Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Fordon, Nowy Fordon

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 2-pokojowego Apartamentu. Z racji bardzo dogodnej lokalizacji, nieruchomość idealnie sprawdzi się pod własne cele mieszkaniowe jak i zakup inwestycyjny ze względu na bliskość Politechniki Bydgoskiej. Mieszkanie aktualnie stoi puste i jest gotowe do wprowadzenia od Zaraz. 

INWESTYCJA:
OSIEDLE AKADEMICKIE to inwestycja położona w urokliwej okolicy, blisko Kampusu Politechniki Bydgoskiej. To unikalne miejsce jest idealne dla osób, które cenią sobie bliskość terenów zielonych oraz wygodę miejskich udogodnień. Projekt inwestycji obejmuje 680 mieszkań rozmieszczonych w 8 pięciokondygnacyjnych budynkach. 

MEDIA

• ogrzewanie: sieć miejska;
• ciepła woda: sieć miejska.
• światłowód;

UKŁAD:
Lokal mieszkalny położony jest na trzecim piętrze w budynku z windą, wybudowanym w 2023 roku. Powierzchnia użytkowa apartamentu wynosi 44,12 m2. Nieruchomość składa się z: salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na przynależny balkon, sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie w układzie jednostronnym o ekspozycji wschodniej, zapewniając dogodne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

ROZKŁAD

• Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 22,13 m2 z przynależnym balkonem o powierzchni 4,50 m2 (ekspozycja wschodnia);
• Sypialnia o powierzchni 12,35 m2 (ekspozycja wschodnia);
• Łazienka o powierzchni 3,97 m2;
• Przedpokój o powierzchni 4,30 m2.

STANDARD DEWELOPERSKI

• ściany wykończone masą tynkowo-gipsową dla ścian murowanych,
• sufity nieotynkowane dają możliwość aranżacji punktów świetlnych,
• pakiet antysmogowy (filtry antysmogowe zmontowane przy każdym nawiewniku okiennym),
• elektryka rozprowadzona,
• okna trzyszybowe,
• ściany wykończone masą tynkowo-gipsową,
• budynki wyposażone w instalację „Smart Home”.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA
Mieszkanie stanowi Własnościowe Prawo do Lokalu wraz z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 370 zł/miesiąc.

SMART HOME + ZARZĄDZANIE
Istnieje możliwość rozszerzenia standardu systemu „Smart Home”, który jest zsynchronizowany z infrastrukturą techniczną najważniejszych instalacji w budynku. Producent oprogramowania daje możliwość sterowania poszczególnymi mediami z pozycji aplikacji i funkcji hotelowej, obsługiwanej z manualnego panelu sterowania w mieszkaniu.

• Oświetlenie: wyłączanie, włączanie i czasowe programowanie;
• Elektryczność: włączanie, wyłączanie bezpieczników;
• Ogrzewanie: optymalizacja rachunków poprzez możliwość czasowego programowania;
• Zawory wody: możliwość zamknięcia zaworów wody przy pomocy jednego, wygodnego przycisku.