Dom na sprzedaż Osielsko, Wilcze

5 pokoje
503.80 m²
6 748,71 zł/m2
PAT-DS-1079
Oblicz ratę kredytu

3 400 000 zł

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Symbol oferty PAT-DS-1079
Powierzchnia 503,80 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 503,80 m²
Powierzchnia działki [m2] 2 706 m²
Liczba pokoi 5
Liczba sypialni 4
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana porotherm
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż garaż na dwa samochody
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka cementowa
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki mur
Rok budowy 2019
Gaz jest
Woda jest
Ogrzewanie gazowe
Umeblowanie do uzgodnienia
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja własna oczyszczalnia

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą wspaniałego domu wolnostojącego, położonego w miejscowości Wilcze – gmina Osielsko.


DZIAŁKA:
Powierzchnia działki wynosi 2706 m2 w kształcie prostokąta o ukształtowaniu płaskim. Teren działki jest zagospodarowany i w pełni ogrodzony. Działka zawiera również część lasu, co zapewnia niebywały komfort bezpośredniego kontaktu z naturą. Z dwóch stron graniczy z zabudową mieszkaniową, jednorodzinną.


Uzbrojenie terenu:
- Prąd;
- Gaz;
- Woda Gminna;
- Światłowód;
- Oczyszczalnia przydomowa.


OPIS DOMU:

Budynek mieszkalny, wolnostojący, podpiwniczony o powierzchni użytkowej 503 m2 oraz licząc po podłodze o powierzchni 530,60 m2. Wybudowany w 2019 roku a odebrany w 2020 roku, przy wykorzystaniu materiału budulcowego jakim jest „Porotherm” o grubości 30 cm. Docieplony styropianem o grubości 20 cm. Wykorzystano dachówkę ceramiczną „Hugenot”. Konstrukcja dachu stalowo-drewniana. Układ pomieszczeń jest niezwykle funkcjonalny. Dom wykończony pod własne cele mieszkaniowe. Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. W domu zastosowano 4 sypialnie natomiast przestrzeń niewykorzystana stanowczo pozwala na zagospodarowanie i wydzielenie kolejnych niezależnych sypialni. Niewątpliwym atutem jest ogród z bardzo komfortowym tarasem. W domu zastosowano ogrzewanie gazowe przy wykorzystaniu pieca firmy „Vaillant”.


INWENTARYZACJA POMIESZCZEŃ:
I. Piwnica:
- Klatka schodowa o powierzchni 4,60 m2;
- Kotłownia/pralnia powierzchni 7,20 m2;
- Sauna, łazienka o powierzchni 12,50 m2;
- Część klubowa/bar, kino, część muzyczna o powierzchni 119,50 m2.

II. Parter:
- Klatka schodowa o powierzchni 9,10 m2;
- Kuchnia o powierzchni `14 m2;
- Wiatrołap o powierzchni 5,26 m2;
- Komunikacja o powierzchni 7,20 m2;
- Sypialnia o powierzchni 11,80 m2;
- Łazienka przy sypialni o powierzchni 6,90 m2;
- Łazienka dodatkowa o powierzchni 5,50 m2;
- Spiżarnia o powierzchni 3,30 m2;
- Salon, jadalnia ogólna, jadalnia gościnna o powierzchni 101,44 m2;
- Garaż o powierzchni 44,10 m2.

III. Poddasze:
- Klatka schodowa o powierzchni 4,60 m2;
- Pomieszczenie nad garażem o powierzchni 40 m2;
- Sypialnia główna o powierzchni 50,20 m2;
- Garderoba o powierzchni 4 m2;
- Łazienka przy sypialni głównej o powierzchni 14 m2;
- Pierwsza sypialnia dziecięca o powierzchni 9,90 m2;
- Druga sypialnia dziecięca o powierzchni 17,80 m2;
- Łazienka dla sypialni dziecięcych o powierzchni 7,90 m2.


 

ROZWIĄZANIA TECHNOLOGICZNE:
- Brama wahadłowa;
- Zastosowano ogrzewanie podłogowe na najniższej kondygnacji, natomiast wszędzie występują grzejniki;
- Instalacja alarmowa (rozprowadzenie okablowania do czujek w całym domu natomiast nie podłączona);
- Wentylacja grawitacyjna zgodnie z projektem;
- Okna 5-cio komorowe 3 szybowe z szybą pancerną P4;
- Ciepła woda (wymiennik płaczowy Vaillant – dedykowany do pieca);


LOKALIZACJA:
Lokalizacja w jakiej umiejscowiona jest nieruchomość to bardzo ciche, spokojne oraz bezpieczne miejsce, znajdujące się w Wilczu (gmina Osielsko). Pobliskie tereny zielone zapewniają niebywały komfort pod względem spacerowym.

- Szkoła Podstawowa w Strzelcach Górnych w odległości 3 km;
- Stacja Benzynowa Orlen w odległości 5,1 km;
- Galeria Osielsko w odległości 5,8 km;
- Sklep Spożywczy w odległości 550 m;
- Jezioro Borówno w odległości 4 km;
- Pobliski Plac Zabaw w odległości 750 m.



CENA NIERUCHOMOŚCI: 3.400.000 zł

Zapraszam do kontaktu

Agent prowadzący ofertę:
Jakub Kowalski
tel. 507-727-657

e-mail: j.kowalski@patronat.nieruchomosci.pl


Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
11 7
Niepoprawny wynik