Dom na sprzedaż Lisi Ogon

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą wyjątkowej i ekonomicznej pod względem utrzymania nieruchomości, położonej w Lisim Ogonie. 

DZIAŁKA

Działka o powierzchni 952 m² w pełni ogrodzona, z wjazdem przez bramę automatyczną. Ogród z nasadzeniami krzewów i drzew. Urządzono również praktyczną strefę rekreacyjną z placem zabaw i drewnianą, robioną na zamówienie altaną. Dodatkowo wybrukowano podjazd na 3 samochody.

• dom wolnostojący, murowany o powierzchni użytkowej 158 m²,
• garaż w bryle budynku,
• altana ogrodowa i plac zabaw z trampoliną wykonany w 2021 roku.

UZBROJENIE TERENU

• prąd,
• fotowoltaika 9,72 kW zamontowana w 2023 roku;
• woda miejska;
• gaz z sieci,
• ekologiczna oczyszczalnia,
• instalacja alarmowa i monitoring.

OPIS DOMU

Dom wybudowany w 2008 roku, murowany o dwóch kondygnacjach naziemnych. Parter domu wyremontowany w 2019 roku. Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras i widokiem na lasek, osobna kuchnia ze spiżarnią, łazienka, 2 pokoje, pom. gospodarcze oraz garaż zaadoptowany na siłownię. Na piętrze zlokalizowane są trzy sypialnie (jedna z garderobą) oraz duża łazienka z pralnią i przestronny hol. 
Dom jest energooszczędny – solidne materiały konstrukcyjne zapewniają bardzo dobre parametry izolacyjne, zastosowano fotowoltaikę w 2023 roku, która pokrywa znaczną część zapotrzebowania na prąd,, kominek.

DODATKOWE FUNKCJONALNOŚCI

• kominek,
• monitoring na działce,
• alarm,
• automatyczna brama wjazdowa montowana w 2021 roku,
• rolety antywłamaniowe,
• ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience, holu.

ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNO-MATERIAŁOWE

• ściany z gazobetonu 24 cm ocieplone styropianem, dach kryty dachówką ceramiczną, izolowany wełną mineralną 25 cm,
• strop betonowy,
• okna PCV,
• dach konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną,

INWENTARYZACJA

Parter: salon z wyjściem na taras i ogród, kuchnia ze spiżarnią, 2 pokoje, łazienka, garaż, kotłownia i pomieszczenia gospodarcze.

Piętro: sypialnia z garderobą, 2 pokoje, łazienka z wanną, pralnia, hol.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w Lisim Ogonie, w kameralnej, zielonej okolicy, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i lasku, co zapewnia ciszę i prywatność. Tuż obok domu biegnie dojazdowa droga, umożliwiająca dogodny dojazd. Dojazd do pobliskich miejscowości jest szybki i wygodny –  do Bydgoszczy w niespełna 10 minut. Połączenie bliskości natury z dogodnym dostępem do miasta sprawia, że jest to miejsce wyjątkowo komfortowe  do zamieszkania na stałe.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej ekonomicznej w utrzymaniu i komfortowej nieruchomości!

Opiekun oferty:
Michał Lizik
tel. 507-282-033