Dom na sprzedaż Dąbrowa Chełmińska, Ostromecko
949 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | PAT-DS-887 |
| Powierzchnia | 125,92 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 100,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 504 m² |
| Liczba pokoi | 4 |
| Liczba sypialni | 3 |
| Rodzaj domu | jednorodzinny |
| Technologia budowlana | gazobeton ocieplony styropianem |
| Standard | |
| Opłaty wg liczników | prąd, woda |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Wymiary działki | 21 x 23 m |
| Garaż | jest |
| Okna | nowe PCV |
| Instalacje | nowe |
| Balkon | jest |
| Liczba balkonów | 2 |
| Zagosp. działki | częściowo zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | pochyła |
| Kształt działki | nieregularny |
| Pokrycie dachu | blachodachówka |
| Stan budynku | do wykończenia |
| Ogrodzenie działki | siatka |
| Rok budowy | 2019 |
| Gaz | brak |
| Woda | tak - miejska |
| Dojazd | droga gruntowa |
| Otoczenie | działki zabudowane |
| Ogrzewanie | ekogroszek |
| Umeblowanie | pełne |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | miejska |
| Pomieszczenia | |
| Powierzchnia pokoi | 22,4; 12,5; 11,01; 11,01 m2 |
| Podłogi pokoi | panele podłogowe, gres |
| Typ kuchni | aneks kuchenny |
| Rodzaj kuchni | aneks kuchenny - połączony z salonem |
| Powierzchnia kuchni | 9,5 m2 |
| Podłoga kuchni | gres |
| Wyposażenie kuchni | płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, meble kuchenne na wymiar, lodówka, zlewozmywak z baterią, zmywarka |
| Typ łazienki | nowa |
| Liczba łazienek | 2 |
| Powierzchnia łazienki [m2] | 8,09; 2,88 m2 |
| Glazura łazienki | nowego typu |
| Podłoga łazienki | gres |
| Wyposażenie łazienki | kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC |
| Liczba przedpokoi | 2 |
| Powierzchnia przedpokoi | 8,81; 9,6 m2 |
Opis nieruchomości
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą wyposażonego, nowoczesnego domu do symbolicznego wykończenia, położonego w cichej i spokojnej części miejscowości Ostromecko.
DZIAŁKA
Powierzchnia działki wynosi 504 m2 i rozkłada się w kształcie trapezu o wymiarach ok. 21 m x 23 m. Teren działki jest częściowo zagospodarowany i częściowo ogrodzony - z wykorzystaniem siatki. Dojazd do działki drogą gminną, utwardzoną.
MEDIA
- prąd;
- woda gminna (z uzdatniaczem);
- kanalizacja gminna.
Budynek mieszkalny wolnostojący, parterowy z poddaszem do własnej aranżacji, bez podpiwniczenia, czteropokojowy. Wybudowany w 2019 roku na podstawie projektu Dom przy Alabastrowej 21, w technologii tradycyjnej, murowanej o wymiarach 11,20 m x 8,30 m. Całkowita wysokość budynku do kalenicy 8,17 m. Powierzchnia całkowita domu wynosi 125,92 m2. Powierzchnia użytkowa bez garażu i pomieszczeń technicznych wynosi 100 m2. Kubatura budynku wynosi 560,38 m3, a powierzchnia zabudowy 93,3 m2.
Dom wybudowany w wysokim standardzie konstrukcyjnym (energooszczędny), sanitarnym i wykończeniowym.
ROZWIĄZANIA TECHNOLOGICZNE
- ogrzewanie: piec na ekogroszek z podajnikiem;
- emisja ciepła: ogrzewanie podłogowe na parterze, dodatkowo łazienka na piętrze i garderoba; piętro-grzejniki; garaż z wyprowadzeniem instalacji pod grzejniki;
- brama garażowa automatyczna WIŚNIOWSKI;
- instalacja alarmowa i pod inteligentny dom.
- ściany zewnętrzne z bloczków betonu komórkowego SOLBET 24 cm;
- ocieplenie elewacji wysokiej jakości styropianem grafitowym 25 cm;
- pokrycie dachu blachodachówką grafitową + rynny PCV w kolorze dachu ;
- dach izolowany folią paroizolacyjna i paroprzepuszczalną, ocieplony wełną mineralną 30 cm;
- posadzka anhydrytowa docieplona styropianem;
- stolarka okienna trzyszybowa w kolorze złoty dąb z dwóch stron, parapety PCV w kolorze złoty dąb.
*Parter:
- wiatrołap: 3,29 m2;
- komunikacja/holl: 5,52 m2;
- aneks kuchenny: 9,50 m2;
- salon: 22,40 m2;
- łazienka: 2,88 m2;
- kotłownia: 5,36 m2;
- garaż: 17,32 m2;
- pokój: 12,50 m2;
- pokój: 11,01 m2;
- pokój: 11,01 m2;
- komunikacja/holl: 9,60 m2;
- łazienka połączona z pralnią i suszarnią: 11,33 m2;
- garderoba: 4,20 m2.
- Podłogi: panele podłogowe, gres polerowany;
- Zabudowa kuchenna: stworzona na indywidualne zamówienie, okucia BLUM, szuflady z hamulcami i dociągami, sprzęty: okap, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, zlewozmywak, lodówka.
- Ściany: gładzie gipsowe pomalowane farbami zmywalnymi;
- Stolarka wewnętrzna: drzwi nowego typu z ościeżnicami opaskowym;
LOKALIZACJA
Ostromecko ma charakter wsi podmiejskiej i letniskowej położonej w ciekawym topograficznie i przyrodniczo terenie. Najcenniejszym obiektem we wsi jest zespół pałacowo-parkowy, utrzymywany przez miasto Bydgoszcz. Ponadto miejscowość dysponuje m.in. przedszkolem, szkołą podstawową i gimnazjum, przychodnią, klubem sportowym, restauracją i hotelem. Najbardziej znanym lokalnym przedsiębiorstwem są Wody Mineralne Ostromecko. We wsi znajduje się okazały zespół pałacowo-parkowy.
- Barokowy pałac zbudowany około roku 1730 w stylu saskiego rokoka;
- Pałac klasycystyczny zbudowany w 1849 roku. Pałace otoczone są 36-hektarowym parkiem krajobrazowym w stylu angielskim (dęby, graby, modrzewie i kasztanowce).
Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager