
sypialnia 2 o powierzchni
10,15 m2 ekspozycja północna;
-
garderoba o powierzchni
2,31 m2;
-
łazienka o powierzchni
4,28 m2;
-
korytarz o powierzchni
7,25 m2;
-
WC o powierzchni
1,88 m2.
Do mieszkania przynależy garaż z odprowadzeniem wody w posadzce o powierzchni
16,31 m2.
Opis standardu i wyposażenie:
Mieszkanie w idealnym stanie technicznym z wysokiej jakości umeblowaniem z litego drewna. Wykończone w klasycznym stylu z wysokiej jakości materiałów bardzo zadbane i dobrze utrzymane.
- nowa instalacja elektryczna i wod-kan;
- duże panoramiczne drewniane okna mahoniowe typu porte-fenetere o wysokiej izolacyjności termicznej i akustycznej z szybami antywłamaniowymi; parapety z konglomeratu
- podłogi z deski naturalnej bielonej bez progów
- zabudowa kuchenna wysokiej jakości ze sprzętem AGD ( piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka 60 cm, lodówka, okap)
- wykończenie łazienki i WC w nowoczesnej glazurze z wysokiej jakości urządzeniami sanitarnymi i prysznicem z odpływem liniowym
- nowa stolarka drzwiowa (drzwi zewnętrzne antywłamaniowe nowego typu), drzwi wewnętrzne wysokiej jakości bezprzylgowe
- klimatyzacja umieszczona w salonie
- dekoracyjne oświetlenie sufitowe
- instalacje telewizyjne i internetowe w każdym pokoju.
Mieszkanie pozostaje w pełnym wyposażeniu z meblami, łóżkami, oświetleniem, sprzetem AGD i RTV, obrazami i dekoracjami.
Stan prawny:
Mieszkanie stanowi
pełne prawo własności z Księgą Wieczystą.
Lokalizacja:
Osiedle Bartodzieje stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem bardzo rozwiniętej infrastruktury, a zarazem bliskości terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli, a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji. Pobliskie punkty lokalizacyjne które warto uwypuklić:
- Szkoła Podstawowa;
- Przedszkole;
- VIII Liceum Ogólnokształcące;
- Sklep Odido, Aldi, Biedronka;
- Pobliskie Targowisko Bartodzieje;
- Przystanki autobusowe komunikacji miejskiej obsługujące linie: 59, 60, 64; 67, 69, 89;
- Przychodnia;
- Żłobek;
- boisko, kort tenisowy, siłownia.
Cena:
849.000 zł do negocjacji
Zapraszam do kontaktu !
Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
