Dom na sprzedaż Bądkowo

6 pokoi

260.00 m²

2 803,85 zł/m²

PAT-DS-1612

Oblicz ratę kredytu

729 000 zł

Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty	PAT-DS-1612
Powierzchnia	260,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2]	214,73 m²
Powierzchnia działki [m2]	1 975 m²
Liczba pokoi	6
Liczba sypialni	5
Rodzaj domu	wolnostojący
Technologia budowlana	porotherm
Opłaty wg liczników	prąd
Liczba pięter w budynku	1
Garaż	dwustanowiskowy
Okna	PCV 3 szyby, ciepły montaż
Zagosp. działki	niezagospodarowana
Ukształtowanie działki	płaska
Kształt działki	trapez
Pokrycie dachu	blacha panelowa
Stan budynku	do wykończenia
Ogrodzenie działki	brak
Rok budowy	2025
Gaz	brak
Woda	w drodze
Dojazd	asfalt
Otoczenie	działki niezabudowane
Umeblowanie	brak
Prąd	na działce
Kanalizacja	brak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi	36,46; 18,29; 11,76; 15,75; 18,52; 18,22 m²
Typ kuchni	jasna z oknem
Rodzaj kuchni	aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni	12,36 m²
Liczba łazienek	3
Powierzchnia łazienki [m2]	8,44; 11,16; 12,64 m²
Liczba przedpokoi	2
Powierzchnia przedpokoi	12,8; 13,21 m²

Michał Lizik

Manager

507-282-033

Napisz wiadomość 41 Ofert

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą nowoczesnego domu z poddaszem użytkowym, mieszczącego się w bardzo cichym i spokojnym punkcie miejscowości Bądkowo. Nieruchomość gruntowa zabudowana jest budynkiem mieszkalnym w stanie surowym zamkniętym oknami bez drzwi i bramy garażowej. Z gotowym szczegółowym projektem wykończenia wnętrza domu.

DZIAŁKA
Nieruchomość składa się z dwóch działek o powierzchniach 1013 m2 i 962 m2. Działki są płaskie, po połączeniu dwóch działek front wykazuje szerosość 54,2 m. Działka graniczy z działkami niezabudowanymi. Dojazd do działki to gminna droga asfaltowa.

MEDIA

woda: sieć w drodze po stronie domu;
prąd: doprowadzony do skrzynki;
kanalizacja: do wykonania szambo, w przyszłym roku będzie prowadzona kanalizacja gminna;
internet: światłowód przed nieruchomością.

OPIS DOMU
Budynek mieszkalny wolnostojący, czteropokojowy, z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia. Wybudowany w 2025 roku, w technologii tradycyjnej, murowanej. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 214,73 m2. W bryle budynku znajduje się również dwustanowiskowy garaż o powierzchni 37,34 m2. Budynek w stanie deweloperskim, realizowany podstawie własnego projektu. Dom zaprojektowany pod kątem domu energooszczędnego z pompą ciepła, rekuperacją.

ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNO-MATERIAŁOWE

strop nad parterem gęstożebrowy typu Teriva;
konstrukcja dachu drewniana, deskowana płytą osb,
pokrycie dachu: blacha panelowa na rąbek z całym orynnowaniem poziomym i pionowym,
ściany nośne pustaków ceramicznych porotherm 24 cm;
okna: 3 szybowe PCV;
wieńce, fundamenty, słupy nośne lane z litego betonu,
wentylacja wg. projektu mechaniczna - rekuperacja, zarówno w pomieszczeniach suchych jak i tych narażonych na parę wodną.

INWENTARYZACJA
* Parter o łącznej powierzchni 139,69 m2:

wiatrołap: 5,14 m2;
hol: 13,21 m2;
pokój dzienny z jadalnią: 36,46 m2;
kuchnia: 12,36 m2;
łazienka: 8,44 m2;
sypialnia: 18,29 m2;
kotłownia/pralnia: 8,15 m2;
garaż jednostanowiskowy: 37,34 m2.

* Piętro o łacznej powierzchni 120,53 m2:

pokój: 11,76 m2;
pokój: 15,75 m2;
pokój: 18,52 m2;
sypialnia: 18,22 m2 z łazienką 11,16 m2 i garderobą 12,51 m2;
łazienka: 12,64 m2;
antresola: 12,8 m2;
schody: 4,47 m2.

LOKALIZACJA

Dom umiejscowiony jest w cichej i spokojnej lokalizacji miejscowości Bądkowo, w której znajdują się:
- Żabka,
- Sklep Polski,
- Kwiaciarnia,
- Restauracja,
- Kawiarnia Pistacchio,
- plac zabaw, park, łowisko Bądkowo,
- Zespół szkolno-przedszkolny.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033