Dom na sprzedaż Dąbrowa Chełmińska

7 pokoje
186.00 m²
5 365,59 zł/m2
PAT-DS-1455
Oblicz ratę kredytu

998 000 zł

Dom na sprzedaż
Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty PAT-DS-1455
Powierzchnia 186,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 1 217 m²
Liczba pokoi 7
Liczba sypialni 6
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana gazobeton ocieplony styropianem
Standard
Opłaty wg liczników prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Garaż na dwa samochody
Okna PCV
Instalacje nowe
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki trapez
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki siatka
Gaz brak
Woda tak - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie piec
Umeblowanie do uzgodnienia
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Opis nieruchomości

Komfortowy dom, nowoczesna bryła, poddasze do własnej aranżacji, duża działka ! Oferta w świetnej lokalizacji Dąbrowy Chełmińskiej oddalonej o 23 km od centrum Bydgoszczy.

DZIAŁKA:

Powierzchnia działki wynosi 1217 m2 i rozkłada się w kształcie trapezu. Teren działki jest zagospodarowany, częściowo ogrodzony - z wykorzystaniem. Działka jest płaska zagospodarowana z ozdobnymi nasadzeniami wokół domu i wzdłuż ogrodzenia. Na powierzchni ogrodu rozprowadzono automatyczny system nawadniania podzielony na sekcje.  

Zabudowania:
- Dom wolnostojący murowany dwu kondygnacyjny o powierzchni użytkowej 186 m2 i powierzchni całkowitej 361,5 m2.

Uzbrojenie terenu:

- prąd;
- woda gminna;
- system nawadniania;
- kanalizacja gminna;
- światłowód.

OPIS DOMU:

Budynek mieszkalny wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, siedmiopokojowy. Wybudowany w 2009 roku, w technologii tradycyjnej, murowanej. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 186 m2. Powierzchnia zabudowy 229,6 m2. Kubatura 698 m2. Dom posiada panoramiczne okna dzięki temu wnętrza pomieszczeń są jasne i słoneczne. Układ pomieszczeń jest niezwykle funkcjonalny, sypialnia główna posiada dodatkowo garderobę. Łącznie w domu zaprojektopwano miejsce na 3 łazienki - 2 na parterze i 1 na piętrze.
Dom wybudowany w wysokim standardzie konstrukcyjnym, sanitarnym i technologicznym.

Funkcjonalności wnętrza:
- ustawne i duże powierzchnie pokoi pozwalają na ciekawą aranżację,
- główna sypialnia z garderobą;
- możliwość utworzenia trzech łazienek;
- tylne wyjście z domu na ogród;
- wysokie pomieszczenia na poddaszu.

Rozwiązania Technologiczne:
- częściowe ogrzewanie podłogowe na parterze, możliwość zrobienia ogrzewania podłogowego na całym poddaszu;
- okna trzyszybowe;
- zbiornik buforowy na ciepłą wodę;
- ogrzewanie z pieca na pellet 5 klasy; 

Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe:
- ławy fundamentowe z litego betonu;
- ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych solbet 24cm;
- ocieplenie elewacji styropianem o grubości 15 cm;
- konstrukcja dachu drewniana ;
- dach pokryty dachówką betonową BRASS, izolowany wełną mineralną 15+15 cm;
- stolarka okienna trzyszybowa;
- zainstalowana i rozprowadzona instalacja alarmowa;
- strop nad parterem typu Terriva;
- podłogi odizolowane styropianem 15 cm wykończone wywleką anhydrytową

Inwentaryzacja pomieszczeń:


Parter: powierzchnia użytkowa 127,6 m2;
1. wiatrołap: 5,9 m2;
2. hola: 12,6 m2;
3. salon z jadalnią: 34,2 m2;
4. kuchnia: 9 m2;
5. toaleta wc: 1,6 m2;
6. łazienka: 5,1 m2;
7. sypialnia i garderoba: 29 m2;
9. pokój: 14,9 m2;
10. pokój 2: 15,3 m2;
11. pom. gosp. 5,2 m2;
12. garaż: 40,8 m2.

Poddasze: powierzchnia użytkowa 58,1 m2;
1. komunikacja: 9,1 m2;
2. pokój 1: 10,2 m2;
3. pokój 2: 11,5 m2;
4. łazienka: 6 m2;
5. garderoba: 3,9 m2;
6. pokój 3: 17,4 m2;

STANDARD:
Wnętrze obecnie jest częściowo wykończone:
- kafle polerowane na podłodze w salonie, wiatrołapie; w pokojach panele podłogowe; 
- wysokiej jakości drzwi wewnętrzne z ościeżnicami;
- gładzie na ścianach;
- instalacja alarm;
- monitoring.

LOKALIZACJA:

Dąbrowa Chełmińska gmina wiejska położona w powiecie bydgoskim. Oddalona od miasta Bydgoszcz 23 km natomiast od miasta Toruń o 33 km. Miejscowość charakteryzuje się skupiona zabudową głównie jednorodzinną, występują w niej sklepu, markety, obiekty sportowe i rekreacyjne,Zespół Szkół im. Celestyna Kamińskiego, Przedszkole niepubliczne.

CENA: 998 000 zł do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-
282-033

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Podobne oferty

Dom na sprzedaż

Dąbrowa Chełmińska, Ostromecko

4 Pokoje 126 m2 7 536,53 zł/m2

Manager

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
28 6
Niepoprawny wynik