Lokal na sprzedaż Bydgoszcz, Centrum

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu usługowego, położonego na parterze budynku wielolokalowego. Oferta obejmuje lokal usługowy i przejęcie dzierżawy garażu blaszanego na terenie posesji. 

BUDYNEK:
Lokal mieści się w kamienicy oddanej do użytkowania w 1880 roku. Budynek posiada 2 kondygnacje + poddasze użytkowe. Od strony frontowej budynku znajdują się wejścia do lokali. Właściciel lokalu ma prawo parkowania pojazdu na terenie podwórza, wjazd na posesję realizowany jest przez bramę od ulicy Chwytowo. Dodatkowo wraz z lokalem nowy właściciel będzie mógł przejąć dzierżawiony garaż o powierzchni ponad 16 m2 i wysokości maksymalnej ok. 3m. 
Media:
- ogrzewanie: elektryczne (grzejniki albo klimatyzacja);
- ciepła woda: bojler;
- gaz: był w lokalu, został odcięty, jest możliwość przywrócenia;
- klimatyzacja: orurowanie znajduje się w lokalu, pozostaje podłączenie jednostek;
- alarm: w lokalu są rozporawdzore czujniki ruchu wraz z okablowaniem i centralą. 

UKŁAD
Lokal mieści się na parterze budynku, pole powierzchni użytkowej wynosi 45,00 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: 2 pomieszczenia, zaplecze kuchenne, łazienka z prysznicem, korytarz. Z ulicy można wejść bezpośrednio do sali sprzedaży o powierzchni ponad 17 m2, można tą powierzchnię bez trudu powiększyć, likwidując lekkie przepierzenie z płyty g-k. Lokal posiada przeszklone drzwi i witrynę okienną, którą można wykleić. Lokal posiada 2 wejścia - od ulicy i od strony podwórza. Wszystkie okna w lokalu posiadają zamontowane rolety antywłamaniowe. 

Lokal w księdze wieczystej wpisany jest jako lokal mieszkalny, istnieje możliwość zakupu i wykorzystania nieruchomości na cele mieszkaniowe. 

ROZKŁAD
- sala sprzedaży o powierzchni  18,45 m2;
- druga sala o powierzchni 12,68 m2;
- łazienka o powierzchni 2,71 m2;
- zaplecze kuchenne o powierzchni 3,00 m2;
- korytarz o powierzchni 6,91 m2.

OPŁATY
Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa, czynsz eksploatacyjny wynosi 500 zł/msc, opłata za dzierżawę garażu wynosi 100 zł/msc. 

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Sobieskiego w Bydgoszczy. W najbliższej okolicy uzyskamy dostęp do bardzo dużej ilości miejsc objętych miejska strefą parkowania, innych lokali usługowych, marketów, uczelni, węzłów komunikacyjnych. Stacja PKP Bydgoszcz Główna, węzły tramwajowe i autobusowe znajdują się w odległości 300m !

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Piotr Baszyński
tel. 507-282-027

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++