Dom na sprzedaż Bydgoszcz, Fordon
1 954 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | PAT-DS-1607 |
| Powierzchnia | 177,64 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 177,64 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 376 m² |
| Powierzchnia balkonów/tarasów | 16,99 m² |
| Liczba pokoi | 5 |
| Liczba sypialni | 4 |
| Rodzaj domu | skrajny szereg |
| Technologia budowlana | beton, gazobeton |
| Standard | |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Garaż | jest |
| Okna | PCV 3 szyby, ciepły montaż |
| Instalacje | ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |
| Balkon | jest |
| Liczba balkonów | 1 |
| Liczba tarasów | 1 |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Pokrycie dachu | papa |
| Stan budynku | BARDZO WYSOKI STANDARD |
| Rok budowy | 2022 |
| Gaz | tak - miejski |
| Woda | jest |
| Ogrzewanie | C.O. GAZOWE |
| Umeblowanie | umeblowane |
| Tarasy | taras |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| Przystosowania dla niepełnosprawnych | tak |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | tak |
| Pomieszczenia | |
| Powierzchnia pokoi | 45,35; 18,48; 17,05; 14,14; 7,45; m2 |
| Typ kuchni | oddzielna |
| Rodzaj kuchni | jasna z oknem |
| Powierzchnia kuchni | 15,89 m2 |
| Liczba łazienek | 2 |
| Powierzchnia łazienki [m2] | 11,38; 2,71; m2 |
| Liczba przedpokoi | 1 |
| Powierzchnia przedpokoi | 6,93 m2 |
Opis nieruchomości
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu piętrowego w zabudowie szeregowej, urzekającego na każdym kroku wysokim standardem wykończenia. Nieruchomość zlokalizowana na nowym osiedlu "Pod Sosnami" w prężnie rozwijającej się dzielnicy Bydgoszczy - Fordon.
DZIAŁKA:
Powierzchnia działki wynosi 376 m2. Teren działki jest zagospodarowany oraz częściowo ogrodzony. Wjazd na osiedle zabezpiecza szlaban do wyłącznego użytku mieszkańców. W ogrodzie wykorzystano automatyczny system nawadniania oraz wyłożono siatkę przeciw kretom. Do budynku doprowadzono światłowód.
UZBROJENIE TERENU:
- prąd;
- kanalizacja;
- gaz;
- światłowód;
- woda miejska.
OPIS DOMU:
Budynek powstał w 2022 roku, natomiast zamieszkano w 2023 roku. Został zaprojektowany jako budynek w zabudowie szeregowej (skrajny szereg), piętrowy z garażem w bryle budynku. Przed budynkiem do dyspozycji mamy również podjazd przewidziany na 2 samochody. Nieruchomość wykazuje pole powierzchni 177,64 m2. Wnętrze nieruchomości zostało zaprojektowane i zaaranżowane z dbałością o najmniejsze detale.
ROZWIĄZANIA TECHNOLOGICZNE:
- ogrzewanie gazowe poprzez piec firmy "Viessmann" oraz ogrzewanie podłogowe,
- rolety zewnętrzne elektryczne, sterowane zdalnie oraz z poziomu przycisków ściennych,
- wideomofon,
- system nawadniania,
- monitoring,
- odprowadzanie wody do podziemnych zbiorników drenażowych,
- w garażu brama sterowana z pilota, zastosowano gniazdo siły oraz zamontowano zlew techniczny,
- instalacja przygotowana pod montaż fotowoltaiki.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- schody drewniane, dębowe RINTAL,
- drzwi wewnętrzne firmy DRE,
- zabudowy szaf,
- położono panele podłogowe AC5
- zamontowano 2 jednostki klimatyzacji (na każdą kondygnację) firmy LG - sterowanie zdalne,
- kuchnia zaprojektowana i wykonana - IKEA,
- okna przeciwwłamaniowe.
INWENTARYCJA POMIESZCZEŃ:
* PARTER
- Salon: 45,35 m2 (ekspozycja południowa oraz wschodnia);
- Kuchnia: 15,89 m2 (ekspozycja północna);
- Pierwsza sypialnia/Gabinet: 7,45 m2 (ekspozycja północna);
- Łazienka: 2,71 m2;
- Przedpokój: 6,93 m2;
- Klatka schodowa: 5,77 m2;
- Komunikacja: 5,13 m2;
- Zimowy ogród: około 15 m2 (ekspozycja południowa oraz wschodnia);
- Garaż: 20,50 m2;
- Komunikacja: 6,56 m2;
- Druga sypialnia: 18,48 m2 (ekspozycja południowa oraz wschodnia);
- Trzecia sypialnia: 14,14 m2 (ekspozycja południowa);
- Czwarta sypialnia: 17,05 m2 (ekspozycja północna oraz wschodnia);
- Łazienka: 11,38 m2 (ekspozycja północna);
- Taras: 16,99 m2.
LOKALIZACJA:
- Szkoła Podstawowa w odległości 750 m;
- Przedszkole w odległości 1,3 km;
- Sklep "Stokrotka" w odległości 900 m;
- Sklep "Groszek" w odległości 280 m,
- Sklep "Biedronka" w odległości 750 m;
- Najbliższy przystanek tramwajowy oraz autobusowy w odległości 150 m.
Zapraszam do kontaktu i gorąco polecam
Agent prowadzący ofertę:
Jakub Kowalski
tel. 507-727-657
Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.