Dom na sprzedaż Bydgoszcz, Miedzyń

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą przestronnego, siedmiopokojowego domu piętrowego (bliźniak), położonego w świetnej lokalizacji w dzielnicy Miedzyń blisko terenów zielonych wśród zabudowy jednorodzinnej. Zastosowane elementy konstrukcyjne i rozwiązania technologiczne zapewniają wysoką solidną jakość budowlaną.

OPIS DOMU:
Przestronny dom piętrowy, który został wybudowany w 1978 roku na podstawie indywidualnego projektu. Nieruchomość została wybudowana na działce o powierzchni 400 m2. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 143,08 m2, plus pomieszczenie gospodarcze (garaż) o powierzchni 23m2. Ułożenie budynku względem ekspozycji to od wschodu ściana frontowa, natomiast ściana tylna z ogrodem i miejscem na rekreację posiada ekspozycję zachodnią. Taki układ stwarza niebywale słoneczny, ciepły i jasny dom. Teren działki jest zagospodarowany , ogrodzony w części frontowej automatyczną bramą z przęsła kutego.

EKSPOZYCJA POMIESZCZEŃ:
Dom posiada 3 kondygnacje: parter, piętro i piwnicę użytkową. Na całość powierzchni składają się poszczególne pomieszczenia: Parter: salon, sypialnia z wyjściem na balkon, kuchnia, łazienka oraz korytarz. Piętro: 3 pokoje, łazienka i korytarz. Podpiwniczenie: pralnia z suszarnią oraz dwa pokoje z jednego można wyjść na tyły ogrodu.

Inwentaryzacja pomieszczeń:
Parter:
- pokój główny 18,43 m2;
- pokój sypialniany z balkonem 9,87 m2;
- kuchnia – 11m2 m2;
- łazienka 2,6 m2;
Pierwsze piętro:
- pokój sypialniany I 18,43 m2;
- pokój sypialniany II 11 m2;
- pokój z wyjściem na balkon (garderoba) 9,87m2; 
- łazienka 3,75 m2;
- klatka schodowa i korytarze 17,7 m2;
Podpiwniczenie o wysokości 2,03 m
- pralnia z suszarnią 11 m2;
- pokój 18,43 m2;
- pokój 11 m2;

Stan prawny i eksploatacja:
Nieruchomość z księgą wieczysta bez obciążeń. Opłaty miesięczne wynoszą około 680zł (gaz, woda, prąd)

Standard:
Dom jest wyposażony we wszystkie instalacje, grzewczą, kanalizacyjna, elektryczną, gazową, wszystko doprowadzone z sieci miejskiej. Dom jest zadbany, wymaga jedynie odświeżenia, pomieszczenia wewnątrz są czyste oraz ustawne. Są założone rolety które w słoneczne dni będą hamowały dostawanie się ciepła, zaś w zimie nie pozwolą na jego szybką ucieczkę, co jest sprawdzone przez właścicieli. Dach przeszedł kompleksową modernizację zaledwie 3 lata temu, co daje spokój na kolejne dekady użytkowania. Dodatkowym atutem oferty sprzedaży jest możliwość budowy drugiego domu, przy czym działka posiada oddzielny wjazd, zapewniający bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz wszystkich mediów.

Lokalizacja:
Lokalizacja w jakiej umiejscowiona jest nieruchomość to bardzo ciche, spokojne i kameralne miejsce znajdujące się w dzielnicy Miedzyń. Około kilometra dzieli nieruchomość od nadbrzeża Kanału Bydgoskiego. W odległości kilkuset metrów od nieruchomości znajduje się Szkoła Podstawowa nr 35, Niepubliczne Przedszkole Zielona Kraina. W odległości 2 km obiekty sportowo rekreacyjne m.in. Gwiazda Bydgoszcz, Galeria Miedzyń, siłownia, park. Liczne sklepy osiedlowe oraz markety takie jak Dino, Lidl, sklep Odido. Lokalizacja szczyci się też wyjątkowo dobrze skomunikowaną infrastrukturą komunikacji miejskiej autobusowej. Nieruchomość jest oddalona około 700 metrów od ulicy Nakielskiej.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Dawid Mielcarek
tel. 505-600-348