6 pokoje
350.00 m²
1 768,57 zł/m2
PAT-DS-1233
Oblicz ratę kredytu

619 000 zł

Dom na sprzedaż
Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty PAT-DS-1233
Powierzchnia 350,00 m²
Liczba pokoi 6
Liczba sypialni 6
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty wg liczników prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Garaż wolnostojący
Okna PCV
Instalacje częściowo wymienione
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu eternit
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 1950
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie jezioro i las
Ogrzewanie piec węglowy
Umeblowanie cześciowo umeblowane
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Opis nieruchomości


Przedstawiamy ofertę siedliska z ogromnym potencjałem pod działalność agroturystyczną, położonym w odległości 28 km od Bydgoszczy, w miejscowości Niewieścin umiejscowiony między dwoma akwenami wodnymi.

DZIAŁKA:

Grunt zabudowany budynkiem mieszkalnym o wyodrębnionych 3 lokalach mieszkalnych i jednym lokalu usługowo-handlowym oraz budynkiem garażowo-magazynowym o powierzchni 16 321 m2, ogrodzony, z bramą wjazdową. Działka o nieregularnym kształcie zagospodarowana zagajnikiem zakrzewionym i zadrzewionym oraz łąka. Sklasyfikowana jako tereny mieszkaniowe, nie ma aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Nie znajduje się w specjalnej strefie rewitalizacji i posiada dostęp do drogi publicznej oraz do drogi szybkiego ruchu S5.

BUDYNKI (naniesione na mapę ewidencyjną):


Dom wolnostojący, podpiwniczony z możliwością zaadoptowania poddasza wykonany metodą tradycyjną z cegły. Nieruchomość o powierzchni użytkowej blisko 350 m2. Elewacja budynku mieszkalnego oraz garażowo-magazynowego została całkowicie docieplona i położony został nowy tynk strukturalny. Budynek w części frontowej został wyposażony w rolety zewnętrzne. Nieruchomość obejmuje 3 lokal mieszkalne z indywidualnym wejściem oraz lokal usługowo-handlowy:

a) Lokal pierwszy:
- Składa się z przedpokoju, osobnej kuchni, łazienki oraz 4 pokoi. Nieruchomość na przestrzeni lata była odnawiana i odświeżana. 
b) Lokal drugi: 
- Składa się z przedpokoju, osobnej kuchni, łazienki oraz 2 pokoi. Nieruchomość na przestrzeni lata była odnawiana i odświeżana. 
c) Lokal trzeci:
- Składa się z przedpokoju, osobnej kuchni, łazienki oraz pokoju. Mieszkanie przeszło kapitalny remont wraz z wymianą instalacji oraz wyprostowaniem ścian. 
d) Lokal usługowo-handlowy 81 m:
- Składa się z sali sprzedażowej, łazienki, pomieszczenia gospodarczego. Wyposażony w klimatyzacje i wszystkie media oraz instalacje. Lokal ten posiada spory potencjał na stworzenie lokalu mieszkalnego.

Poddasze: 
Powierzchnia poddasza rozciąga się po całej powierzchni stropu z urokliwym wykuszem. Powierzchnia poddasza ze względu na stropy z litego lanego betonu posiada możliwość zagospodarowania o kolejne pokoje lub mieszkania. 

 Podpiwniczenie: 
- wybudowane z litej cegły z wysokimi stropami łukowatymi i posadzką wyłożoną kamieniami. 

Budynek wolnostojący, wykonany metodą tradycyjną z cegły, w latach 50'. Powierzchnia obejmuje pomieszczenia różnego przeznaczenia:
- pomieszczenie gospodarcze, pełniące funkcję warsztatu;
- pomieszczenia garażowe;
- pomieszczenia gospodarczo-magazynowe;

STAN TECHNICZNY:
Dom główny i drugi budynek z częścią warsztatową i mieszkalną po remoncie elewacji.  Na budynku mieszkalnym położono styropian 15 cm, na budynku   warsztatowo-magazynowym położono styropian 5 cm. Dach na budynkach deskowany pokryty eternitem. Instalacje elektryczne, wodne i kanalizacyjne nie zostały wymienione. Zostało wkopane nowe szambo wraz z przyłączami o pojemności 12 000 m3 oraz nowa instalacja wodna doprowadzona do nieruchomości od głównego ujęcia. Okna PCV z roletami zewnętrznymi. 

OGRZEWANIE:
Dom główny ogrzewany jest piecem węglowym. Obecnie jest zakupiony piec na ekogroszek do podłączenia.  

MEDIA:

- woda z sieci gminnej;
- kanalizacja: szambo; 
- prąd. 

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana jest 28 km od Bydgoszczy przy drodze S5. Odgrodzona panelami dźwiękochłonnymi w niedalekim czasie będą ułożone dodatkowe panele na odległość 150 m. Takie położenie zapewnia doskonałe rozwiązania komunikacyjne.  

Cena nieruchomości wynosi 619 000 zł z możliwością negocjacji.

Opiekun oferty:
Michał Lizik
tel: 507-282-033

 

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Manager

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
28 4
Niepoprawny wynik