Dom na sprzedaż Jadowniki Rycerskie

Opis nieruchomości

Przedstawiamy ofertę domu z czerwonej cegły z dużą działką 9200 m2 z ogromnym potencjałem w miejscowości Jadowniki Rycerskie, położonym w odległości 39 km od Bydgoszczy i 9 km od w miejscowości Żnin.

DZIAŁKA
Grunt zabudowany o powierzchni 9.200 m2, ogrodzony, z bramą wjazdową. Działka o regularnym kształcie (prostokąta). Zagospodarowana w liczne nasadzenia i zieleń. Sklasyfikowana jako tereny mieszkaniowe, nie ma aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Nie znajduje się w specjalnej strefie rewitalizacji i posiada dostęp do drogi publicznej. 

BUDYNKI (naniesione na mapę ewidencyjną):
1. Dom wolnostojący, częściowo podpiwniczony, wykonany metodą tradycyjną z czerwonej cegły w latach 60-tych. Nieruchomość o powierzchni użytkowej blisko 71 m2, dodatkowo do zagospodarowania wysokie poddasze o wymiarach po podłodze 10m x 8m. Powierzchni zabudowy 80 m2. Powierzchnia użytkowa obejmuje:
a) Parter: 
- pokój 1 o powierzchni 16,24 m2, ekspozycja południowa;
- pokój 2 o powierzchni 15,62 m2 ekspozycja południowa;
- pokój 3 o powierzchni 9,81 m2 ekspozycja północna;
- kuchnia o powierzchni 9,18 m2 z zabudową stałą wyposażona w urządzenia AGD: kuchnia gazowa, lodówko -zamrażarka i zlewozmywak, dodatkowo jest piec węglowy.
- łazienka 5 m2 wykończona w jasnych odcieniach wykończona w glazurze z wanną;
- korytarz i komunikacja 8,42 m2 w nim znajdują się schody drewniane prowadzące na poddasze, które jest do własnej aranżacji i zagospodarowania
- wiatrołap 7 m2 z oknami na ogród.
b) Podpiwniczenie: 
- 1 pomieszczenie . 

2. Garaż murowany z gazobetonu, wolnostojący o powierzchni 40m2 pokryty nową blachodachówką.
 
STAN TECHNICZNY:
Dom główny został wybudowany z czerwonej cegły ściany budynku są dwuwarstwowe. Zastosowana technologia opierała się na ścianie zewnętrznej, pustce powietrznej i drugiej warstwie ściany wewnętrznej. Stropy w budynku są drewniane, dach odizolowany pokryty blachodachówką. Podłogi drewniane z desek ułożone na drewnianych legarach. Drugi budynek z częścią garażowo-warsztatową został wybudowany z gazobetonu z dachem pokrytym blachodachówką.

STANDARD

• Instalacje elektryczne: aluminiowe,
• Okna: drewniane,
• Drzwi wewnętrzne: drewniane,
• Drzwi zewnętrzne: nowego typu,
• Kanalizacja: szambo,
• Ściany: tynki malowane,
• Podłoga: deski drewniane.

OGRZEWANIE:
Dom główny ogrzewany jest piecem na drewno z zasobnikiem wody. Średnie zużycie roczne szacowane na 10m3 opału. 
Budynek warsztatowo mieszkalny posiada dwa rodzaje ogrzewania:

• piec na pellet z rozprowadzeniem centralnego ogrzewanie na pomieszczenie warsztatowe, biuro, kuchnię polową i sypialnię na piętrze; 
• piec żeliwny typu koza odpowiada za ogrzewanie powierzchni mieszkalnej na piętrze.

Woda w tym budynku podgrzewana jest za pomocą bojlera ukrytego w ściance kolankowej łazienki. 

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest 39 km od Bydgoszczy, wśród pól. Takie położenie zapewnia spokój i ciszę z jednoczesnymi, dogodnymi rozwiązaniami komunikacyjnymi zaraz przy nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy. Miejscowość Żnin oddalona o 9 km zapewnia dostęp do sklepów, marketów, przychodni, kościoła i przedszkoli.

Opiekun oferty:
Michał Lizik
tel: 507-282-033