Dom na sprzedaż Białe Błota, Łochowo

6 pokoje
117.85 m²
5 685,19 zł/m2
PAT-DS-1154
Oblicz ratę kredytu

670 000 zł

Dom na sprzedaż
Bez prowizji

Szczegóły oferty

Symbol oferty PAT-DS-1154
Powierzchnia 117,85 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 98,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 332 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana silikat
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje nowe
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 2024
Plac zabaw tak
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - piecyk gazowy
Ogrzewanie gazowe
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3-kondygnacyjnego budynku mieszkalnego (pow. netto 117,85 m2), położonego na działce o powierzchni 332,85 m2. Deweloper daje możliwość własnej aranżacji przestrzennej poszczególnych kondygnacji po podpisaniu umowy przedwstępnej, w zależności od potrzeb ilości sypialni i preferencji metrażowych.
 

INWESTYCJA:

OSIEDLE PARK ŁOCHOWO to nowoczesna inwestycja, stworzona z myślą o osobach szukających spokojnego i harmonijnego miejsca do życia. Osiedle otoczone jest bujną zielenią, a jego centralny punkt stanowić będzie park z alejkami, który planowo ma zaoferować dostęp do projektowanych udogodnień części wspólnych, na przykład: staw, plac zabaw, zewnętrzna siłownia, miejsce do grillowania oraz wózkownia - miejscem idealnym dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu. Deweloper kładzie nacisk na bezpieczeństwo i intymność przyszłej wspólnoty mieszkaniowej, dlatego też całe osiedle zostanie ogrodzone, z wyłącznym dostępem mieszkańców. Inwestycja leży w bezpośrednim sąsiedztwie Górnego Kanału Noteckiego, oferuje piękne, zielone tereny idealne do spacerów, joggingu oraz spływów kajakowych i wędkowania.

W ramach inwestycji powstanie 36 domów w zabudowie bliźniaczej, realizowanych w sześciu etapach. Każdy dom posiada własny ogród oraz dwa miejsca parkingowe. Działki mają powierzchnię od 143 m² do 550 m², działki narożne z opcją dobudowania garażu lub wiaty na dodatkowy samochód.
 

UKŁAD:

Każdy dom składa się z parteru, piętra oraz użytkowego poddasza, oferując przestrzeń do dowolnej aranżacji. Dostępne są różne układy pomieszczeń, od 4 do 6-pokojowych, a także opcje do własnej adaptacji wnętrza. Wszystkie domy wyposażone są w rekuperację i instalację pod klimatyzację.

Parter prezentowanego lokalu obejmuje przestronny salon z otwartą kuchnią, korytarz oraz WC. Na piętrze znajdują się sypialnie (w zależności od potrzeb 2 albo 3), korytarz i łazienka. Szczególną uwagę warto zwrócić na wyjątkowe poddasze, które oferuje nad wyraz szerokie możliwości aranżacyjne. Może zostać przekształcone w elegancki gabinet, przestronny pokój gier lub przytulną sypialnię. To unikalne miejsce daje możliwość stworzenia idealnej przestrzeni, dostosowanej do indywidualnych potrzeb i preferencji.

Rozkład:

Powierzchnia użytkowa wynosi ok. 98 m2, w zależności od układu ścianek (po podłodze 117,85 m2), deweloper daje możliwość własnej aranżacji przestrzennej poszczególnych kondygnacji po podpisaniu umowy przedwstępnej, w zależności od potrzeb ilości sypialni i preferencji metrażowych.

W galerii znajdują się 3 przykładowe adaptacje układów.
 

Standard Deweloperski:

- ogrzewanie podłogowe na parterze i pierwszym piętrze,

- elektryka rozprowadzona do 30 punktów,

- rekuperacja,

- piec gazowy firmy Saunnier Duval – Thelia Condens – możliwość instalacji w kuchni lub łazience na I piętrze,

- okna trzyszybowe,

- odprowadzenie deszczówki do gruntu jako system nawadniający,

- ogrodzenie metalowe (1,20 m),

- elewacja w pełni wykończona,

- ściany wykończone masą tynkowo-gipsową dla ścian murowanych,

- w przypadku ścian lekkich zostaje płyta g-k, tynkowanie na łączeniach.
 

Informacje dodatkowe:

- poddasze użytkowe (liczone wg normy),

- łazienka nie jest tynkowana,

- ściany między lokalowe z silki akustycznej 18 cm + 5 cm wełny z każdej strony.
 

LOKALIZACJA:

Inwestycja leży w bezpośrednim sąsiedztwie Górnego Kanału Noteckiego, oferuje piękne, zielone tereny idealne do spacerów, joggingu oraz spływów kajakowych i wędkowania. W najbliższej okolicy znajdują się supermarkety, sklepy, szkoła, żłobek, przedszkole i przystanki autobusowe linii międzygminnej.

Serdecznie zapraszam na prezentację

Agent prowadzący ofertę:
Jakub Kowalski
tel. 507-727-657

e-mail: j.kowalski@patronat.nieruchomosci.pl


Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Podobne oferty

Bez prowizji

Dom na sprzedaż

Białe Błota, Łochowo

5 Pokoje 118 m2 5 260,92 zł/m2
Bez prowizji
Bez prowizji

Dom na sprzedaż

Białe Błota, Łochowo

4 Pokoje 118 m2 5 260,92 zł/m2
Bez prowizji
Bez prowizji

Dom na sprzedaż

Białe Błota, Łochowo

5 Pokoje 118 m2 5 685,19 zł/m2
Bez prowizji
Bez prowizji

Dom na sprzedaż

Białe Błota, Łochowo

5 Pokoje 118 m2 5 854,90 zł/m2
Bez prowizji

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
23 4
Niepoprawny wynik