Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Śródmieście

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą kawalerki, położonej w świetnej lokalizacji – Śródmieście ul. Pomorska. Z racji bardzo dogodnej lokalizacji, nieruchomość idealnie się sprawdzi pod własne cele mieszkaniowe jak i zakup inwestycyjny. Mieszkanie aktualnie jest wynajmowane - istnieje możliwość kontynuowania obecnego najmu. W celu podwyższenia komfortu w mieszkaniu zamontowano jednostkę klimatyzacji. 

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na pierwszym piętrze dwukondygnacyjnego budynku, w podwórzu nieruchomości (oficyna). Wybudowany w 1930 roku. Materiałem budulcowym jest cegła. W mieszkaniu występuje ogrzewanie gazowe poprzez dwufunkcyjny piec gazowy, odpowiedzialny za dostarczenie ciepła w mieszkaniu oraz podgrzanie wody. Wjazd na posesję możliwy tylko i wyłącznie poprzez bramę na pilota, co niewątpliwie zwiększa komfort oraz zapewnia bezpieczeństwo mieszkańców. Przed nieruchomością znajduje się parking przeznaczony do wyłącznego użytku mieszkańców, przy czym każdy lokal mieszkalny "umownie" ma przydzielone jedno miejsce postojowe. Budynek w pełni ogrodzony z możliwością wjazdu tylko i Całością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.

MEDIA

• ogrzewanie: piec gazowy;
• ciepła woda: piec gazowy.
• światłowód: w planach jest podłączenie operatora "PLAY"

UKŁAD
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 33,35 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz przedpokój. W mieszkaniu występują okna dachowe.

ROZKŁAD

• Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 22,76 m2;
• Łazienka o powierzchni 5,12 m2;
• Przedpokój o powierzchni 3,62 m2.

STANDARD

• Okna: dachowe w salonie;
• Klimatyzacja;
• Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny;
• Drzwi: drzwi wejściowe, wewnętrzne skrzydła drzwiowe;
• Ściany: gładź gipsowa, farba;
• Podłogi: kafle;
• Instalacje: miedziane.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA
Lokal stanowi Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 124 zł/miesiąc uwzględniając fundusz remontowy. Do comiesięcznych kosztów dodatkowo należy uwzględnić:

• media (woda, gaz, prąd).

LOKALIZACJA
Nieruchomość usytuowana jest w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym. Stanowi przy tym bardzo pożądany punkt lokalizacyjny pod względem np. inwestycyjnym. Śródmieście to idealna lokalizacja pod względem bezpośredniego dostępu do dworca PKP, punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, uczelni, szkół, przedszkoli, żłobków a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

• Szkoła Podstawowa w odległości 950 m,
• Przedszkole w odległości 1 km,
• Opera Nova w odległości 1,4 km,
• Wyspa Młyńska w odległości 1,5 km,
• Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 100 m
• Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 450 m.

Zapraszam do kontaktu

Agent prowadzący ofertę:
Jakub Kowalski
tel. 507-727-657

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++