Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Babia Wieś

Opis nieruchomości

Nietuzinkowe mieszkanie z antresolą w kamienicy przy Brdzie, po generalnym remoncie.

BUDYNEK
Oferowane mieszkanie umiejscowione jest w jednej z kamienic, odrestaurowanej w 2022 roku. Nieruchomość posiada swoje podwórko z możliwością parkowania auta lub postawienia własnego garażu blaszanego. Budynek mieszkalny został wybudowany z litej czerwonej cegły, dodatkowo ocieplony z zewnętrznej strony styropianem. Teren wokół budynków posiada chodniki dla pieszych oraz miejsca parkingowe. Dostęp do klatek schodowych jest zabezpieczony domofonami i monitoringiem.

MEDIA

• ogrzewanie: piec gazowy;
• ciepła woda: piec gazowy.

UKŁAD
Lokal mieszkalny znajduje się na poddaszu, zaadoptowanym w 1998 roku. Cała powierzchnia użytkowa lokalu po podłodze wynosi 73 m2, natomiast w księdze wieczystej ujęta powierzchnia wynosi 41 m2. Na etapie adaptacji przez wzgląd na wysokie poddasze została utworzona antresola. Dodatkowo do mieszkania podnajmowana jest komórka lokatorska na tym samym piętrze, o powierzchni 11 m2. Lokal został wyposażony we wszystkie nowe instalacje elektryczną, grzewczą, gazową, wodno-kanalizacyjną, nowe okna, drzwi wewnętrzne PORTA i drzwi wejściowe antywłamaniowe. 

ROZKŁAD
Układ mieszkania zapewnia swobodę i komfort w użytkowaniu. Na powierzchnię składają się:

• Pokój dzienny: ekspozycja wschodnia;
• Sypialnia: ekspozycja wschodnia;
• Antresola podzielona na dwa pomieszczenia;
• Łazienka wyposażona w wannę, umywalkę, WC, lustro.

Dodatkowym atutem mieszkania jest komórka lokatorska o powierzchni 11 m2 z możliwością zaadoptowania jako pomieszczenie mieszkalne oraz możliwość postawienia garażu blaszanego.

STANDARD

• Okna: PCV, parapety drewniane;
• Drzwi: wejściowe antywłamaniowe; nowoczesne drzwi wewnętrzne z ościeżnicą marki PORTA;
• Ściany: gładź, farba, antresola-boazeria, glazura (łazienka, kuchnia); 
• Podłogi: panele podłogowe, płytki;
• Instalacje: elektryczna miedziana nowego typu, wodno-kanalizacyjna nowego typu, grzewcza: gazowa z pieca dwufunkcyjnego.
• Umeblowanie: kuchnia w zabudowie stworzonej na wymiar z wyposażeniem w sprzęt AGD.

LOKALIZACJA
Dzielnica Babia Wieś położona jest w środkowo-południowej części Bydgoszczy na brzegiem Brdy. Dzięki takiemu umiejscowieniu jest dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta. W pobliżu nieruchomości znajdują się Zespół Szkół Drzewnych, Teatr Adria, Hala Sportowa Łuczniczka. Dotarcie do Starego Rynku na piechotę zajmuje niespełna 13 minut. 

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA
Mieszkanie stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą. Czynsz wynosi 530 zł z zaliczkami na 2 osób. W opłacie zostały ujęte zaliczki na fundusz remontowy, wodę, administrację, wywóz odpadów, utrzymanie czystości.

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
Patronat Nieruchomości 
tel. 507-282-033