Dom na sprzedaż Bydgoszcz, Miedzyń

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą domu piętrowego po odnowieniu elewacji frontowej z dużymi zabudowaniami garażowo-warsztatowymi, położonego na bydgoskim Miedzyniu. Nieruchomość gruntowa jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o trzech kondygnacjach (jedna piwniczna) i dużym podwójnym garażem, budynkami biurowo-socjalnymi o konstrukcji murowanej. 

DZIAŁKA:
Powierzchnia działki wynosi 867 m2 i rozkłada się w prostokątnym układzie. Teren jest zagospodarowany i ogrodzony. Na powierzchni praktycznie całej działki wylany jest beton. Działka od trzech stron graniczy z zabudową jednorodzinną mieszkaniową, a front z wykostkowaną ulicą. Na terenie działki znajduje się duży podwójny garaż murowany o konstrukcji murowanej, postawiony w 1993 roku. Nieruchomość o przeznaczeniu garażowo-warsztatowym posiada powierzchnię ponad 111 m2.

Uzbrojenie terenu:
- prąd; siła
- woda gminna;
- kanalizacja gminna;
- gaz sieciowy
- internet światłowód;

OPIS DOMU:
Budynek mieszkalny wolnostojący, jednopiętrowy, podpiwniczony, pięciopokojowy. Wybudowany w 1970 roku, w technologii tradycyjnej, murowanej. Budynek posiada 1 balkon na piętrze. Powierzchnia użytkowa 106,13 m2 rozkłada się między innymi na 5 pokoi (2 na parterze i 3 na piętrze). Budynek w tym roku przeszedł renowację elewacji frontowej. W czerwcu 2024 roku została położona nowa warstwa tynku typu baranek w kolorze białym. 

Rozwiązania techniczne: 
- centralne ogrzewanie: gazowe z sieci miejskiej;
- ciepła woda użytkowa: z pieca gazowego dwufunkcyjnego;
- kanalizacja: miejska;
- woda zimna: miejska;
- instalacja elektryczna: starszego typu.

Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe:
- fundamenty żelbetowe,
- ściany piwnic żelbetowe;
- ściany nośne zewnętrzne i wewnętrzne murowane z gazobetonu;
- stropy prefabrykowane;
- schody wewnętrzne żelbetowe;
- komin: murowany z cegły pełnej;
- stolarka okienna z PCV;
- izolacja: ściany zewnętrzne styropian 12 cm, ściany fundamentowe 8 cm
- dach: papa

Inwentaryzacja pomieszczeń:
Piwnica: wysokość pomieszczenia opiewa na 1,8 m i składa się z 5 pomieszczeń o metrażach: - 13m2; 4,69; 12,35; 5,23; 10,21.

Parter: wysokość 2,68 m
- pokój 1: 18,04 m2;
- pokój 2:  13,96 m2;
- kuchnia: 10,39 m2;
- łazienka: 2,53 m2;
- korytarz/komunikacja: 4,62 m2;

Piętro: wysokość 2,68 m
- pokój 3: 10,46 m2;
- pokój 4: 17,19 m2;
- pokój 5: 14,82 m2;
- łazienka: 2,53 m2;
- korytarz: 3,28 m2.

Inwentaryzacja pomieszczeń: budynki garażowo - warsztatowe wybudowane w roku 1993.

Rozwiązania techniczne:
- kanalizacja: miejska;
- woda zimna: miejska;
- klimatyzacja: na hali;
- instalacja elektryczna: nowego typu z siłą;
- klimatyzacja;

Pomieszczenia:
Hala garażowa - 50,40 m2
Hala warsztatowa - 61,48 m2
Pom. gosp. - 20,64 m2
Wymiary budynku: długość 21 m x 6 m
Wysokość: 3,30 m

Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe:
- fundamenty żelbetowe;
- ściany nośne zewnętrzne i wewnętrzne murowane z gazobetonu;
- stropy prefabrykowane;
- komin: murowany z cegły ceramicznej;
- stolarka okienna z PCV;
- izolacja: ściany zewnętrzne styropian,
- dach: drewniany na krokwiach pokryty papą;

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest na Górnym Tarasie Bydgoszczy, w obrębie osiedla Miedzyń, sąsiadującego z osiedlami Błonie, Wilczak. Miedzyń jest osiedlem o charakterze mieszkaniowym, gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna, jest to okolica zapewniająca ciszę i spokój, a walory lokalizacyjne oferują dostęp do ścieżek spacerowych i rowerowych w pobliskim lesie, świetną infrastrukturę handlową i rozbudowaną sieć komunikacji miejskiej.  

Zapraszam do kontaktu ! Cena podlega negocjacji.

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033