Dom na sprzedaż Nakło nad Notecią (gm), Tur

Opis nieruchomości

Przedstawimy przestronny pięciopokojowy dom piętrowy, o powierzchni użytkowej ponad 136 m2, wybudowany na działce o powierzchni 926 m2. 

DZIAŁKA:
Nieruchomość została umiejscowiona na działce o powierzchni 926 m2, do której prowadzi droga gminna. Wjazd do garażu przez automatyczną bramę. Działka zagospodarowana w liczne nasadzenia, drzewa i części zielone. 
Uzbrojenie terenu:
- prąd;
- woda gminna;
- własna studnia;
- kanalizacja;
- gaz gminny;

OPIS DOMU:
Oferowany dom piętrowy został wybudowany w 2010 roku, w technologii tradycyjnej, murowanej. Powierzchnia użytkowa to ponad 136 m2. Dom pięciopokojowy, piętrowy, z poddaszem nieużytkowym, podpiwniczenie znajduje się pod tarasem. 
Rozwiązania technologiczne:
- fotowoltaika - umowa na starych zasadach prosumenckich; 
- piec gazowy;
- piec na pellet;
- piec elektryczny;
- kominek;
- ogrzewanie podłogowe w dużej części parteru;
- grzejniki na piętrze;
- dach kryty dachówką betonową. 

UKŁAD:
Dom oferuje układ 5-pokojowy, z dostępem do dużego salonu z wyjściem na balkon, na piętrze znajdują się 3 sypialnie, łazienka i garderoba. 
Rozkład:
*Parter:
- salon: 32,76 m2;
- pokój: 10,59 m2;
- wc: 2,15 m2;
- korytarz: 14,19 m2;
- wiatrołap: 2,34 m2. 

*Piętro:
- pokój 2: 16,4 m2;
- pokój 3: 15,00 m2;
- pokój 4: 10.20 m2;
- łazienka: 8,90 m2;
- garderoba: 5,00 m2;
- komunikacja: 5,00 m2.

KOSZTY EKSPLOATACYJNE:
Dom został wyposażony w 3 niezależne źródła ogrzewania: gazowe, pellet i elektryczne. W zależności od potrzeb i cen rynkowych można wybrać to najbardziej korzystne i najwygodniejsze. Wszystkie urządzenia i instalacje są w pełni sprawne. Z uwagi na montaż instalacji fotowoltaicznej koszt energii elektrycznej za utrzymanie nieruchomości w skali roku wynosi 300 zł.

LOKALIZACJA:
Dom położony jest w miejscowości Tur, w powiecie nakielskim. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie kościoła. W miejscowości dostępne są również sklepy spożywcze, co umożliwia wygodne zaopatrzenie w codzienne potrzeby bez konieczności dalszych dojazdów. To spokojna, dobrze skomunikowana lokalizacja z podstawową infrastrukturą na wyciągnięcie ręki.

Opiekun oferty:
Piotr Baszyński
tel. 507-282-027