Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Wilczak

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego, mieszkania z aneksem kuchennym w stylu loftowym. Mieszkanie bardzo dobrze utrzymane z możliwością zamieszkania. Oferta obejmuje lokal mieszkalny i przynależną piwnicę.

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 3 piętrze kamienicy z 1920 roku. Budynek został wyremontowany w 2009 roku - wymieniono wszystkie instalacje, wyremontowano części wspólne - dach, elewację z dociepleniem. Pokrycie dachowe wykonane z blachodachówki, dodatkowo odizolowane z nowymi rynnami. 

MEDIA

• centralne ogrzewanie: kominek typu koza ;
• ciepła woda: bojler elektryczny;
• gaz: dostępny w kamienicy, możliwość pociągnięcia przyłącza do mieszkania.

UKŁAD
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 50 m2, do mieszkania przynależy piwnica wpisana w księdze wieczystej, o powierzchni 3,7 m2. Mieszkanie w układzie dwustronnym o ekspozycji wschodniej i zachodniej z urokliwym widokiem na panoramę miasta. Mieszkanie o zróżnicowanej wysokości sufitów w najniższym punkcie 2,5 m w najwyższym 2,95 m.

ROZKŁAD

• Salon z aneksem kuchennym (ekspozycja wschodnia) o powierzchni 30 m2;
• Sypialnia (ekspozycja zachodnia) o powierzchni 10 m2;
• Sypialnia (ekspozycja zachodnia) o powierzchni 8 m2;
• Łazienka o powierzchni 4,55 m2;

STANDARD
Mieszkanie przechodziło kapitalny remont w 2000 roku. Podczas remontu wykonano prostowanie ścian, docieplenie sufitów, montaż wszystkich nowych instalacji, montaż stolarki okiennej, położenie nowych podłóg. 

• Okna: drewniane nowego typu;
• Drzwi: wejściowe i wewnętrzne drewniane ;
• Stolarka drzwiowa, meble kuchenne oraz meble łazienkowe: wykonane z litego drewna;
• Podłogi: deska z litego drewna, gres;
• Instalacja elektryczna: miedziana po wymianie;
• Instalacja wodna nowego typu po wymianie;
• Sprzęt AGD: płyta elektryczna, piekarnik, lodówka, okap, mikrofala, zmywarka, zlewozmywak

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA
Nieruchomość stanowi pełne prawo własnościowe z Księgą Wieczystą. Koszt utrzymania nieruchomości z zaliczkami na 1 osobę wynosi 150 zł w tym zawarte są opłaty: wywóz odpadów, zaliczki na wodę zimną, fundusz remontowy, administracja.

LOKALIZACJA
Osiedle Wilczak stanowi dogodny i bardzo pożądany punkt lokalizacyjny pod względem: świetnie rozwiniętej komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus), bliskości kanału bydgoskiego i znajdujących się tam terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli, a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

• Szkoła Podstawowa w odległości 850 m; 
• Przedszkole w odległości 1,2 km;
• III Liceum Ogólnokształcące w odległości 650 m;
• Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 400 m;
• Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 800 m;
• Przychodnia w odległości 160 m;

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033