Dom na sprzedaż Dobrcz, Strzelce Górne

7 pokoje
280.00 m²
7 353,57 zł/m2
PAT-DS-306
Oblicz ratę kredytu

2 059 000 zł

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Symbol oferty PAT-DS-306
Powierzchnia 280,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 2 000 m²
Liczba pokoi 7
Liczba sypialni 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana porotherm
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż na trzy samochody
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje dobre
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 2013
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Ogrzewanie gazowe
Umeblowanie do uzgodnienia
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą domu jednorodzinnego a zarazem dwulokalowego, położonego na działce o powierzchni 2000 m2 w Strzelcach Górnych (Gmina Dobrcz).

OPIS DOMU:
Przestronny i nowoczesny dom piętrowy, dwulokalowy wykonany z zastosowaniem najnowszej technologii, która uczyniła tą nieruchomości domem energooszczędnym. Prezentowana nieruchomości została wybudowana i oddana do użytku w 2013 roku na działce o powierzchni 2000 m2. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 280 m2. Nieruchomość jest podzielona na dwie równe części po 140 m2 na każdy lokal. Od wejścia możemy zauważyć w jak bardzo wygodny sposób lokale te są połączone przy wykorzystaniu wspólnego korytarza. Z nieruchomości mamy dostęp do wspaniałego ogrodu. Duży zadaszony taras o powierzchni 45 m2 wspaniale sprawdza się w letnie dni pełniąc funkcję wypoczynkową. Dodatkowo warto nadmienić, iż występuje strych o powierzchni 50 m2. Na działce znajdują się: przynależny 3-stanowiskowy, duży garaż o powierzchni 65 m2 z bramą automatyczną, wolnostojący garaż o powierzchni 30 m2 oraz szopka/drewutnia o powierzchni 16 m2. Usytuowanie budynku względem ekspozycji to północ - ściana frontowa, natomiast ściana tylna, gdzie znajduje się cześć wypoczynkowa, posiada ekspozycję południową.


MATERIAŁY BUDOWLANE:

Dom został wybudowany z pustaków ceramicznych porotherm. Ściany zewnętrzne zostały docieplone. Dach został wykonany metodą tradycyjną pokryty wysokiej jakości dachówka ceramiczna. Okna wykorzystane w budynku to okna trzyszybowe PCV.


UKŁAD I EKSPOZYCJA POMIESZCZEŃ:
Duży dom wolnostojący składa się z dwóch lustrzanych lokali mieszkalnych, które łączy wspólny przedpokój o powierzchni 8 m2. Dodatkowo występuje również kotłownia z piecem gazowym o powierzchni 6 m2.

Pierwsza część składa się z:
Parter:
- otwarta kuchnia (ekspozycja północna) na duży salon z częścią jadalnianą o powierzchni ok. 60 m2 (ekspozycja południe-zachód);
- toaleta gościnna o powierzchni 1,5 m2;
Pierwsze Piętro:
- Pierwsza sypialnia z ekspozycją południową o powierzchni 15 m2;
- Druga sypialnia z ekspozycją południowo-zachodnią o powierzchni 15 m2;
- Trzecia sypialnia z ekspozycją zachodnią o powierzchni 15 m2;
- Łazienka z ekspozycją północną o powierzchni 15 m2;

Druga część składa się z:
Parter:
- otwarta kuchnia (ekspozycja północna) na duży salon z częścią jadalnianą o powierzchni ok. 60 m2 (ekspozycja południe-wschód);
- spiżarnia;
- łazienka z prysznicem o powierzchni 2,5 m2;
Pierwsze piętro:
- Pierwsza sypialnia z ekspozycją wschodnią o powierzchni 15 m2;
- Druga sypialnia z ekspozycją południowo-wschodnią o powierzchni 30 m2 z możliwością podziału na dwa mniejsze pokoje po 15 m2;
- Łazienka z ekspozycją północną o powierzchni 15 m2.

LOKALIZACJA:
Lokalizacja w jakiej umiejscowiona jest nieruchomość to bardzo ciche i spokojne miejsce znajdujące się w miejscowości Strzelce Górne. Oddalone od miejscowości Osielsko o około 9 minut drogi autem. Otoczenie pośród, którego znajduje się dom to sąsiedztwo kilku domków jednorodzinnych natomiast nieruchomość graniczy tylko jedną ścianą płotu z innym mieszkańcem.

CO POZOSTAJE W CENIE NIERUCHOMOŚCI ?
W pierwszej części :
* W pełni zabudowana kuchnia oraz wysokiej jakości sprzęty:
   - lodówka Hotpoint Ariston;
   - mikrofalówka Hotpoint Ariston;
   - piekarnik Hotpoint Ariston;
   - płyta indukcyjna Hotpoint Ariston;
   - zmywarka Whirpool;
   - pralko-suszarka Samsung.

W sypialni zabudowana garderoba, w pokoju dziecięcym meble pod wymiar w zabudowie
(szafa i biurko).

.* W pełni zabudowana kuchnia oraz wysokiej jakości sprzęty:
    - lodówka Beko;
    - piekarnik Hotpoint Ariston;
    - płyta indukcyjna Hotpoint Ariston;
    - zmywarka Whirpool;
    - pralka Samsung.

Możliwość pozostawienia innych nowoczesnych i zadbanych mebli za dodatkową opłatą.


STAN PRAWNY
Dom jak również grunt, na którym jest posadowiony to pełna własność z księgą wieczystą. Nieruchomość nie posiada żadnych obciążeń na rzecz osób trzecich, nie toczą się żadne postępowania.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- lokalizacja- spokojna, cicha okolica z łatwym dostępem do szkoły, przedszkola, sklepów
- technologia - dom posiada najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne budowlane, cieplne, zabezpieczające, elektroniczne
- bardzo duża przestrzeń mieszkalna

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 2.059.000 zł 



Agent prowadzący ofertę:
Jakub Kowalski
tel.
507-727-657
e-mail: j.kowalski@patronat.nieruchomosci.pl


Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
16 2
Niepoprawny wynik