Dom na sprzedaż Osielsko
1 590 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | PAT-DS-1550 |
| Powierzchnia | 246,60 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 164,13 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 1 207 m² |
| Liczba pokoi | 6 |
| Liczba sypialni | 5 |
| Rodzaj domu | jednorodzinny |
| Technologia budowlana | gazobeton ocieplony styropianem |
| Standard | |
| Opłaty wg liczników | woda, prąd |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Garaż | garaż |
| Okna | PCV |
| Instalacje | nowe |
| Balkon | jest |
| Liczba balkonów | 1 |
| Liczba tarasów | 1 |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Pokrycie dachu | dachówka ceramiczna |
| Stan budynku | BARDZO WYSOKI STANDARD |
| Ogrodzenie działki | metalowe |
| Rok budowy | 2012 |
| Gaz | tak - miejski |
| Woda | ciepła - piecyk gazowy |
| Dojazd | asfaltowa/kostka |
| Otoczenie | działki zabudowane |
| Ogrzewanie | C.O. GAZOWE |
| Umeblowanie | do uzgodnienia |
| Alarm | tak |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| Rolety antywłamaniowe | tak |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | miejska |
| Pomieszczenia | |
| Powierzchnia pokoi | 30,95; 11,08; 14,65; 16,38; 10,91; 11,09 m2 |
| Podłogi pokoi | deska barlinecka |
| Typ kuchni | aneks kuchenny |
| Rodzaj kuchni | aneks kuchenny - połączony z salonem |
| Powierzchnia kuchni | 10,50 m2 |
| Podłoga kuchni | gres |
| Wyposażenie kuchni | piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, zabudowa kuchenna, zlewozmywak z baterią, zmywarka, okap kuchenny |
| Typ łazienki | nowa |
| Liczba łazienek | 2 |
| Powierzchnia łazienki [m2] | 10,85; 3,83 m2 |
| Glazura łazienki | nowego typu |
| Podłoga łazienki | kafle |
| Wyposażenie łazienki | pralka, lustro, kabina prysznicowa, WC, wanna, umywalka |
| Liczba przedpokoi | 2 |
| Powierzchnia przedpokoi | 11,53; 7,16; 4,07 m2 |
| Podłoga przedpokoi | panele podłogowe, gres |
Opis nieruchomości
Komfortowy dom z garażem dwustanowiskowym z dużym ogrodem i fotowoltaiką. Umiejscowiony w spokojnym i cichym osiedlu domów jednorodzinnym w Osielsku.
DZIAŁKA
Powierzchnia działki wynosi 1207 m2 i rozkłada się w kształcie prostokąta. Teren działki jest zagospodarowany, ogrodzony z wykorzystaniem paneli ogrodzeniowych stalowych. Frontowa część działki została wybrukowana - udostępnia wjazd do dwustanowiskowego garażu. Działka jest płaska i rozciąga się w kształcie prostokąta co oferuje dużo przestrzeni do swobodnej eksploatacji. Na powierzchni ogrodu rozprowadzono system automatycznego nawadniania w połączeniu ze studnią głębinową. Teren wokół budynku jest całkowicie zagospodarowany trawą z licznymi nasadzeniami.
MEDIA
- prąd;
- instalacja fotowoltaiczna 4,05 kW na starych zasadach rozliczania;
- woda gminna;
- gaz z sieci;
- kanalizacja gminna.
OPIS DOMU
Dom o wybudowany w nowoczesnej bryle w 2012 roku, w technologii tradycyjnej, murowanej. Powierzchnia całkowita domu wynosi 246,6 m2, a użytkowa 164,13 m2. Duże przeszklenia, szerokie wyjście na taras pozwalają na kontakt z zielenią. Balkon z dostępem z jednego z pokoi stanowi jednocześnie zadaszenie tarasu. Dom nawiązujący do najlepszych tradycji podmiejskich willi. Dobór detalu architektonicznego oraz materiałów wykończeniowych bryły odzwierciedla funkcjonalny układ wewnątrz budynku, a skontrastowanie poziomów parteru i piętra pozwala jednocześnie zachować dobre proporcje bryły. Aktualne wykończenie wnętrza świetnie komponuje wysoką przestrzeń salonu z dużą ilość okien.
Ułożenie budynku skierowane jest w stronę czterech ekspozycji:
- ściana frontowa od strony południowej;
- ściana tylna od strony północnej;
- ściany boczne wschód i zachód.
- 4 pokoje na piętrze jeden z dostęp do balkonu;
- 2 łazienki w budynku;
- otwarty aneks kuchenny w pełnym wyposażeniu meblowym ze sprzętem AGD;
- rolety zewnętrzne automatyczne antywłamaniowe na każdym oknie;
- alarm z czujkami ruchu w każdym pomieszczeniu;
- automatyczne nawadnianie ogrodu;
- studnia głębinowa i wymiana hydroforu na nowy w 06.2025 roku
- ogrzewany dwustanowiskowy garaż;
- automatyczna brama z pilotem;
- internet światłowodowy wprowadzony do budynku;
- okna PCV, 3-szybowe energooszczędne;
- posadzki anhydratowe;
- ogrzewanie podłogowe w części kuchennej, jadalnianej, salonowej i komunikacyjnej;
- ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego sterowanego smartfonem z zamkniętą komora spalania;
KONSTRUKCJA I MATERIAŁY
- ściany zewnętrzne z bloczków solbet 24 cm,
- docieplenie styropianem 15 cm,
- dach pokryty dachówką ceramiczną BRASS, izolowany wełną mineralną;
- schody betonowe wykończone drewnem;
- strop na parterem żelbetowy prefabrykowany.
INWENTARYZACJA
*Parter 113,90 m2:
- wiatrołap: 4,33 m2;
- komunikacja: 7,38 m2;
- salon z aneksem kuchennym z jadalnią: 42,28 m2;
- pokój: 11,49 m2;
- łazienka: 3,95 m2;
- kl. schodowa: 3,97 m2;
- kotłownia: 12,78 m2;
- garaż: 32,15 m2.
*Piętro 77,95 m2:
- łazienka: 11,30 m2;
- pokój: 11,31 m2;
- pokój: 15,14 m2;
- pokój: 11,49 m2;
- pokój: 16,88 m2;
- hol z klatką schodową: 11,83 m2;
LOKALIZACJA
Lokalizacja w jakiej umiejscowiona jest nieruchomość to bardzo ciche, spokojne oraz bezpieczne miejsce, znajdujące się w miejscowości Osielsko. Pobliskie tereny zielone zapewniają niebywały komfort pod względem spacerowym.
- szkoła podstawowa 16 minut pieszo;
- Publiczne przedszkole nr 1 - 17 minut pieszo;
- prywatne przedszkole Akademia Przedszkolaka 15 minut pieszo;
- Galeria Osielsko 18 minut pieszo;
- POLOmarket 16 minut pieszo;
- Biedronka 16 minut pieszo;
- siłownia 17 minut pieszo.
STAN PRAWNY
Nieruchomość stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą.
Osoby zainteresowane serdecznie zapraszam do kontaktu.
Agent odpowiedzialny za ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager