Dom na sprzedaż Dąbrowa Chełmińska

Opis nieruchomości

Komfortowy dom, nowoczesna bryła, poddasze do własnej aranżacji, duża działka! Oferta w świetnej lokalizacji Dąbrowy Chełmińskiej oddalonej o 23 km od centrum Bydgoszczy.

DZIAŁKA:
Powierzchnia działki wynosi 1217 m2 i rozkłada się w kształcie trapezu. Teren działki jest zagospodarowany, częściowo ogrodzony - z wykorzystaniem. Działka jest płaska zagospodarowana z ozdobnymi nasadzeniami wokół domu i wzdłuż ogrodzenia. Na powierzchni ogrodu rozprowadzono automatyczny system nawadniania podzielony na sekcje.  

MEDIA

• prąd: jest;
• woda: sieć gminna;
• kanalizacja: sieć gminna gminna;
• światłowód: jest.

OPIS DOMU
Budynek mieszkalny wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, siedmiopokojowy. Wybudowany w 2009 roku, w technologii tradycyjnej, murowanej. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 186 m2. Powierzchnia zabudowy 229,6 m2. Kubatura 698 m2. Dom posiada panoramiczne okna dzięki temu wnętrza pomieszczeń są jasne i słoneczne. Układ pomieszczeń jest niezwykle funkcjonalny, sypialnia główna posiada dodatkowo garderobę. Łącznie w domu zaprojektowano miejsce na 3 łazienki - 2 na parterze i 1 na piętrze.

ROZWIĄZANIA TECHNOLOGICZNE

• częściowe ogrzewanie podłogowe na parterze, możliwość zrobienia ogrzewania podłogowego na całym poddaszu;
• okna trzyszybowe;
• zbiornik buforowy na ciepłą wodę;
• ogrzewanie z pieca na pellet 5 klasy.

KONSTRUKCJA I MATERIAŁY

• ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych solbet 24cm;
• ocieplenie elewacji styropianem o grubości 15 cm;
• konstrukcja dachu drewniana;
• dach pokryty dachówką betonową BRASS, izolowany wełną mineralną 15+15 cm;
• stolarka okienna trzyszybowa;
• zainstalowana i rozprowadzona instalacja alarmowa;

INWENTARYZACJA

*Parter: powierzchnia użytkowa 127,6 m2;
1. wiatrołap: 5,9 m2;
2. hola: 12,6 m2;
3. salon z jadalnią: 34,2 m2;
4. kuchnia: 9 m2;
5. toaleta wc: 1,6 m2;
6. łazienka: 5,1 m2;
7. sypialnia i garderoba: 29 m2;
9. pokój: 14,9 m2;
10. pokój 2: 15,3 m2;
11. pom. gosp. 5,2 m2;
12. garaż: 40,8 m2.

*Poddasze: powierzchnia użytkowa 58,1 m2;
1. komunikacja: 9,1 m2;
2. pokój 1: 10,2 m2;
3. pokój 2: 11,5 m2;
4. łazienka: 6 m2;
5. garderoba: 3,9 m2;
6. pokój 3: 17,4 m2;

STANDARD
Wnętrze obecnie jest częściowo wykończone:

• kafle polerowane na podłodze w salonie, wiatrołapie; w pokojach panele podłogowe; 
• wysokiej jakości drzwi wewnętrzne z ościeżnicami;
• gładzie na ścianach;
• instalacja alarm;
• monitoring.

LOKALIZACJA
Dąbrowa Chełmińska gmina wiejska położona w powiecie bydgoskim. Oddalona od miasta Bydgoszcz 23 km natomiast od miasta Toruń o 33 km. Miejscowość charakteryzuje się skupiona zabudową głównie jednorodzinną, występują w niej sklepu, markety, obiekty sportowe i rekreacyjne, Zespół Szkół im. Celestyna Kamińskiego, Przedszkole niepubliczne.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033