Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Leśne

4 pokoje
86.38 m²
10 407,50 zł/m2
1 piętro
PAT-MS-1357
Oblicz ratę kredytu

899 000 zł

Mieszkanie na sprzedaż

Szczegóły oferty

Symbol oferty PAT-MS-1357
Powierzchnia 86,38 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 86,38 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 12,86 m²
Liczba pokoi 4
Liczba sypialni 3
Rodzaj budynku apartamentowiec
Technologia budowlana silikat
Standard
Opłaty w czynszu wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, Winda, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników prąd
Piętro 1
Liczba pięter w budynku 6
Garaż garaż podziemny
Piwnica [m2] 3,43 m²
Stan lokalu bardzo dobry
Mies. czynsz admin. 830 PLN
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Liczba tarasów 1
Rok budowy 2019
Plac zabaw tak
Widok na osiedle
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Umeblowanie cześciowo umeblowane
Winda tak
Liczba wind 1
Tarasy taras
Usytuowanie narożne
Drzwi antywłamaniowe tak

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży urządzonego nowoczesnego apartamentu z tarasem 13 m2 i trzema odrębnymi sypialniami, garderobą oraz salonem z aneksem kuchennym, położonego w dzielnicy Osiedle Leśne, nieopodal 10 Wojskowego Szpitala.  

OSIEDLE
Inwestycja stanowi kompleks budynków o 6 kondygnacjach naziemnych i jednej podziemnej. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw i grodzony teren z ogólnodostępnymi miejscami postojowymi. Budynek, w którym mieści się oferowane mieszkanie został oddany do użytku w 2019 roku. Klatka schodowa wykończona w wysokim standardzie, dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje cichobieżna winda od poziomu -1. Materiałem wykorzystanym do budowy była cegła silka, którą charakteryzują wysokie współczynniki izolacji akustycznej i cieplnej.

UKŁAD
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 86,38 m2, która obejmuje salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie jedna z garderobą, korytarz, łazienkę i osobna toaletę. Na uwagę zasługuje przynależny taras z wyjściem z salonu, z widokiem na osiedle. Mieszkanie w układzie narożnym o ekspozycji wschód-północ. Dodatkowym atutem jest zainstalowana klimatyzacja w mieszkaniu.
Centralną część mieszkania stanowi duży salon z aneksem kuchennym o powierzchni blisko 31 m2. Z salonu uzyskujemy dostęp do dużego tarasu o powierzchni blisko 13 m2. Pokój 1 ma powierzchnię blisko 11,74 m2, która pozwoliła na swobodne zaaranżowanie pomieszczenia i ustawienie łóżka, dużej szafy i komody. Pokój 2 o powierzchni ponad 12,6 m2. Trzeci pokój posiada powierzchnię 12 m2 i dodatkowo garderobę ponad 5 m2. W przedpokoju zaprojektowano zabudowę. Łazienka jest bardzo dobrze zaprojektowana pod kątem stylistycznym i użytkowym z zabudową pralki.
 
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,43 m2.
Miejsce garażowe w hali nie stanowi integralnej część sprzedaży mieszkania, jego cena wynosi 45.000zł. Istnieje możliwość zakupu tylko mieszkania.

ROZKŁAD:
- salon z aneksem kuchennym o ekspozycji wschodniej: 30,49 m2;
- pokój 1 o ekspozycji wschodniej: 11,74 m2;
- pokój 2 o ekspozycji południowej: 12,6 m2;
- pokój 3 o ekspozycji południowej: 12 m2 plus garderoba powyżej 5 m2;
- łazienka: 4,4 m2;
- WC: 1,6 m2;
- korytarz: 8,13 m2.

STANDARD:
Mieszkanie zostało urządzone w wysokim standardzie, w jednolitym i spójnym stylu. Jednolite kolorystycznie panele podłogowe w pokojach i w przedpokoju. Ma to znaczący wpływ na utrzymanie czystości w codziennej przestrzeni eksploatacyjnej. Zabudowa kuchenna została zaprojektowana na wymiar, w pełni wykorzystując dostępną przestrzeń, której nie brakuje. Urządzenia AGD w zabudowie kuchennej są wysokiej jakości i w idealnym stanie technicznym:
- piekarnik;
- zmywarka 60 cm;
- lodówko-zamrażarka w zabudowie;
- płyta indukcyjna;
- okap kuchenny;
- zlewozmywak z baterią.  

Okna: PCV trzyszybowe, parapety-konglomerat
Drzwi: wejściowe antywłamaniowe standard deweloperski, drzwi wewnętrzne z ościeżnicami nowego typu
Podłogi: kafle gresowe o wysokiej klasie ścieralności, wykładzina dywanowa
Ściany: gładzie gipsowe, malowane, tapety
Ogrzewanie: nowego typy grzejniki stalowe, łazienka-ogrzewanie podłogowe
Instalacja wod-kan i elektryczna: nowa
Instalacja klimatyzacji: zamontowana jednostka klimatyzacji

Stan prawny i eksploatacja:
Mieszkanie stanowi pełną własność. Budynkiem zarządza Pomorska Spółdzielnia Mieszkaniowa, czynsz wynosi 830 zł przy uwzględnieniu pełnych zaliczek na wodę i ogrzewanie. Jedynym kosztem eksploatacyjnym poza czynszem jest zużycie energii elektrycznej. 

Lokalizacja:
Osiedle Leśne stanowi pożądany punkt lokalizacyjny, bliskość terenów zielonych, Myślęcinka, ścieżek rowerowych, dogodny dostęp do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji. W odległości 70 metrów od budynku znajduje się przystanek autobusowy obsługujący linie 57 i 80.

Cena: 899 000 zł dodatkowo można zakupić miejsce w hali garażowej w cenie 45 000 zł


Agent prowadzący ofertę:

Michał Lizik
tel. 507-282-033
e-mail: m.lizik@patronat.nieruchomosci.pl

Zapraszam do kontaktu !

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Manager

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
21 4
Niepoprawny wynik