Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Szwederowo

2 pokoje
56.00 m²
6 783,93 zł/m2
2 piętro
PAT-MS-984
Oblicz ratę kredytu

379 900 zł

Mieszkanie na sprzedaż

Szczegóły oferty

Symbol oferty PAT-MS-984
Powierzchnia 56,00 m²
Liczba pokoi 2
Liczba sypialni 1
Rodzaj budynku budynek wielorodzinny
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, woda, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Piętro 2
Liczba pięter w budynku 2
Garaż garaż blaszak
Stan lokalu bardzo dobry
Mies. czynsz admin. 420 PLN
Okna PCV
Instalacje wymienione
Rok budowy 1946
Widok na osiedle
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd asfalt
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Umeblowanie do uzgodnienia
Usytuowanie szczytowe
Drzwi antywłamaniowe tak

Opis nieruchomości

Przedstawiamy mieszkanie w generalnie wyremontowanym budynku z cegły z 1946 roku, który posiada dwa pokoje z komfortowym i ustawnym rozkładem pomieszczeń, wiata garażową na dwa samochody i dwoma garażami blaszanymi  w atrakcyjnej lokalizacji dzielnicy Szwederowo. 

Opis budynku:
Nieruchomość, w której znajduje się lokal mieszkalny to niski 2 piętrowy budynek 6 mieszkaniowy wybudowany w roku 1946 roku. Budynek został postawiony z cegły. Teren wokół budynku jest ogrodzony i monitorowany. W latach 2020/2021 budynek przeszedł kapitalny remont, obowiązywał:
- docieplenie ścian zewnętrznych styropianem 15 cm;
- położenie 3 warstw papy na dachu;
- docieplenie stropu od wewnątrz watą szklaną oraz styropianem wykończone płytą OSB i płytą G-K;
- montaż nowych instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej i elektrycznej;
- remont i wykończenie klatki schodowej;

Opis mieszkania:
Mieszkanie posiada powierzchnię po podłodze 56 m2 natomiast według księgi wieczystej 28 m2. Taka różnica występuje ze względu na wysokość pomieszczeń w najniższym punkcie 180 cm w najwyższym 238 cm. Na powierzchnię 56 m2 składają się ustawny i przestronny pokój dzienny, sypialnia o zabudowanej jednej ścianie meblościanką, duża i przestronna kuchnia, przedpokój, łazienka z WC. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie po remoncie generalnym w roku 2022, zawierał w wymiana instalacji elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej i grzewczej. 

Standard mieszkania:
Podłogi: 
kafle gresowe, panele podłogowe
Okna, parapety: PCV
Ściany: gładzie gipsowe malowane, tapety, glazura, boazeria
Drzwi: nowego typu wewnętrzne z ościeżnicami, wejściowe nowego typu
Instalacje elektryczne: miedziane
Instalacje grzewcze: grzejniki stalowe panelowe
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny zamontowany poza mieszkaniem

Układ i standard wykończenia:
Mieszkanie w układzie narożnym z przejściowym pokojem. Ekspozycja okien skierowana w dwóch kierunkach północnym i poludniowo-zachodnim. Na powierzchnię 56 m2 składają się:

Rozkład mieszkania:
- Salon o powierzchni 16 m2  i ekspozycji południowo-zachodniej;
- Kuchnia o powierzchni 14 i ekspozycji północnej;
- Pokój 1 o powierzchni 18 m2 i ekspozycji poludniowo-zachodniej;
- Łazienka o powierzchni 6 m2;
- Przedpokój o powierzchni 3 m2.

Do mieszkania przynależy wiata garażowa dwustanowiskowa, dwa garaże blaszane, zewnętrzna komórka lokatorska to wszystko ujęte zostało w cenie mieszkania.

Lokalizacja:
W pobliżu mieszkania znajdują się przystanki autobusowe linii 53,56,59,79,89,69, oraz przystanki niedawno powstałej nowej linii tramwajowej (15 minut pieszo), Centrum Handlowe Zielone Arkady (17 minut pieszo), Kaufland, Biedronka i Lidl (10 minut), a w bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, przychodnia lekarska, szkoły i przedszkole. Kilka minut spacerem do centrum miasta Bydgoszcz i Stary Rynek, na którym znajdują się liczne puby, kluby muzyczne, restauracje oraz Wyspa Młyńska. Umiejscowienie budynku z dala od ruchliwych ulic sprawia, że w mieszkaniu jest cicho.

Stan prawny i koszty utrzymania:

Mieszkanie stanowi własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Budynkiem zarządza Wspólnota mieszkaniowa. Czynsz z zaliczkami wynosi 420 zł.  W opłatach ujęte zostały koszty administracyjne, zaliczki na wodę zimną, fundusz remontowy, wywóz odpadów. Dodatkowo płatny prąd, rozliczany co 2 miesiące oraz gaz w okresie zimowym w najzimniejszym miesiącach 380 zł na miesiąc w okresie letnim 50 zł na miesiąc.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.

Cena: 379 900 zł z możliwością negocjacji.

Opiekun oferty:
Michał Lizik
Patronat Nieruchomości S.C.
tel. 507-282-033

 

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż

Bydgoszcz, Szwederowo

2 Pokoje 38 m2 11 388,37 zł/m2

Mieszkanie na sprzedaż

Bydgoszcz, Szwederowo

2 Pokoje 36 m2 9 653,05 zł/m2

Mieszkanie na sprzedaż

Bydgoszcz, Szwederowo

3 Pokoje 63 m2 7 024,00 zł/m2

Mieszkanie na sprzedaż

Bydgoszcz, Szwederowo

1 Pokoje 31 m2 8 783,14 zł/m2

Manager

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
14 9
Niepoprawny wynik