Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Szwederowo

Opis nieruchomości

   Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania w nowym budownictwie (2008r.), położonego na bydgoskim Szwederowie.
 
BUDYNEK:
     Prace budowlane związane z oferowaną inwestycją zakończyły się w 2008 roku. Inwestycja jest niezwykle kameralna - na ogrodzonej działce zaprojektowano niski apartamentowiec (3 kondygnacje), materiałem budulcowym ścian zewnętrznych i wewnętrznych jest silikat. Budynek liczy zaledwie 7 mieszkań, co pozytywnie wpływa na akustykę i ogólne bezpieczeństwo mieszkańców. W inwestycji przewidziano miejsca garażowe w bryle budynku. Klatka schodowa wykończona w wysokim standardzie, szerokie ciągi komunikacyjne jako dodatkowy atut.

UKŁAD: 
      Mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze, powierzchnia użytkowa wynosi 35,74m2, która obejmuje pokój dzienny, kuchnię, sypialnię, korytarz i łazienkę. Mieszkanie w układzie dwustronnym o ekspozycji okien na strony południową i zachodnią. Korytarz stanowi główny ciąg komunikacyjny mieszkania, na jego powierzchni zaaranżowano szafę z lustrami w zabudowie typu Komandor. Z pokoju dziennego otrzymujemy bezpośredni  dostęp do balkonu o powierzchni blisko 5m2. Sypialnia w układzie prostokątnym zajmuje powierzchnię 6,16m2. Kuchnia wykazuje pole powierzchni blisko 5,51m2. Rozkład pomieszczenia i jego aranżacja zapewniają odpowiedni komfort codziennego użytkowania. Łazienka z wc w glazurze, została wyposażona w wannę, umywalkę z lustrem, wolnostojącą toaletę. Dodatkowo w pomieszczeniu znajduje się dwufunkcyjny piec gazowy oraz pralka.

ROZKŁAD:
- pokój dzienny o powierzchni 9,47m2(ekspozycja południowa i zachodnia);
- sypialnia o powierzchni 6,16m2(ekspozycja zachodnia);
- kuchnia o powierzchni 5,51m2(ekspozycji południowa);
- łazienka;
- korytarz.

STANDARD:
      Mieszkanie o bardzo ciekawym i przemyślanym układzie. Pokój dzienny niejako z aneksem kuchennym jest sercem tego mieszkania. Duże okno z drzwiami balkonowymi wpuszcza do wnętrza mnóstwo naturalnego światła, dzięki czemu przestrzeń wydaje się większa. Balkon jest prawdziwym atutem tego mieszkania. Wyposażony w rolety antywłamaniowe, zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prywatności. To idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. 
Podłogi: panele (pokoje), glazura (korytarz, łazienka, kuchnia);
Ściany: gładzie (pokoje, korytarz, kuchnia), glazura (łazienka);
Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe w standardzie deweloperskim;
Drzwi wewnętrzne: wysokiej jakości ościeżnice i skrzydła drzwiowe w kolor.

STAN PRAWNY I EKSPOATACJA:
    Mieszkanie stanowi spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczysta. Budynkiem prężnie zarządza bydgoska wspólnota mieszkaniowa "NAD BRDĄ". Czynsz eksploatacyjny w przeliczeniu na miesiąc kształtuje się na niskim poziomie nieco ponad 300 złotych. 

LOKALIZACJA:
     Inwestycja położona jest na bydgoskim Szwederowie, przy ulicy Filareckiej w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Jana Henryka Dąbrowskiego. Wskazana lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do Centrum Miasta, Starego Rynku i Wyspy Młyńskiej (10 minut pieszo). W najbliższej okolicy znajdują się: Castorama, Centrum Handlowe Rondo, Żabka. Przystanek autobusowy znajdujący się przy inwestycji obsługuje linie: 61, 36N.

Agent prowadzący ofertę:
Agata Mróz
tel. 505-600-348
+++Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego+++