Lokal na sprzedaż Bydgoszcz, Centrum

10 pokoje
233.60 m²
7 063,36 zł/m2
parter
PAT-LS-1444
Oblicz ratę kredytu

1 650 000 zł

Lokal na sprzedaż
Nowa oferta

Szczegóły oferty

Symbol oferty PAT-LS-1444
Powierzchnia 233,60 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 233,60 m²
Liczba pokoi 10
Rodzaj budynku biurowiec
Standard
Opłaty wg liczników woda, prąd, gaz
Piętro parter
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu do odświeżenia
Okna PCV
Instalacje wymienione
Rok budowy 1965
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Alarm tak
Usytuowanie środkowe
Drzwi antywłamaniowe tak
Możliwość parkowania tak
Kraty tak
Położenie lokalu spokojna ulica
Witryna wystawowa brak
Wejście w oficynie
Podłogi panele podłogowe

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu biurowo-usługowego w budynku biurowym położonym w świetnej lokalizacji centrum miasta przy ul. Gotowskiego w sąsiedztwie Brdy. Nieruchomość wykończona i wyposażona we wszystkie przyłącza multimedialne, zawierająca wiele użytecznych funkcjonalności.

BUDYNEK:
Oferowana nieruchomość umiejscowiona jest na parterze kompleksu budynków biurowo-usługowych wybudowanego z cegły w latach 60,  po termomodernicazji. Powierzchnia użytkowa całego lokalu to 233,60 m2. Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej przy wykorzystaniu bloczków z gazobetonu, ławy fundamentowe betonowe, ścianki działowe z cegły dziurawki i lekkiej zabudowy G-K, stropy monolityczne, stropodach monolityczny.

UKŁAD

Lokal mieści się na parterze budynku, posiada bezpośrednie wejście od tylnej strony budynku przy nadbrzeżu rzeki Brdy. Dodatkowym atutem jest 15 miejsc postojowych dom wyłącznego korzystania.

Rozkład:
- Przedsionek pow. 1,90 m2;
- Komunikacja pow. 23,15 m2;
- Pokój biurowy pow. 12,32 m2;
- Pokój biurowy pow. 22,50 m2;
- Pokój biurowy pow. 14,15 m2;
- Pokój biurowy pow. 13,70 m2;
- Pokój biurowy pow. 11,65 m2;
​​​​​​​- Pokój biurowy pow. 24,95 m2;
​​​​​​​- Pokój biurowy pow. 30 m2;
​​​​​​​- Pokój biurowy pow. 15,90 m2;
​​​​​​​- Pokój biurowy pow. 15,90 m2;
- Komunikacja pow. 11,11 m2;
- Aneks kuchenny pow. 15,09;
- Magazynek pow. 2,93 m2;
- WC pow. 2,90 m2;
- WC pow. 3,60 m2;
- Komunikacja 15,85 m2.

STANDARD:
Lokal użytkowy obecnie jest w stanie do rozpoczęcia działalności:
- podłogi: gres, panele
- ściany: gładzie gipsowe, malowane, 
- drzwi wewnętrzne: nowego typu;
- okna: PCV,
- instalacja elektryczna: miedziana
- instalacja grzewcza nowego typy 
- instalacja alarmowa i monitoring
- instalacja telefoniczna i internetowa w każdym pokoju

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Budynek stanowi współwłasność. Wszystkie media są indywidualnie opomiarowane na lokal i rozliczane zgodnie ze wskazaniem liczników.

LOKALIZACJA:
Wskazany rejon centrum miasta charakteryzuje spokój i cisza z równoczesnymi, świetnymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. Infrastruktura miejska blisko Galerii Focus Park pozwala na skorzystanie z linii autobusowych nr: 51,52,55,57,59,60,61,64,80,99 i linii tramwajowych nr:  2,3,4,5,6,8,9 ,10,11. Jest to jeden z najlepiej skomunikowanych punktów miasta oraz jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod prowadzenie działalności gospodarczej. W bliskiej odległości od budynku występują:
- nadbrzeże rzeki Brda z alejkami spacerowymi prowadzącymi na Wyspę Młyńską 1800 m
- park Władysława Jagiełły 540 m,
- galeria Focus Park 450 m,
- Stary Rynek 1500 m,
- Zespół Szkół, przedszkoli,Wydziały Uczelni UMK, UKW.


Zapraszam do kontaktu! Cena podlega negocjacji.

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-
282-027

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Manager

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
15 6
Niepoprawny wynik