Dom na sprzedaż Koronowo (gw), Tryszczyn

Opis nieruchomości

Przedstawimy przestronny, czteropokojowy dom piętrowy, położony przy drodze asfaltowej w miejscowości Tryszczyn.

DZIAŁKA
Nieruchomość została umiejscowiona na działce o powierzchni 478 m2, do której prowadzi droga gminna. Działka zagospodarowana w liczne nasadzenia, drzewa owocowe i części zielone. Działka w układzie prostokątnym, Dom wybudowany w granicy działki, co dało przestrzeń na wjazd i umiejscowienie garażu (18 m2) wraz z całym budynkiem gospodarczym, liczącym dwa dodatkowe pomieszczenia z drzwiami. Z tyłu działki znajduje się mała, drewniana szopka. 

ZABUDOWANIA

• dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 96 m2;
• budynek wolnostojący, murowany o powierzchni ok. 40 m2 (garaż i dwa pomieszczenia);
• szopka o konstrukcji lekkiej. 

MEDIA

• prąd;
• ogrzewanie: piec na ekogroszek;
• woda gminna;
• kanalizacja;
• światłowód.

OPIS DOMU
Oferowany dom piętrowy został wybudowany w latach 70', w technologii tradycyjnej, murowanej. Powierzchnia użytkowa wynosi 96 m2. Część domu jest podpiwniczona, znajduje się tam kotłownia i 2 dodatkowe pomieszczenia. Z salonu na parterze jest wyjście na taras od strony ogrodu, pod tarasem znajduje się dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. 

REMONTY
*2025: odmalowanie elewacji garażu;
*2023: docieplenie elewacji i nałożenie tynku, remont dachu. 

UKŁAD
Rozkład:
*Parter:
- salon: 19,21 m2;
- kuchnia: 8,70 m2;
- spiżarnia: 4,16 m2;
- wc: 1,28 m2;
- korytarz: 5 m2.

*Piętro:
- pokój 2: 10 m2;
- pokój 3: 9,51 m2;
- pokój 4: 7,35 m2;
- łazienka: 3,69 m2;
- korytarz: 5,38 m2.

*Piwnica:
- kotłownia;
- dwa pomieszczenia gospodarcze.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Tryszczyn, zaledwie kilkanaście minut jazdy od Bydgoszczy. Doskonały dojazd zapewnia bliskość trasy ekspresowej S5, dzięki czemu można dotrzeć zarówno do centrum miasta, jak i w kierunku Poznania czy Trójmiasta. Dom usytuowany jest przy wyasfaltowanej, dobrze utrzymanej drodze, co gwarantuje wygodny i bezproblemowy dojazd o każdej porze roku. W samej miejscowości znajdują się sklepy oraz podstawowe punkty usługowe, zapewniające codzienny komfort mieszkańców.

Opiekun oferty:
Piotr Baszyński
tel. 507-282-027