Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Kapuściska

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą kawalerki, położonej w świetnej lokalizacji osiedla Kapuściska. Istnieje możliwość wydzielenia kolejnego pokoju i przeniesienia kuchni. Oferta obejmuje lokal mieszkalny i przynależną piwnicę. 

BUDYNEK
Nieruchomość mieści się na 1 piętrze niskiego bloku, wybudowanego w 1970 roku, w technologii tradycyjnej, murowanej. Materiałem budulcowym jest cegła. Jest to budynek czterokondygnacyjny. Duży atut stanowi wydzielony parking w obrębie działki, przeznaczony wyłącznie dla wspólnoty mieszkaniowej. Grunt, na którym posadowiony jest budynek jest bardzo dobrze utrzymany, częściowo grodzony, w tylnej części znajduje się grodzony plac zabaw. Części wspólne są zadbane, wspólnota jest bardzo dobrze zarządzana, świadczą o tym wykonane prace renowacyjne i utrzymany niski czynsz eksploatacyjny (poniżej 450 zł / 2os.) z funduszem remontowym:

• elewacja budynku po generalnej termoizolacji;
• dach budynku po izolacji w 2022 roku;
• do budynku doprowadzona siła;
• monitoring obejmujący części wspólne;
• nowe domofony i portale do klatek schodowych.

MEDIA:

• centralne ogrzewanie: sieć miejska;
• ciepła woda użytkowa: sieć miejska.

UKŁAD:
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 32 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Pierwotny układ mieszkania został zmodyfikowany, przeniesiono kuchnię do pokoju i utworzono tym samym większy salon. Możną wrócić do poprzedniego układu i odtworzyć układ 2-pokojowy z aneksem. Mieszkanie szczytowe, o układzie jednostronnym. 

ROZKŁAD:

• salon o powierzchni 20 m2 (ekspozycja zachodnia);
• kuchnia o powierzchni 6 m2 (ekspozycja zachodnia);
• łazienka o powierzchni 3 m2;
• korytarz o powierzchni 3 m2. 

STANDARD:

• ściany: gładzie;
• okna: PCV;
• grzejniki: płytowe;
• umeblowanie: wliczone w cenę, wraz z projektorem. 

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Lokal stanowi pełną własność wraz z Księgą Wieczystą, bez obciążeń. Czynsz eksploatacyjny wynosi około 450 zł / dwie osoby. 

LOKALIZACJA:
Osiedle Kapuściska stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem panującej tam ciszy i spokoju, bliskości terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli, a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Dawid Mielcarek
tel. 505-600-348