Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Wilczak

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego, mieszkania z aneksem kuchennym w stylu loftowym. Mieszkanie bardzo dobrze utrzymane z możliwością zamieszkania. Oferta obejmuje lokal mieszkalny i przynależną piwnicę.

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 3 piętrze kamienicy z 1920 roku. Budynek został wyremontowany w 2009 roku - wymieniono wszystkie instalacje, wyremontowano części wspólne - dach, elewację z dociepleniem. Pokrycie dachowe wykonane z blachodachówki, dodatkowo odizolowane z nowymi rynnami. 

Media:
- centralne ogrzewanie: kominek typu koza ;
- ciepła woda: bojler elektryczny;
- gaz: dostępny w kamienicy możliwość pociągnięcia przyłącza do mieszkania;
- internet kablowy;

UKŁAD
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 50 m2, do mieszkania przynależy piwnica wpisana w księdze wieczystej, o powierzchni 3,7 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnia, łazienka, oraz garderoba. Mieszkanie w układzie dwustronnym o ekspozycji wschodniej i zachodniej z urokliwym widokiem na panoramę miasta. Mieszkanie o zróżnicowanej wysokości sufitów w najniższym punkcie 2,5 m w najwyższym 2,95 m.

Rozkład:
- Salon z aneksem kuchennym (ekspozycja wschodnia) o powierzchni 30 m2 ;
- Sypialnia (ekspozycja zachodnia) o powierzchni 10 m2;
- Sypialnia (ekspozycja zachodnia) o powierzchni 8 m2;
- Łazienka o powierzchni 4,55 m2;
 
STANDARD:
Mieszkanie przechodziło kapitalny remont w 2000 roku. Podczas remontu wykonano prostowanie ścian, docieplenie sufitów, montaż wszystkich nowych instalacji, montaż stolarki okiennej, położenie nowych podłóg. 

Okna: drewniane nowego typu;
Drzwi: wejściowe i wewnętrzne drewniane ;
Ściany: gładzie gipsowe malowane. tapety. glazura;
Stolarka drzwiowa, meble kuchenne oraz meble łazienkowe: wykonane z litego drewna;
Podłogi: deska z litego drewna, gres;
Instalacja elektryczna: miedziana po wymianie;
Instalacja wodna nowego typu po wymianie;
Sprzęt AGD: płyta elektryczna, piekarnik, lodówka, okap, mikrofala, zmywarka, zlewozmywak

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Nieruchomość stanowi pełne prawo własnościowe z Księgą Wieczystą. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa, która składa się z 13 podmiotów. Koszt utrzymania nieruchomości z zaliczkami na 1 osobę wynosi 150 zł w tym zawarte są opłaty: wywóz odpadów, zaliczki na wodę zimną, fundusz remontowy, administracja. Dodatkowe opłaty wg wskazań liczników to prąd. 

LOKALIZACJA:
Osiedle Wilczak stanowi dogodny i bardzo pożądany punkt lokalizacyjny pod względem: świetnie rozwiniętej komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus), bliskości kanału bydgoskiego i znajdujących się tam terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli, a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

- Szkoła Podstawowa w odległości 850 m; 
- Przedszkole w odległości 1,2 km;
- III Liceum Ogólnokształcące w odległości 650 m;
- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 400 m;
- Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 800 m;
- Przychodnia w odległości 160 m;
- Żłobek w odległości 800 m;
- Stary kanał bydgoski oraz park w odległości 750m;
- Centrum Handlowe Rondo 300 m.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033