Symbol oferty | PAT-DS-987 |
Powierzchnia | 129,00 m² |
Powierzchnia działki [m2] | 350 m² |
Liczba pokoi | 5 |
Liczba sypialni | 5 |
Rodzaj domu | wolnostojący |
Technologia budowlana | cegła |
Standard | |
Opłaty wg liczników | gaz, prąd, woda |
Liczba pięter w budynku | 1 |
Garaż | w bryle |
Okna | PCV |
Instalacje | wymienione |
Balkon | jest |
Liczba balkonów | 2 |
Zagosp. działki | zagospodarowana |
Ukształtowanie działki | płaska |
Kształt działki | prostokąt |
Pokrycie dachu | papa termozgrzewalna |
Stan budynku | do zamieszkania |
Podpiwniczenie | tak |
Ogrodzenie działki | metalowe |
Rok budowy | 1976 |
Gaz | jest |
Woda | ciepła z pieca CO |
Dojazd | asfaltowa/kostka |
Otoczenie | zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie | ekogroszek |
Umeblowanie | cześciowo umeblowane |
Drzwi antywłamaniowe | tak |
Prąd | jest |
Kanalizacja | miejska |
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą domu piętrowego podpiwniczonego, położonego na dzielnicy Jary wśród domków jednorodzinnych. Nieruchomość gruntowa jest zabudowana piętrowym budynkiem mieszkalnym rozbudowanym z garażem w bryle budynku.
DZIAŁKA:
Powierzchnia działki wynosi 350 m2 i rozkłada się w prostokątnym układzie. Teren jest zagospodarowany krzewami i ogrodzony. Ogrodzenie frontowe wykonane z przęseł stalowych, po bokach działka ogrodzona siatką. Działka zabudowana budynkiem murowanym, piętrowym, o powierzchni zabudowy 80 m2. Duży atut stanowi fakt, że działka posadowiona jest przy drodze publicznej zamkniętej i posiada dostęp do drogi publicznej!
Uzbrojenie terenu:
- prąd;
- woda miejska;
- kanalizacja miejska;
- gaz sieciowy;
- przyłącze na działce do ogrzewania miejskiego;
OPIS DOMU:
Budynek mieszkalny wolnostojący, piętrowy, podpiwniczony, pięciopokojowy. Wybudowany w latach 70 XX wieku, w technologii tradycyjnej, murowanej rozbudowany o klatkę schodową umożliwiającą wejście do dwóch odrębnych lokali mieszkalnych. Powierzchnia użytkowa wynosi 129 m2. Obecnie dom jest przystosowany do zamieszkania dwóch rodzin. Posiada dwa lokale mieszkalne o powierzchniach użytkowych: Parter: 62,11 m2, Piętro: 66,41 m2. Budynek podpiwniczony, powierzchnia piwnicy z garażem wynosi 71 m2 i posiada 4 pomieszczenia. Podgrzanie wody i centralne ogrzewanie w budynku zapewnia kocioł na ekogroszek z podajnikiem. natomiast jest możliwość zastosowania innych rozwiązań grzewczych m.in centralnego ogrzewania miejskiego ponieważ pod budynkiem na działce znajduje się przyłącze do miejskiego ogrzewania lub ogrzewanie gazowe. Budynek przechodził generalny remont w roku 2016/2018. Podczas remontu zostały docieplone ściany zewnętrzne i wykończone nowym tynkiem, położenie styropapy o grubości 15 cm na dachu, położenie nowego orynnowania, wymiana okien, wymiana instalacji grzewczej wraz z nowym piecem i grzejnikami, montaż drzwi wejściowych, wymiana instalacji sanitarnej, wodnej oraz elektrycznej, położenie gładzi oraz wyposażenie kuchni w nowe meble i sprzęty, generalny remont łazienki na parterze.
Rozwiązania techniczne:
- centralne ogrzewanie i ciepła woda: piec na ekogroszek lub pellet.
- alternatywa dla c.o. - możliwości podłączenia węzła ciepła ogrzewania miejskiego lub podłączenie ogrzewania gazowego.
Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe:
- ściany nośne zewnętrzne 3 warstwowe budowane na zasadzie cegłą pustka powietrzna cegła, dodatkowo od zewnątrz docieplone styropianem i wykończone tynkiem,
- ściany wewnętrzne murowane z cegły;
- stropy prefabrykowane betonowe DZ-3;
- schody wewnętrzne żelbetowe;
- komin: murowany z cegły pełnej;
- stolarka okienna z PCV;
- ściany ocieplone styropianem 15 cm;
- dach remontowany w 2017 roku - ocieplenie i nałożenie styropapy 15 cm;
- dobudowa klatki schodowej z bloczków solbet;
Inwentaryzacja pomieszczeń:
Parter:
- pokój 1: 18,70 m2;
- pokój 2: 17,00 m2;
- kuchnia: 9,76 m2;
- łazienka: 4,96 m2;
- korytarz: 4,41 m2;
- klatka schodowa: 2,5 m2;
- WC: 1,43 m2.
Piętro:
- pokój 3: 12,77 m2;
- pokój 4: 14,44 m2;
- pokój 5: 5,79 m2;
- kuchnia: 6,10 m2;
- łazienka: 4,18 m2;
- korytarz: 11,26 m2;
Piwnica 71 m2:
- pomieszczenie 1
- pomieszczenie 2
- kotłownia
- garaż
LOKALIZACJA:
Lokalizacja w jakiej umiejscowiona jest nieruchomość to bardzo ciche, spokojne i kameralne miejsce znajdujące się na górnym tarasie dzielnicy Jary. W odległości kilkuset metrów od nieruchomości znajduje się Zespół Szkół nr 29 odległość 300 m, Zespół Szkół Mechanicznych nr 2 odległość 350 m. W odległości 600m km obiekty sportowo rekreacyjne m.in. Pływalnia 4 odległość 1,2 km, park Księżycowy odległość 85 m. Liczne sklepy osiedlowe oraz markety. Lokalizacja szczyci się też wyjątkowo dobrze skomunikowaną infrastrukturą komunikacji miejskiej autobusowej.
Zapraszam do kontaktu !
Cena podlega negocjacji !
Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033
Wysokość raty
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager