Symbol oferty | PAT-DS-1455 |
Powierzchnia | 186,00 m² |
Powierzchnia działki [m2] | 1 217 m² |
Liczba pokoi | 7 |
Liczba sypialni | 6 |
Rodzaj domu | jednorodzinny |
Technologia budowlana | gazobeton ocieplony styropianem |
Standard | |
Opłaty wg liczników | prąd, woda |
Liczba pięter w budynku | 1 |
Garaż | na dwa samochody |
Okna | PCV |
Instalacje | nowe |
Liczba tarasów | 1 |
Zagosp. działki | zagospodarowana |
Ukształtowanie działki | lekko nachylona |
Kształt działki | trapez |
Pokrycie dachu | dachówka betonowa |
Stan budynku | do zamieszkania |
Ogrodzenie działki | siatka |
Gaz | brak |
Woda | tak - miejska |
Dojazd | asfaltowa/kostka |
Otoczenie | działki zabudowane |
Ogrzewanie | piec |
Umeblowanie | do uzgodnienia |
Tarasy | taras duży |
Drzwi antywłamaniowe | tak |
Prąd | jest |
Kanalizacja | miejska |
Komfortowy dom, nowoczesna bryła, poddasze do własnej aranżacji, duża działka ! Oferta w świetnej lokalizacji Dąbrowy Chełmińskiej oddalonej o 23 km od centrum Bydgoszczy.
DZIAŁKA:
Powierzchnia działki wynosi 1217 m2 i rozkłada się w kształcie trapezu. Teren działki jest zagospodarowany, częściowo ogrodzony - z wykorzystaniem. Działka jest płaska zagospodarowana z ozdobnymi nasadzeniami wokół domu i wzdłuż ogrodzenia. Na powierzchni ogrodu rozprowadzono automatyczny system nawadniania podzielony na sekcje.
Zabudowania:
- Dom wolnostojący murowany dwu kondygnacyjny o powierzchni użytkowej 186 m2 i powierzchni całkowitej 361,5 m2.
Uzbrojenie terenu:
- prąd;
- woda gminna;
- system nawadniania;
- kanalizacja gminna;
- światłowód.
OPIS DOMU:
Budynek mieszkalny wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, siedmiopokojowy. Wybudowany w 2009 roku, w technologii tradycyjnej, murowanej. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 186 m2. Powierzchnia zabudowy 229,6 m2. Kubatura 698 m2. Dom posiada panoramiczne okna dzięki temu wnętrza pomieszczeń są jasne i słoneczne. Układ pomieszczeń jest niezwykle funkcjonalny, sypialnia główna posiada dodatkowo garderobę. Łącznie w domu zaprojektopwano miejsce na 3 łazienki - 2 na parterze i 1 na piętrze.
Dom wybudowany w wysokim standardzie konstrukcyjnym, sanitarnym i technologicznym.
Funkcjonalności wnętrza:
- ustawne i duże powierzchnie pokoi pozwalają na ciekawą aranżację,
- główna sypialnia z garderobą;
- możliwość utworzenia trzech łazienek;
- tylne wyjście z domu na ogród;
- wysokie pomieszczenia na poddaszu.
Rozwiązania Technologiczne:
- częściowe ogrzewanie podłogowe na parterze, możliwość zrobienia ogrzewania podłogowego na całym poddaszu;
- okna trzyszybowe;
- zbiornik buforowy na ciepłą wodę;
- ogrzewanie z pieca na pellet 5 klasy;
Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe:
- ławy fundamentowe z litego betonu;
- ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych solbet 24cm;
- ocieplenie elewacji styropianem o grubości 15 cm;
- konstrukcja dachu drewniana ;
- dach pokryty dachówką betonową BRASS, izolowany wełną mineralną 15+15 cm;
- stolarka okienna trzyszybowa;
- zainstalowana i rozprowadzona instalacja alarmowa;
- strop nad parterem typu Terriva;
- podłogi odizolowane styropianem 15 cm wykończone wywleką anhydrytową
Inwentaryzacja pomieszczeń:
Parter: powierzchnia użytkowa 127,6 m2;
1. wiatrołap: 5,9 m2;
2. hola: 12,6 m2;
3. salon z jadalnią: 34,2 m2;
4. kuchnia: 9 m2;
5. toaleta wc: 1,6 m2;
6. łazienka: 5,1 m2;
7. sypialnia i garderoba: 29 m2;
9. pokój: 14,9 m2;
10. pokój 2: 15,3 m2;
11. pom. gosp. 5,2 m2;
12. garaż: 40,8 m2.
Poddasze: powierzchnia użytkowa 58,1 m2;
1. komunikacja: 9,1 m2;
2. pokój 1: 10,2 m2;
3. pokój 2: 11,5 m2;
4. łazienka: 6 m2;
5. garderoba: 3,9 m2;
6. pokój 3: 17,4 m2;
STANDARD:
Wnętrze obecnie jest częściowo wykończone:
- kafle polerowane na podłodze w salonie, wiatrołapie; w pokojach panele podłogowe;
- wysokiej jakości drzwi wewnętrzne z ościeżnicami;
- gładzie na ścianach;
- instalacja alarm;
- monitoring.
LOKALIZACJA:
Dąbrowa Chełmińska gmina wiejska położona w powiecie bydgoskim. Oddalona od miasta Bydgoszcz 23 km natomiast od miasta Toruń o 33 km. Miejscowość charakteryzuje się skupiona zabudową głównie jednorodzinną, występują w niej sklepu, markety, obiekty sportowe i rekreacyjne,Zespół Szkół im. Celestyna Kamińskiego, Przedszkole niepubliczne.
CENA: 998 000 zł do negocjacji.
Zapraszam do kontaktu !
Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033
Wysokość raty
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager